[請益] 斡旋之後還能請其它仲介談嗎？

hjhgk 發表於 2021/2/27 下午1:13:24

看板home-sale標題[請益] 斡旋之後還能請其它仲介談嗎？作者

(活得精采)時間Feb 27 13:13:24 2021推噓15 推:15 噓:0 →:9

最近看上了一間中古屋，周二下了斡旋請仲介去談，但到現在都沒回報消息，有打算如果沒成要拿回斡旋金，再找其它仲介去談看看，但是看到斡旋簽約上有一個條文”立書人於賣方委託期間屆滿後兩個月內就上開房地與賣方成交時，立書人同意視為受託人已完成居間仲介之義務，立書人承諾仍應給付前開約定之服務報酬予受託人”，請問這條文是不是指斡旋失敗之後，我再請其它仲介去談，如果成交了，我還要給前個仲介服務費？當初簽斡旋沒注意到這條，如果是這樣的話，也太不合理了，沒談成還要被綁兩個月不能去透過其它仲介再談同個物件，還是我誤解了這個條文？謝謝

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.95.182 (臺灣)

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kuanhunter02/27 13:18換另個仲介，若成交服務費就給B，A是站不住腳的

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howardcd02/27 13:38看專簽還是普簽

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HuluYoz02/27 13:39這條其實是避免買賣方私自成交

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comboking02/27 13:45三思啊

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comboking02/27 13:45如果仲介說不同買方

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comboking02/27 13:45我是屋主會覺得我房子很棒一堆人要

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comboking02/27 13:45如果仲介說同一個買方

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comboking02/27 13:45我會請這個買方別一直來亂

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pony380002/27 14:07不要跳線。真的不要

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zeroyaking02/27 14:13屋主：我房子真搶手越賣越高好了多幾萬是幾萬

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johnny72100902/27 14:21同一間房子嗎？不要自己陷害自己唷…

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sesee02/27 14:30這條的意思是防止買賣方自己成交吧

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love5092102/27 15:50所以跟房主約定三個月後交易就可以避開嗎？

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JOHNNYROSSO02/27 15:50不建議喔，這樣更買不到

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railwayman02/27 19:55你知道這以上8成是仲介的推文嗎？要來房屋板問訊息，

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railwayman02/27 19:55你要先會判斷那方的說詞。至於我為什麼會說這以上8成

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railwayman02/27 19:55是仲介的回文。我給你解答你就知道為什麼了！答案:是

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railwayman02/27 19:55可以。只是通常回文的那些人，不希望你這樣做

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cafein02/27 21:25樓上好人

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sss70030402/27 23:56r大好人

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love5092102/28 01:16我也只是問問，完全沒有買房打算預算科科

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love5092102/28 01:16謝謝回答

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VIAO02/28 14:17當然可以找別人談，談下去就對了

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t19001502/28 19:41壞人真多

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