Re: [心得] 交屋後臥室內牆嚴重鋼筋外露

leon868 發表於 2021/3/23 上午11:40:43

看板home-sale標題Re: [心得] 交屋後臥室內牆嚴重鋼筋外露作者

leon868

(內心小劇場崩壞)時間Mar 23 11:40:43 2021推噓 6 推:7 噓:1 →:23

PTT評價

永慶出包不是一兩天啦
主要是素質太參差不齊
什麼怪招都有

今天又被爆料：屋主家的外牆售屋前，不告知客戶，欺騙客戶房子外牆有使用權，後來被拆。
https://m.mobile01.com/topicdetail.php?f=457&t=6329893

之前永慶房仲也爆過被逼在合約買家欄空白情況下簽約（用軟禁的方式）
訂金收據的金額欄有塗改痕跡
https://imgur.com/bDk7GRZ

永慶已經連續兩年是台北市爭議案件冠軍了
https://imgur.com/tK2sy8G

然後講個笑話永慶之前拍了一堆黑心房仲的廣告….

※ 引述《tenring (空著吧。)》之銘言：
: 各位板友大家好。之前因為交屋前的漏水糾紛上板來詢問，現在交屋後還是一堆問題，: 雖然有點丟臉，但還是上版交代一下後續，供和我一樣沒有經驗的人參考。
: 交屋前諮詢過地政局和律師，雖然曾考慮壓尾款等選項，但在多方考量下，避免延後交: 屋的種種問題，決定毅然交屋。交屋時，屋主也的確惡狠狠地威脅如不按照他們的意思: 修繕，就直接簽增補契約自願放棄瑕疵擔保。房仲也站在屋主的立場要我們妥協，說買: 方沒有任何決定的權力，勸我們不要上法院打官司，曠日廢時，也拿不到多少錢。屋主: 直嚷嚷地喊說如果延後交屋就要提告。在家人住院與多方壓力下，收了少許的賠償金，: (請兩位師傅估瑕疵修繕的金額為十萬，但屋主只願意付三萬)，決定簽下增補契約了結: 惡夢。在交涉過程中，見識到簽約前大家好朋友，簽約後賣方說了算。
: 交屋後，請裝修師傅來處理裝修事宜，師傅打開當初以為只是裝潢的木板牆，但交屋前: 猜想是嚴重漏水的牆壁，果不其然發現嚴重的鋼筋外露。師傅說整面牆的鋼筋可能都有: 嚴重腐蝕，需要注意結構問題。坦白說，目前也不知道要怎麼辦，想到還要跟屋主交涉: 一次就覺得心累。地政局願意幫我們和房仲協調，想到房仲嘴臉，個人不抱多大期望。: https://imgur.com/SCLGHtz
: https://imgur.com/509zIBi
: https://imgur.com/Fm8iQUf
: https://imgur.com/mHjlxtH
: 我知道版上很多專家，但應該也有像我一樣的菜雞。雖然花錢，但建議沒經驗的版友簽: 約前請找專業的人士陪同且不要告知其背景，例如裝修師傅，最好不要在地的，在地的: 很多與房仲交好。如版友建議，簽約時也請找信任的地政士(我後來知道可以去電詢問: 地政局請求建議)，千萬不要只聽房仲的片面之詞。
: 文末附上北市府的警示，最後新聞稿只剩這家留下來。偉哉鏡周刊。
: https://www.mirrormedia.mg/story/20210112edi031/
: 因為糾紛，多次諮詢過地政局。對方聽到我們找的房仲業者，
: 說到他們有發過新聞稿警告，但都被壓了下來。最後我只找到
: 鏡周刊這篇新聞。雖然房版有房仲駐版，推文一定有不同家房
: 仲出來喊話。但請跟我一樣菜的菜雞，多多小心。

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