Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買
※ 引述《JEWH (小田切腹)》之銘言:
: 如題
: 現在大多數年輕人要買房困難重重
: 回想3.40年前房子便宜
: 費玉清都能掃一排房子當包租公
: 多數年輕人的父母幾乎都在北中南的蛋黃區買房
: 現在連中南部要買蛋黃區都很硬了
: 有老人可以講個古嗎
三四十年前是甚麼樣的時代?
1988年 富士康設廠
當時的工資 一個月是 200人民幣
台幣一千元XD
那個時候 你去中國
可能一個月花400人民幣(基本工資兩倍)
就能包養一個二奶了
這樣一個月才 台幣兩千
所以為什麼那個時候 台商台幹去中國
外遇率是100%
因為薪資水準和台灣差距太大
你隨便丟個小錢 到那邊都能砸死人
美女前仆後繼要跟你在一起
不外遇是不可能的
現在這個時代
連越南工資 一個月都要 兩百美金
更不用說富士康...
很多東西 錯過了就是錯過了
房價變高 只是其中一項
物價變高 你可能還感覺不大
因為麥當勞一個餐也才從八九十漲到一百多
但中國和東南亞的工資變高
這可是 差距超大
現在台商台幹去中國
養二奶的比例很低了
因為 養不起XD
那個時代 錯過了 就是錯過了
--
1988年去中國還很麻煩吧,2000年才是去的好時機.XD
199x年則是慢慢去中國變方便.
台灣其實這三十年來變化不大 所以讓人覺得房價高得不合理 事實上台灣外面的世界 中國 越南 變化都是超級大 世界在大改變
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/26/2021 11:06:03所以現在大家都眼巴巴的看著北韓哪時候要改革開放.
都準備衝過去買房子..XD
這種國家很多啊 但就是處處風險才有大利潤 像是柬埔
寨印度馬來西亞這些 90年代你也不確定中國是不是隨時
一個轉向沒收民間財產走回社會主義道路
正確來說是2002年開始 才一堆大型電子廠前進中國大陸
因為2001年11/11中國大陸加入WTO
然後就是現在滿嘴愛台灣 捐款資助太陽花的那些電子廠老闆
很多都是這樣事後羨慕別人賺錢 卻沒有感受到別人當時
身處的風險
印度政治宗教太混亂沒搞頭,金磚磚到現在還在爛.
把台灣所有生產線都結束 前進蘇州與昆山這樣
印度不破四舊,文革..就是沒救,再給他50年都沒救.
印度就是缺文化大革命和破四舊...XD
傳統產業大部分199X年代在台灣被罵夕陽工業 就去大陸了
馬來西亞太晚了...他檳城房價一度超過高雄後又跌下去.
柬埔寨你外地人買房子很麻煩很麻煩.要取在地的.
傳產業台商最主要的集中地是廣東省的東莞 不太一樣
跟越南一樣,越南外地人只能買盤子第七區.
正常房子必須娶越南妹才能買,所以越南台商大多有娶越南妹.
印尼也是規劃盤子特區給外地人買..
馬來西亞泰國在1990年前後就已經頗進步了 只是原地踏步30
所以都很難搞沒啥搞頭.
年 不然小時候去泰國或馬來西亞玩 不覺得比台灣落後太多
機遇多大風險就有多大,東南亞排華要殺人的時候也要承受
朋友有買泰國房子的
還有朋友去非洲搞海鮮賺大錢的勒,也不是那麼好賺的
但我個人是不太敢 每個國家有錢人都一堆錢 真的划算
輪得到給你外國人買嗎
那些國家的有錢人會移民去美國加拿大 跟台灣一樣
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/26/2021 11:19:17我遠房親戚在40年前在跨國公司上班 被派到奈及利亞收帳XD
當時奈及利亞的公路上會有人放屍體 車子一定要衝過去不能
下車察看 一下車馬上就會被土匪抓起來勒贖或殺掉
所以難怪會派他去 因為白命貴沒人要去 他活著回來就辭職
直航大開放都嘛衰扁
中等收入陷阱就是安全了後就沒投資價值了(X
移民去美國加拿大 回母國撈錢XD 以前種族歧視只是把你集
中一個社區居住 現在直接開槍
現在真的要玩 只能玩最爛的印尼了...多種族 海島...
其他都快玩完了 只能慢慢正常漲
88那時候還不能去吧,90後比較多做生意的過去,很多投資
失敗的賣工廠回來反而賺很多錢,因為土地增值幾十倍100
倍都有
你現在可以進去越南啊 雖然晚了一點意思差不多
北韓其實有台商在投資,只是很少人知道
5
很多人都說以前台北市多便宜多便宜 查了一下台北歷史房價 民國76年以前房價一坪都大概10萬內,77年以後就開始大漲 依照我阿姨的經驗分享5
40年前,房貸的利息總額是比房價還高的 好不好買哦? 我爸媽勞工階級,40年前省吃簡用存錢5年 去抽國宅,抽到後發現頭期款不夠 靠親戚找關係再跟銀行借信貸15
我覺得這篇比較貼近中產 領薪水的口袋裡根本沒有400萬 用房貸一年利息要繳40幾萬 一個月快4萬送銀行 那年代4萬購買力應該比現在10萬還大 牛肉麵不用50塊的時代29
這問題我也有想過 但還是要實際算看看吧 一樣都頭款二成,當年的300萬 現在漲到2500也不為過吧 當年 20年 10%27
現在年輕人 老實去便利商店速食店正職 想領高點,去作業員輪班也行 好手好腳態度良好錄取率100% 根本0失業問題8
不過講到更早時間點前進場,還是要考量一下當時歷史 央行利率 當時歷史事件 1995,中國試射飛彈11
1997以前基本上買房子只有極少數人敢貸款 也就是上波高點 當時定存利率高達6%多(現在2%就被說高利貸) 貸款至少9% 這是什麼概念貸款400萬,一年利息36萬42
70年公務員薪水大概1萬多 一般菜鳥大概1-2萬/月 房子台北縣3房2衛公寓120萬 80年菜鳥大概2-4萬/月 我爸年薪70萬養全家7
民國80年台北市3房2衛公寓300萬 你舉例的地方對比到現在 交通便利性可能比現在的淡水還不如 但現在叫鄉民買淡水 一坪20萬以內又不肯買了3
剛才旁邊那個講. 24年前,也就是1997年. 他家信義區靠近松山車站. 5+6公寓,40坪. 買入900萬.利率6%.
57
[討論] 開打了 開打了 郭台銘要擔心的更多了富士康民工造反了11
[問卦] 基本工資-不該調漲的掛?原文來自關鍵評論 12個「不該調高基本工資」的誤解(上):你得先認清,台灣的物價電價其實都很「貴」 ---------------------- 基本工資拉到五萬12
Re: [閒聊] 新型態魯空:薪水漲房價凍漲,這就算其實每個人的希望 自己的薪水無限上漲 物價一直崩跌 希望物價像3c那樣一直跌 20年前入門文書電腦3萬多,筆電5萬起1X
[討論] 鄭州富士康薪水已經高於台灣中南部中國基層薪水已經接近甚至超越台灣基層 還一堆人不信 今天富士康新聞出來再次證明這點 河南某鄉鎮8日下發通知,要求各村宣傳鄭州富士康招工信息,小時工每小時人民幣30元(人民幣),天工每天300元,月工(26個工作天)每月8400元 8400人民幣的月薪=36700台幣5
Re: [轉錄] 鄭運鵬FB:去中國從商是感受台商困境!困境個喇叭啦 08年的時候中國投資環境靠杯好好嗎, 做小生意都不用合夥人能獨資 做大生意要找二奶包一下就能做內銷貿易公司 一堆台商台幹特休三天就能去拱北找小天使打砲打整週2
Re: [討論] 1996年有多緊張?你講錯了,1988 年的人民幣黑市價跟台幣比大概只有 2.8:1, 因為三零一的關係 1988 年台幣(跟日幣)被美國強制升值,所以 一堆人在政府有開與沒開的狀況跑去大陸設廠。 現在年輕人說什麼台灣在戒嚴時期什麼經濟繁榮? 狗屁啦,一堆工廠合法的非法的卯起來惡性倒閉,
37
[心得] 青埔A18 畢業文 感謝房版24
[閒聊] 整個社區都是投資客會發生什麼事?35
[閒聊] 中南部是不是涼了22
[閒聊] 純投資青埔vs竹北49
[閒聊] 推山鼻站的知道山鼻的實際位置嗎?18
[閒聊] 台中G0 惠宇大悅 買氣旺?15
[閒聊] 為什麼小檜溪熱度這麼低12
[請益] 平鎮的房價未來?9
[請益] 善化沒車位的物件影響很大嗎?11
Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了18
Re: [閒聊] A7目標價19
[閒聊] A5塭仔圳現在算是價格凹陷帶了?12
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享10
Re: [閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?10
[請益] 想買房如何找仲介9
[閒聊] A7重劃區請益4
桃園三房格局請益4
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享2
[閒聊] A7一坪50萬而已那麼大聲幹嘛5
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享2
Re: [閒聊] 是不是要持有兩間以上才能談理財2
Re: [請益] 平鎮的房價未來?2
[閒聊] 北高店面狀況6
[請益] 台中太平新古屋議價請益8
[請益] 預售屋 簽約金開 台支本票11
Re: 低卡:青埔上月55昨天65賣光,政府有在管嗎2
[請益] 清償不塗銷,就去買下一間