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[請益] 喜歡的物件但屋主需回租

看板home-sale標題[請益] 喜歡的物件但屋主需回租作者
retra
(Q.Q)
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請教各位先進
最近看到非常喜歡的物件,各方面都符合期待
想作為未來長期自住用
唯獨屋主還住在裡面
房仲說之後屋主可能會要求回租
我們雖然沒有立刻入住的需求
等個半年一年也還ok
但重點是怕糾紛,怕權益受損
之前看報導看到甚至有人被告假買賣
網址如下:
https://reurl.cc/XeQlW3

請問我們該如何自保?

另外請教,該物件有法定空地約定停車權
但看起來只是一張很不正式的同意書
當年的所有權人早就換過好幾個
請問這部分要如何保障自己的權益呢?

我的房仲很不積極,每次問問題都不清楚
說要了解也一直沒回應
心裡很慌,很喜歡但又很害怕的心情
希望各位先進給予指點,拜託大家幫忙,謝謝!

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iele03/14 16:57仲介不積極一定有原因

benny357903/14 17:09同上 成交機率大的不可能不積極

taoist999903/14 17:11真的要自保,就是等屋主確定要搬家時再來賣房子就好

taoist999903/14 17:11了,他缺錢用的話,可以先去貸款。

taoist999903/14 17:12買賣關係,跟租賃關係是差很多的。

beminaru03/14 17:15如果真的很喜歡的話就買 租約到時候用公證的

polarbeer03/14 17:15這可怕

Murasaki011003/14 17:42肯定有鬼啦 缺錢不會用房子去貸嗎

Trams03/14 18:07跟屋主談延後交屋一年,租金直接從你的出價扣除。房仲的保

Trams03/14 18:07障不要信。

pk094303/14 18:11這種的我寧可不要,不要辛苦買房後面還留未爆彈

checkman03/14 18:20沒那麼嚴重,我賣方是前屋主也住了兩個多月才

jerry101903/14 20:28交完屋了,屋主就是租客而已。

jerry101903/14 20:29只是不曉得會不會多一層反悔不甘而找麻煩的機率

femlro03/14 21:00除非你錢太多,這種我猜屋主負債欠錢,暫時這樣,之後會提

femlro03/14 21:00原價跟你買回,買不回他就一直租。

tsaipiwei03/15 08:29無法清空點交的房子不買,除非你是要買來當房東,不在

tsaipiwei03/15 08:29意屋況那種

tsaipiwei03/15 08:30租約建議公證

inwindwei03/15 23:24這一定是各種原因無法交屋的