[閒聊] 這波對建商開預售價的影響？

abyssa103/12 10:59至少可以冷靜思考評估 不用再三分鐘下訂

cutesuper03/12 11:01少了轉單投資客 買氣會降低

Archimedes03/12 11:09預售沒人買對建商也有差， 用別人的錢蓋房子賺錢

Archimedes03/12 11:10跟全自己出錢蓋來賣

aloness03/12 11:11建商又沒差，建商開價本來就是該區行情最高價，而且建商

aloness03/12 11:11有5年減稅期

iamneptune03/12 11:12建商等十年後再推案

redmi203/12 11:12加交易稅的影響是被誇大 其實近期比較受國際利率走高影響

aloness03/12 11:12缺資金就慢點推案而已，不需要硬推

hendryinptt03/12 11:25投資客來不及跑頂多多繳一點所得稅，怎麼可能賠售？

Anyotw03/12 11:31跑不掉做白工而已，怎麼會賠

abyssa103/12 11:31這波算是有基本面支撐 低利率 企業高獲利 股市大豐收

abyssa103/12 11:32只是之後不用再被紅單客剝一層皮

flamer03/12 11:33建商又沒差...

stevenkane03/12 11:37少了投資客幫建商分散風險，房價井噴

krf0803/12 12:26不大，建商賣一戶吃數年而且本來就一次性交易。但房仲有影

krf0803/12 12:26響，二手市場交易量變少

antigidu03/12 12:38少了投機客幫建商抬轎 推案速度會降低

maypcc03/12 12:41平轉也算賠售吧 資金成本白白卡住了 甚至轉單費還要出

feliz556603/12 12:45建商最好沒差 沒差先建後售就好了 幹嘛付信託費

douge03/12 13:12七月就要全面一週內買賣簽約實價登錄了

douge03/12 13:12好戲上演

stevensevens03/12 13:44最低平轉，還沒看過賠售，A7高樓層賠售請私2房3房

highca070903/12 13:50是賺的才有課稅 誰會跟你賠售 腦子有洞才賠售

Dalaia03/12 14:48就台中惠宇只剩自住客買 很不方便

R0063203/12 15:06噴

Harlequin72703/12 16:01覺得多少有影響啦 某些還未公開建案去年新聞稿跟今

Harlequin72703/12 16:01年比一下 價差就有了 一定也是跟著這波熱潮漲價。現

Harlequin72703/12 16:01在投資客縮手了不一要了

we14712103/12 16:40平轉就是賠售啊，手續費跟資金鎖死都是成本

hultese03/12 17:31說對投資客沒影響是騙人的啦

john030203/12 18:153年前 很多經典預售屋 建商月賣越便宜。導致投資客多殺

john030203/12 18:15多

john030203/12 18:15建商根本沒有所謂的賠錢賣，市場好就一直漲價 等你抬轎

john030203/12 18:16市場不好 就少賺一點 降價賣。 死的都是投資客

denow020803/13 17:24開價一定有影響啦 建商精的跟什麼一樣 開價不參考買氣

denow020803/13 17:24嗎