Re: [請益] 苗栗高鐵房價為什麼起不來？
說苗栗高鐵起不來，是不是憑個印象就發文，下面也一堆人隨性推文呢
手上收集這區三年內九成建案的資料，可觀察到的結果，以地坪30建坪50左右的透天，三年內均價從1000-1200到最近幾個拉到1200-1500。集合住宅單坪在三年前後也從16漲到18-20起跳。
漲幅約兩成，跟新竹台南等搖滾區是比不上，畢竟只有高鐵交通機能，離竹南科還有一段距離，沒到達火熱程度，但建案也是一個一個推沒停過。
最近麗寶集團跟ikea也圈了這區不少大塊的地了，只是不知道多久才會動起來
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.50.118 (臺灣)
※ PTT 網址
→
到台北要300多來回700 一個月15000交通費
推
到台北全票420吧。高鐵區離 最熱鬧的竹南頭份有段距離，到
→
人口衰退中的苗栗市 倒是很近XD
推
三年你漲個2%，根本只是反應成本，工錢跟物料錢而已
→
，如果房價起來，不會只漲這樣的程度，都市規劃來看
→
，苗栗下個重心還是在竹南園區，後龍，銅鑼再等等吧
→
，看20年後有沒有機會輪到
推
IKEA你也信？
→
兩成跟兩趴分不清，我也只能笑了
→
哇IKEA，讚讚要井噴了
推
田中高鐵表示：
→
台中高鐵也是荒煙一片吧！
推
很明顯成跟趴打錯也能高潮，能喜愛一個苗栗高鐵的房
→
價，還去期待ikea?這比較好笑，呵呵
推
說台中高鐵荒煙一片你一定是只從月台看出去XD
![[請益] 苗栗高鐵房價為什麼起不來？](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "[請益] 苗栗高鐵房價為什麼起不來？")
54
[請益] 新竹周圍自住地點選擇大家好 小弟目前在竹科上班，平常是桃園-新竹通勤。 太太原職業是護理師，小孩出生後先在家照顧小孩，到時可以在各地方醫院診所工作。 近期開始看首購要自住的地方，目前預算大概在1200左右。 最近這兩個禮拜有約看房，竹北跟新竹市區內的價格遠超預算，開始看新竹周圍，看了新40
[心得] 青埔是不是快吃屎了以前青埔感覺還算清幽， 到台北開車還算快，畢竟國二可以直上五楊。 生活機能畢竟有美華泰，兩間costco都算近，大江也不遠。 但最近幾個周末去青埔。 感覺非常壅擠。39
Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?首購族現在不太能吃精華區了 大概要往外圍去找 不過這也是正常現象 新竹房價去管硬體 交通 學區都不對 關注薪資就好 還有科技股股價![Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?](https://i.imgur.com/RzfkxU6b.jpg "Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?")
34
Re: [心得] 台中近期看屋心得Hi 早安 我阿良辣 看到回文底下一堆人說誇張 是都沒有在追蹤房價嗎？ 還是都是雲端買房的![Re: [心得] 台中近期看屋心得](https://i.imgur.com/q0Dk1cpb.jpg "Re: [心得] 台中近期看屋心得")
27
Re: [閒聊] 台中北區科博館植物園中古屋正草悟道、科博商圈 (算同時吃的到而不是只有單邊的) 10年內新的案子就那幾個 最貴的老佛爺、勤美之森還沒蓋好基本上4000+ 2000~300左右的![Re: [閒聊] 台中北區科博館植物園中古屋](https://i.imgur.com/pm0DS3Tb.jpg "Re: [閒聊] 台中北區科博館植物園中古屋")
23
[請益] 苗栗高鐵後龍的建案都是誰在買？大家好 上次搭高鐵去苗栗出來附近荒涼一片 離後龍市區也要10分鐘 看到不少建案開價都1100-1300起 打去好幾間都說快賣完了？？![[請益] 苗栗高鐵後龍的建案都是誰在買？](https://i.imgur.com/S77Hf4ib.jpg "[請益] 苗栗高鐵後龍的建案都是誰在買？")
6
Re: [閒聊] 南科炒這樣會不會太誇張了最近剛好有做到新聞中的購地貸款，苗栗高鐵 站附近的建案每坪約20-23左右，年底靠後龍 市區麗寶也要推大型建案了，主要是看上台積 電竹南廠的客群，其實建商的眼光看的是10年
61
[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？![[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？](https://i.imgur.com/VEifBZSb.jpeg "[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？")
56
[請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益21
[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察![[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察](https://i.imgur.com/ELqhn5Ob.jpeg "[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察")
18
Re: [閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？14
[閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?8
[閒聊] 與其弄社宅，不如搞地上權？24
[閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![[閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://img.youtube.com/vi/i9jxRuUXdsY/mqdefault.jpg "[閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
19
[閒聊] 沒人發現其實雙北跟本不需要都更嗎![[閒聊] 沒人發現其實雙北跟本不需要都更嗎](https://i.imgur.com/rkOeT1ab.jpeg "[閒聊] 沒人發現其實雙北跟本不需要都更嗎")
20
[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股![[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股](https://i.imgur.com/LQUruw0b.jpeg "[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股")
9
[請益] 預售屋無法貸款問題？3
[閒聊] 現在注意力該放到收租件嗎?X
Re: [請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益![Re: [請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益](https://i.imgur.com/yTQUxUEb.jpeg "Re: [請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益")
3
[社區] 台南歸仁區_歸亞蕾![[社區] 台南歸仁區_歸亞蕾](https://pic.hfcdn.com/res/DrawImage/ShowPic/480/360/HFBUD02/30423/20150725171739.jpg "[社區] 台南歸仁區_歸亞蕾")
7
[請益] 聯徵是否會查到法院公證借款2X
[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!![[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!](https://scontent-lax3-2.xx.fbcdn.net/v/t15.5256-10/461566868_512302801547212_5409426629129090101_n.jpg?stp=dst-jpg_s1000x1200&_nc_cat=107&ccb=1-7&_nc_sid=c26028&_nc_ohc=zH_iWJd7x7cQ7kNvgHKyJ9A&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent-lax3-2.xx&_nc_gid=AANqQxzmwy56bZDmuBDVWHD&oh=00_AYDOEqdnG4iTL4mkk_fLcQ0K22apCIPk6EbXetcCC_HylQ&oe=672E9FEB "[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!")
16
[閒聊] 有一說一 現在金龍打房十分正確1
Re: [閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股4
Re: [新聞] 買房賣房意願「斷崖式下修」房仲嘆:提![Re: [新聞] 買房賣房意願「斷崖式下修」房仲嘆:提](https://i.imgur.com/MYRfNBjb.jpeg "Re: [新聞] 買房賣房意願「斷崖式下修」房仲嘆:提")
6
[心得] 呼籲金龍12月開始放鬆管制救房市3
Re: [新聞] 鳥籠小宅時代來臨：新青安助攻高房價，小
[社區]新竹竹北-晴定竹北![[社區]新竹竹北-晴定竹北](https://img1.591.com.tw/house/2022/02/25/164578282189841800.jpg!338x252.jpg "[社區]新竹竹北-晴定竹北")
[請益] 台北 南港萬象廣場
[閒聊] 梧棲跟竹南都靠海 評價怎差這麽多
[社區] 桃園區-吾双
[賣/新竹/北區 星巴克 三房 成屋] 賣/新竹/北區
[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓![[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓](https://i.imgur.com/7WSAM5ab.png "[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓")
[閒聊] 通勤真的很不環保
Re: [閒聊] 有一說一 現在金龍打房十分正確
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保![Re: [閒聊] 通勤真的很不環保](https://i.imgur.com/MepS5C0b.jpeg "Re: [閒聊] 通勤真的很不環保")
[閒聊] 川普當選房市這陣子又要更冷了吧？