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[請益] 央北預售三房格局請益

看板home-sale標題[請益] 央北預售三房格局請益作者
EyaF
(Fabiola)
時間推噓30 推:30 噓:0 →:27

各位前輩大家好 小妹是首購
沒什麼看屋經驗 所以上來詢問意見
https://i.imgur.com/W7hRaUt.jpg

https://i.imgur.com/xzs2f0N.jpg
https://i.imgur.com/QuwYShH.jpg

目前考慮B5低樓層或B3高樓層(樓層差15樓左右)B5因為面公園與B3一坪價差近7萬


B3
優點:
總價及單價(60初)都比較便宜、
客廳較B5窄

缺點:
面東北
目前視野無障礙物,可看到101,但之後不知道

B5
優點:
面公園
整體寬敞

缺點:
總價及單價高,之後不知道如果真的要換房好不好脫手


想請教大家
B3格局及坐向有沒有明顯缺點 或有什麼建議?還是要勒緊褲帶直上B5?還是有其他更好的選擇
經驗不足希望可以想清楚一點
謝謝大家的幫忙

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.167.51 (臺灣)
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paul7631803/27 23:13央北6x是真的假的 不是說打房崩崩嗎

chrispherd03/28 00:07央北國美 6x 有什麼問題嗎?

※ 編輯: EyaF (61.220.168.211 臺灣), 03/28/2021 01:09:00

cicatrix03/28 01:42少見多怪,我宏普一期早就賣到66萬

gn0136092103/28 02:11之後C棟地主戶勢必要出售,或許價錢好看一點

liocorno03/28 02:13這是宏普中央公園2期嗎

liocorno03/28 02:15剛開案沒幾天...不二價..

paul7631803/28 02:40撇開價格 b3蠻厲害的 室內20能做到這樣應該盡力了 空

paul7631803/28 02:40間幾乎沒啥浪費

cicatrix03/28 05:53這就宏普GARDEN PARK,建商取得成本那麼高,賣貴一點很

cicatrix03/28 05:53正常,旁邊的江陵天碩都有成交7字頭了

imagine100203/28 05:54當然B5,事實上選B3才不好脫手吧,B3格局差

tswen03/28 08:14B5好

choiceurbest03/28 08:19b5好多了

Anyotw03/28 08:30邊間三採面公園,大概68萬吧。頂樓應該7字頭

Anyotw03/28 08:30換房也10年後的事情了,平常心

colon203/28 08:32B5總價要3000萬左右

antigidu03/28 08:36新稅制還沒發酵 成交量剩最後一波囉 快逃吧

antigidu03/28 08:36不過房價漲跌很難說

Anyotw03/28 08:36B3隔音這麼好,又便宜很多,各有各的客群。CP仔會先挑B3

oopalmoo03/28 08:55B5

checkman03/28 09:35B3大小可以接受 選b3 直接攻頂樓 左右上 無人可以吵你

chenj18203/28 09:37真心推薦B5,公園先搶先贏

checkman03/28 09:39面差5百萬以上耶 不是小數字

checkman03/28 09:40B5當然爽 又大

EyaF03/28 09:56會猶豫是因為總價差了700萬 怕有點吃力 不然我也好喜歡面公

EyaF03/28 09:56園呀 嗚嗚

colon203/28 10:05央北中間那塊公園有甚麼好的? 還有廟佔了1/3面積

cicatrix03/28 10:12我會買自己最喜歡的,貴反正住很久無所謂,都要背房貸

cicatrix03/28 10:12當然要買自己最中意的

gd5012303/28 10:27 小坪數 面和平社區的 高樓層開到快65了

chenj18203/28 10:30同意任勝大的觀點

sbob03/28 10:51廟哪來的佔三分之一,那是劉家古厝

cicatrix03/28 11:06劉氏古厝佔地比較大,斯馨祠範圍很小

cicatrix03/28 11:10https://imgur.com/a/uPmSSL8

checkman03/28 11:43公園要重建變特色公園 愛酸只會越算越貴

babyMclaren03/28 14:29我選b5格局較好

babyMclaren03/28 14:30b5超過6樓我會買b5 單價宏普都開65-66的樣子

babyMclaren03/28 14:32聯上好像也開始推了,你也可看看

Anyotw03/28 14:37總共24層,一層加個幾千。你看頂樓加多少

KrisNYC03/28 15:22兩間都還行 只是2電梯一層8戶 應該都有下停車場吧

KrisNYC03/28 15:23如果只有一支梯下地下會很擠

sbob03/28 15:27https://imgur.com/alkAMIg 紅框處是廟,哪來的三分之一

sakyro03/28 16:20B5面公園無敵,B3之後和平社區重建比你高就哭了

aaa93132403/28 17:10建議直上B5 不然以後會後悔

cicatrix03/28 18:11反正你買60也是被外行人當盤子看,那就別管其他人的想法

cicatrix03/28 18:11,直上66-68萬的面公園吧,買小再換大,到時候價差政府

cicatrix03/28 18:11也有抽,那個價差只會越來越大

mago03/28 18:47別傻了,真正中古屋在賣時都是用實價登錄來砍,入手價一定是

mago03/28 18:47愈低愈好

mago03/28 18:48price=location 要是地點一樣其他都假的

shaddylane03/28 19:46建議買最貴的 再笑別人買不起 至少嘴贏了

shaddylane03/28 19:47新店不買貴一點會被當外行人

checkman03/28 19:53新店酸酸哥來了

sbob03/28 20:00最貴的那就不能買央北拉~新店最貴的都在市區

mywade03/29 14:09過年時訂潤泰央北65給您參考~~

mywade03/29 14:19新莊酸哥一生只監督新店XD

liocorno03/29 23:02想請問樓上這價格是高中低哪個樓層價?