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[閒聊] 當初選烏日是否就決定了開發的上限

看板home-sale標題[閒聊] 當初選烏日是否就決定了開發的上限作者
jeromeshih
(以謹慎態度來面對問題)
時間推噓55 推:56 噓:1 →:73

台中目前算台灣第二大的直轄市,也是中彰投幾個地區的政治以及金融/服務業的中心

而且台中高鐵到台北在1hr內,也不會因為距離首都過遠,能維持交流但又不會有明顯的磁吸效應

但是隨著青埔/竹北/歸仁幾個高鐵站附近區域的開發,台中許多重劃區也都非常熱門,但是相對烏日高鐵的動靜就比較少

不過烏日在選站的時候,就已知有國道/快速道路經過,而且腹地又相對其他區域比較小,如此就算要進行大型商場/店家的招商難度也比較高

因此就好奇,當初選烏日是否就決定了開發的上限,還是有哪些開發以外的因素所以選這裡

有人能說明一下嗎?

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※ PTT 留言評論
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ciswww03/19 19:30你要有心目中的一個更好的台中站位置,才能往下討論

forfree9903/19 19:32你現在就知道上限 你也是很猛

Karida03/19 19:36我覺得大雅那裡最好也設一個站點,不然北台中的人要坐高鐵

capirex03/19 19:36沒辦法 喬出來的

Karida03/19 19:37往北部要去烏日坐,往南走回頭路很多餘。

s895543903/19 19:45大雅算了吧,比烏日還鳥

dkl102703/19 19:50還不如蓋在台灣大道上 說不定現在要通車的就是藍線了

Karida03/19 19:53大雅也有橘線啊!而且選在這更好串連機場、水湳、火車站。

CYLIN556603/19 19:56設大雅是給誰搭阿XDDDD

Karida03/19 19:57中科、七期、水湳的商務人士,北台中各區的市民。

blacktea503/19 19:57為什麼大雅沒人敢搭?

Karida03/19 19:58國際旅客。

Karida03/19 19:59設在西屯西邊的台灣大道上也可以,只是可能會被罵離烏日太

Karida03/19 20:00近浪費錢吧!

FcuKobe03/19 20:02大雅黑道超多

Skylegend03/19 20:06當初選烏日可以吃中彰投,你選大雅,彰化南投肯定不會

Skylegend03/19 20:06來搭

Sam2703/19 20:06設烏日是要考量彰化阿

Karida03/19 20:08設在烏日是因為那邊還有很多空地可以炒房吧!

Karida03/19 20:10高鐵線途經的大雅應該是蓋滿了沒空間能炒才沒被考慮在內吧

forfree9903/19 20:16那你有想過怎麼徵收地嗎? 其他地區高鐵站位置先想一下

forfree9903/19 20:17有哪幾個高鐵站直接蓋在人口密集的都會區?也只有台北

forfree9903/19 20:18烏日有國一國三國六74 交通發達又中彰投交匯

DoraemonTW03/19 20:21請考量高鐵規劃時的時空背景

Kayusumi03/19 20:23樓下zzz

DoraemonTW03/19 20:24以目前來說,中科與七期到烏日走74也很方便

Karida03/19 20:38北部有南港、台北火車站、板橋三個站點,那台中身為台灣

Karida03/19 20:39第二大城,北台中再多設一個站點不為過吧!

timeaftime03/19 20:54以高鐵台中站的運量(高鐵第二大站 且其運量超越台鐵台

timeaftime03/19 20:54中車站)的確可以考慮

timeaftime03/19 20:55設高鐵北台中站

timeaftime03/19 20:56https://i.imgur.com/27CF9n7.png

timeaftime03/19 20:57by高鐵官網

fuzzycool03/19 21:05除了台北都鳥到不行都在炒地皮,高鐵本就該跟火車站連

fuzzycool03/19 21:05一起直接轉乘,只有偉哉鬼島硬要分開浪費所有人時間

piliwu03/19 21:07大雅沒得轉乘根本爛地點

fuzzycool03/19 21:07大雅...乾脆全台灣建設都設你家旁邊算了

piliwu03/19 21:07烏日有台鐵站左營也有

fuzzycool03/19 21:08難怪台中建設慢吞吞 一堆刁民意見一堆

yoiverson03/19 21:11乾脆所有建設都往大雅北屯去就好了

slg03/19 21:13我還是覺得北高雄站比較鳥 >__<

JEWH03/19 21:17烏日就交通阿 台鐵.74.國1.國3.彰化省道也能進來

YouGot556603/19 21:18烏日走74進市區很快啊..15分左右吧

JEWH03/19 21:18大雅更慘吧 中清路已經塞爆+中清交流道也塞74北屯也塞

u8927303/19 21:23五年後看看烏日房價 再回來看看這篇會很有趣 台中東區南區

u8927303/19 21:23以前也是被嫌棄 低調默默吃貨的好地方

dkl102703/19 21:26國1國3 74能幹嘛 如果要開車去高鐵站不如直接開車了

JEWH03/19 21:31樓上可以解釋嗎==

sawaman03/19 21:57那邊都炒這麼久了還起不來= =根本廢到笑

smartsnake03/19 21:58說得出大雅的人腦袋還好嗎

sawaman03/19 21:58北屯只用多久房價就拉了快兩倍

Skylegend03/19 22:03竹北高鐵以前也是也是被閒到爆,現在也才多一個遠百快

Skylegend03/19 22:03開而已,而且還不是很近,暴漲成這樣。

Skylegend03/19 22:03烏日身為台中高鐵站,遲早噴噴的

paunch03/19 22:07就看下個月的超級娛樂商城案還有市府新高鐵段28、31的標售

paunch03/19 22:09要台中高鐵和機場連結,只能期待未來連結中科中工精科的

paunch03/19 22:09科工軸線,不過我覺得機率很低就是了

Refauth03/19 22:14大雅太靠近台中市區了XD

piliwu03/19 22:1910幾年前烏日建商也是這樣說遲早噴發的

beagle62703/19 22:29過三個月,高鐵娛樂城開標了你再來問

indoman03/19 22:52娛樂城會流標吧 短期缺工缺料

af248603/19 23:01你可以研究一下高鐵特區這兩年來的新建案&房價漲幅....

tayatiffany03/19 23:01我也覺得蓋設大雅... 烏日已經很鄰近彰化 卻又設了

tayatiffany03/19 23:01彰化站 不如一開始台中站放在比較北邊 又鄰近中科部

tayatiffany03/19 23:01分腹地

tayatiffany03/19 23:03去機場等等也都比烏日近 可以用短程輕軌接駁台中機

tayatiffany03/19 23:03場旅客

lovemost03/19 23:03選烏日對台中很好阿,台中高鐵站人數第二多

lovemost03/19 23:04buff到的是全台中,烏日週邊只是發展還要時間而已

lovemost03/19 23:04在不考量當初還有彰化和苗栗未來會設站,烏日是上選

lovemost03/19 23:05主要台中發展過去集中在七期,後來集中在屯區

DoraemonTW03/19 23:07高鐵選址這問題真是月經文...

piolet03/19 23:08不選大雅是當初那什麼都沒 但烏日已是國省道台鐵交會地

piolet03/19 23:09現在發展成這樣苦了北台中人 中科、機場、水湳...

alfrog041403/19 23:09當初如果蓋在西屯或中科旁邊 整個台中發展早就猛到飛

alfrog041403/19 23:09

Xylazine03/19 23:11中捷綠線通車後台中高鐵站運量會再增加

usan03/19 23:11蓋在西屯或中科?小蘇

usan03/19 23:11笑死

DoraemonTW03/19 23:141992.06核定高鐵路線與站址,2002.05台中站動工,

DoraemonTW03/19 23:14中科2002.09核定籌設

alfrog041403/19 23:15講個笑死又講不出一個論述(攤手)

alfrog041403/19 23:16中科旁邊的意思是單元一重劃區那個位置

DoraemonTW03/19 23:17水湳機場2004簽到清泉崗,2010發布重劃計畫

alfrog041403/19 23:17不是要追隨中科 重點是七期外圍 遵循北高雄-左營那個

alfrog041403/19 23:17模式

alfrog041403/19 23:17就是在同一個軸線上 讓台中整個發展資源更集中

alfrog041403/19 23:18水湳整塊很漂亮 但聯外交通覺得有點不夠好

DoraemonTW03/19 23:20七期到1996才決定將市政府遷來,2000年新光三越開幕時

DoraemonTW03/19 23:20多少老台中人在酸開在那裡...

alfrog041403/19 23:24台北東區 北高雄 剛開發的時候一樣被酸吧 重點是軸線

alfrog041403/19 23:24

alfrog041403/19 23:25早知道都要往西去了 當初交通都該歸類到位

DoraemonTW03/19 23:25請問你1992年時知道嗎?

DoraemonTW03/19 23:27哪個地方沒被酸過,連台北信義區都會了XD

alfrog041403/19 23:27市政府知道就好阿 我那時候還沒投胎完畢

alfrog041403/19 23:27對啊 所以像南港高鐵站一樣先規劃好有什麼錯嗎

alfrog041403/19 23:28台北早知道往東了就先把高鐵 捷運 軟體園區放在東邊

alfrog041403/19 23:28台中當初也可以吧

alfrog041403/19 23:30也說不定大家看走眼了烏日以後是台中發展最好的 但這

alfrog041403/19 23:30機率...

dxx751403/19 23:49烏日其實蠻方便的

bye200703/20 00:01台中高鐵站的位置算很好了 只是我覺得有設北台中站的空間

piliwu03/20 00:44烏日的交通除了高鐵在大家出生以前就一直這麼好

piliwu03/20 00:44不過大家都笨蛋沒人要住被你們發現了

Nightu0503/20 01:16為了彰化..那彰化站為了誰XD 不過朋友家很有錢 也投資

Nightu0503/20 01:16兩間在烏日

kobe74110703/20 01:26大雅很好啊 離中科更近

ganninian03/20 01:27大雅環境位置比烏日好多了

ganninian03/20 01:29離中科又近 現在設在烏日 中科商務客還要搭公車 麻煩

ganninian03/20 01:29的要死

sj403/20 01:35大雅......噗...哈哈哈哈

Harlequin72703/20 01:47大雅再設一站? 是多想高鐵台鐵化啦XDD

hune03/20 02:30本來也有想烏日高鐵 但看看青埔 離台北更近 想想還是算了

hune03/20 02:30連青埔都這樣了 更別說烏日高鐵

ultradev03/20 04:32烏日地點很好。幾個高鐵站把新市鎮開發列為重要目標,但

ultradev03/20 04:34烏日顯然不是,就是單純的車站專區吧,反正大台中重劃區

ultradev03/20 04:34這麼多,讓它們去發展就好了

lkm1303/20 06:26大雅沒高鐵站就已經夠塞了 ..高鐵設那還得了0.0

bye200703/20 08:11烏日的問題 前一陣子版上才討論過而已

indoman03/20 08:36彰化田中站就給員林人搭的 烏日吃中彰投

zkw03/20 09:02烏日標題,進來發現是篇大雅文。北台中要設站,神岡或后里也

zkw03/20 09:02不錯啊!

JEWH03/20 09:20北台中設豐原吧 豐原都沒落了 去大雅才好笑 塞車塞到死

dkl102703/20 10:08高鐵有經過豐原?

gold0803/20 11:03沒有經過豐原 離機場國四近的神岡也還行

newurbaner03/20 13:16高鐵又沒路過豐原,在那亂入XD

neverli03/20 15:24烏日的選址算高鐵各站中排名前面的了

rockeryutai03/20 22:37應該設南區 離市區更近一些

heremattis03/21 21:51高鐵=>台鐵化,台鐵=>捷運化