Re: [新聞] 熬5年才能賣 衝擊炒房客
上有政策，下有對策。
我記得幾年前聽過一個故事，
他買下親戚的房子，
那房子很特別，是政府要給無殻蝸牛的房子，所以要求購買人名下都不能有房產，財產還要多低，重點幾年內不能賣。
後來他就私下跟他親戚買，可以說親戚是人頭，中間簽一個合約，就是等政府規範的時間到了，才過戶。
當下聽到當然不爽，但又能怎樣。
軍宅不是也都搞套。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.132.102 (臺灣)
※ PTT 網址
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要表達？人人都能找到好的人頭願意配合？
綁五年，延後過戶。
※ 編輯: join183club (110.50.132.102 臺灣), 03/10/2021 14:41:57推
無論如何，難度是提高了不少
推
權利合約難度很低
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人頭叛變還少嗎 :)
推
這麼簡單那就找人頭摟~~~ 今年價量齊揚沒問題的
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有錢能使鬼推磨~
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為了可憐的台灣下一代 快把炒房的人渣子都給收了
推
到時候出現一堆平轉的案件，然後，浮價轉到支付寶...
推
政策下來，罷家仔還沒買到？要再等13年？
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哈哈 一堆短期投客可能要昏頭了 這就保障炒房黨金主利益，避免房價被亂炒到崩盤 量大的重劃區穩死 資金你他媽的卡五年，五年後要賣時，重劃區其他大樓完工，五倍的量出來41
不要亂教 這種已經簽好合約 拖時間過戶去避開稅金的 都已經被國稅局認定 實質逃漏稅 要補稅而且罰錢 以前的案例 稅局掌握到，甲乙雙方在2012年8月就曾立約，約定先簽訂租賃契約，乙並先付給甲100萬![Re: [新聞] 熬5年才能賣 衝擊炒房客](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/OTExOTcwbmV3cw,,/f6a5490e9f349d9f.jpg/qs/w=600 "Re: [新聞] 熬5年才能賣 衝擊炒房客")
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熱區的案例， 來看看新竹光埔特區， 最近陪同友人看房， 友人鎖定新竹光埔特區， 發現當初我買兩房預售開價600，潛銷開價500多的，加個車位，投客成本600-700w的近千戶大案，興富發竹科悦揚![Re: [新聞] 熬5年才能賣 衝擊炒房客](https://i.imgur.com/bUCJvQub.jpg "Re: [新聞] 熬5年才能賣 衝擊炒房客")
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先說結論吧,課這種交易稅對房價是走勢不會有改變的 1:房價該漲還是漲 2:政府有稅收 3:政府看起來有做事 說一下倒大楣的人4
換個角度想，其實是保障舊房的價值。 就是5年內新房，政府保證貴35％-43％的意思 這是政府怕目前建商推大量新房釋出後 會讓中古房崩盤 為了保障中古屋的屋主，能夠讓房子有競爭力的苦心。
![Re: [新聞] 熬5年才能賣 衝擊炒房客](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/QglYmn80VRV1XOqTWyUUuA--~B/aD02OTc7dz0xMDI0O2FwcGlkPXl0YWNoeW9u/https://media.zenfs.com/ko/ftvn.com.tw/d383ba91542f7a5a9b3a1367fd6d3cc4 "Re: [新聞] 熬5年才能賣 衝擊炒房客")
爆
[婚前] 女方要求婚前過戶是否同意記者抄文：NO ［更新］ 幫弟弟平反一下 弟弟在金錢上幫過家裡很多忙，這也是為什麼我跟妹妹對於房子給他去運用沒有意見，甚 至是樂觀其成37
[請益] 房屋繼承問題版上先進午安 長輩離世，長輩留一間舊公寓給我與親戚兩人繼承 ( 目前還沒辦過戶繼承 ) 商議結果是..房子過戶給親戚。我拿房子市值的一半現金 但親戚現行無法拿出一大筆現金。勢必是房子過戶給她之後，25
[請益] 親戚借人頭轉手買賣房子的問題謝謝大家 已拒絕 不好意思打擾大家了 ———— 大家好 最近聽到婆婆一直要老公當姨丈房子買賣的人頭 有點擔心，想詢問一下會不會有什麼問題15
Re: [請益] 房屋繼承問題分享筆者執業心得給原PO 如果您的意思是全部過戶親戚同時請代書一併將您設定為第一順位抵押，那麼親戚向銀行貸 款時，會因為有您的抵押權存在而不願放貸。 如果您的意思是，委任代書一併辦理全部過戶親戚跟貸款事宜，因為貸款還是需要親戚本人 配合，若親戚真的在過戶後反悔，銀行也沒辦法繼續貸款，9
Re: [心得] 房仲同學不會比較便宜，還要你超過行約30年前有個親戚 賭債 （六合彩） 也是要把房子賣了（店面） 我爸把房子溢價+10%買下不然他根本不夠還 當時行情法拍打7折左右5
[請益] 請問首購條件請教版上的大大們， 目前小弟手上沒有任何不動產（之前也沒有交易過）， 但實際上有跟親戚買一間舊房子，目前還在親戚名下， 本來是談好今年要過戶（因為買很便宜，所以沒有任何貸款） 因為目前手上還有一些現金，想要在台中再買一間房子3
Re: [婚前] 女方要求婚前過戶您好 雖然我沒有結婚 無法給你甚麼實質的幫助或處理方式 但就您文內的情況 有一點我想或許我可以點出個盲點 自您文中可得知 目前房子的過戶問題來自於女方4
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