Re: [新聞] 熬5年才能賣 衝擊炒房客
哈哈
一堆短期投客可能要昏頭了
這就保障炒房黨金主利益，避免房價被亂炒到崩盤
量大的重劃區穩死
資金你他媽的卡五年，五年後要賣時，重劃區其他大樓完工，五倍的量出來
空殺空很有趣
當然，你不賺錢想出場時，旁邊可能更多重劃區新屋建商在賣
不過熱區變成加價賣，為來五年量下降，有賣的把稅加上去
結論：趕快搶進熱區
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.55.77 (臺灣)
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※ 編輯: yychiu (42.76.55.77 臺灣), 03/10/2021 12:07:42
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作文比賽開始
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預售屋轉約就賣掉了 還等什麼交屋 傻傻der
推
沒賺錢就課不到啊
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5%加上土地調漲稅額讓你玩還不夠啊
推
請問5%是什麼
推
請問可以直接指名哪些量大的重劃區嗎？一年後大家再回頭看
推
從2013看空到現在這樣，我也只能說準爆了...
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像這種咖根本不用理，沒多久就消失了...
推
預售屋轉約沒有那麼容易賣! 投機客想撈 也要有盤子去賺
噓
真弱
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搶手的預售屋 一堆想流口水想要
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一堆房仲 屋主在ptt FB 等接盤俠買預售屋轉約 賣壓很大
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越賣越貴 是賣壓大??? 還是買方壓力大呢
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新北量大重劃區演繹一次了，一堆還沒回到2014高點
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但有工作機會、交通樞紐續漲。
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竹北跟桃園漲給你看。工作機會跟交通樞紐。
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台中建案這幾年幾乎翻倍成長 就不信幾年後還會很好賣
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上有政策，下有對策。 我記得幾年前聽過一個故事， 他買下親戚的房子， 那房子很特別，是政府要給無殻蝸牛的房子，所以要求購買人名下都不能有房產，財產還 要多低，重點幾年內不能賣。41
不要亂教 這種已經簽好合約 拖時間過戶去避開稅金的 都已經被國稅局認定 實質逃漏稅 要補稅而且罰錢 以前的案例 稅局掌握到，甲乙雙方在2012年8月就曾立約，約定先簽訂租賃契約，乙並先付給甲100萬![Re: [新聞] 熬5年才能賣 衝擊炒房客](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/OTExOTcwbmV3cw,,/f6a5490e9f349d9f.jpg/qs/w=600 "Re: [新聞] 熬5年才能賣 衝擊炒房客")
5
熱區的案例， 來看看新竹光埔特區， 最近陪同友人看房， 友人鎖定新竹光埔特區， 發現當初我買兩房預售開價600，潛銷開價500多的，加個車位，投客成本600-700w的近千戶大案，興富發竹科悦揚![Re: [新聞] 熬5年才能賣 衝擊炒房客](https://i.imgur.com/bUCJvQub.jpg "Re: [新聞] 熬5年才能賣 衝擊炒房客")
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先說結論吧,課這種交易稅對房價是走勢不會有改變的 1:房價該漲還是漲 2:政府有稅收 3:政府看起來有做事 說一下倒大楣的人4
換個角度想，其實是保障舊房的價值。 就是5年內新房，政府保證貴35％-43％的意思 這是政府怕目前建商推大量新房釋出後 會讓中古房崩盤 為了保障中古屋的屋主，能夠讓房子有競爭力的苦心。
![Re: [新聞] 熬5年才能賣 衝擊炒房客](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/QglYmn80VRV1XOqTWyUUuA--~B/aD02OTc7dz0xMDI0O2FwcGlkPXl0YWNoeW9u/https://media.zenfs.com/ko/ftvn.com.tw/d383ba91542f7a5a9b3a1367fd6d3cc4 "Re: [新聞] 熬5年才能賣 衝擊炒房客")
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Re: [閒聊] 工程費到底漲多少最近建商在市區推案很明顯要搞飢餓行銷. 市區推案量畢竟是有限. 因此去年熱炒的時候,其實市中心的案量還好還好. 在外環或是外圍重劃區才比較囂張. 因此市中心籌碼比較安定...![Re: [閒聊] 工程費到底漲多少](https://i.imgur.com/KOaNKnfb.jpg "Re: [閒聊] 工程費到底漲多少")
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Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭每次看到有人在提打房炒房問題的時候 總會有人舉那種很蠢的例子是 要居住正義 要打房 你家房子半價拿出來賣阿 靠 我家房子住好好的為啥要拿出來賣阿 這才是真正的問題 如果市場上所有房子真的都只剩下半價可賣 那ok阿 我半價賣 換得 我半價本來想買的房子 根本不是問題阿![Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭](https://img.youtube.com/vi/0pp00tiypqQ/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭")
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[閒聊] 中南部量大重劃區是不是快逃？買了還要放五年 想出租，那片大量新成屋還會跟你競爭 除非在gg旁，不然少子化下根本沒那麼多人要租 空屋放五年，結果隔壁棟一年跌10%還沒人買，想到會哭 ----![[閒聊] 中南部量大重劃區是不是快逃？](https://i.imgur.com/dRCnuAsb.jpg "[閒聊] 中南部量大重劃區是不是快逃？")
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[請益] 新竹縣蛋白區近期觀察先說結論 新竹蛋白區追價力道開始變慢了 之前出什麼爛案子中人都很好轉介 現在民眾和投客比較會挑案 新開案36萬可以嘗試議價![[請益] 新竹縣蛋白區近期觀察](https://i.imgur.com/KFxZllcb.jpg "[請益] 新竹縣蛋白區近期觀察")
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Re: [請益] 實價登錄是不是變成炒房的推手?: : 分享一個經驗 : : 六月初我鎖定了一間兩房，屋齡一年多，開價899。 : 周邊成交行情大約是730左右，但年初同社區有一間同樓層賣掉拉高單價（這間看起來像投![Re: [請益] 實價登錄是不是變成炒房的推手?](https://i.imgur.com/0EzXmzgb.jpg "Re: [請益] 實價登錄是不是變成炒房的推手?")
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