[請益] 央北預售三房格局請益
各位前輩大家好 小妹是首購
沒什麼看屋經驗 所以上來詢問意見
https://i.imgur.com/W7hRaUt.jpg
目前考慮B5低樓層或B3高樓層(樓層差15樓左右)B5因為面公園與B3一坪價差近7萬
B3
優點:
總價及單價(60初)都比較便宜、
客廳較B5窄
缺點:
面東北
目前視野無障礙物,可看到101,但之後不知道
B5
優點:
面公園
整體寬敞
缺點:
總價及單價高,之後不知道如果真的要換房好不好脫手
想請教大家
B3格局及坐向有沒有明顯缺點 或有什麼建議?還是要勒緊褲帶直上B5?還是有其他更好的選擇
經驗不足希望可以想清楚一點
謝謝大家的幫忙
--
央北6x是真的假的 不是說打房崩崩嗎
央北國美 6x 有什麼問題嗎?
少見多怪,我宏普一期早就賣到66萬
之後C棟地主戶勢必要出售,或許價錢好看一點
這是宏普中央公園2期嗎
剛開案沒幾天...不二價..
撇開價格 b3蠻厲害的 室內20能做到這樣應該盡力了 空
間幾乎沒啥浪費
這就宏普GARDEN PARK,建商取得成本那麼高,賣貴一點很
正常,旁邊的江陵天碩都有成交7字頭了
當然B5,事實上選B3才不好脫手吧,B3格局差
B5好
b5好多了
邊間三採面公園,大概68萬吧。頂樓應該7字頭
換房也10年後的事情了,平常心
B5總價要3000萬左右
新稅制還沒發酵 成交量剩最後一波囉 快逃吧
不過房價漲跌很難說
B3隔音這麼好,又便宜很多,各有各的客群。CP仔會先挑B3
B5
B3大小可以接受 選b3 直接攻頂樓 左右上 無人可以吵你
真心推薦B5,公園先搶先贏
面差5百萬以上耶 不是小數字
B5當然爽 又大
會猶豫是因為總價差了700萬 怕有點吃力 不然我也好喜歡面公
園呀 嗚嗚
央北中間那塊公園有甚麼好的? 還有廟佔了1/3面積
我會買自己最喜歡的,貴反正住很久無所謂,都要背房貸
當然要買自己最中意的
小坪數 面和平社區的 高樓層開到快65了
同意任勝大的觀點
廟哪來的佔三分之一,那是劉家古厝
劉氏古厝佔地比較大,斯馨祠範圍很小
公園要重建變特色公園 愛酸只會越算越貴
我選b5格局較好
b5超過6樓我會買b5 單價宏普都開65-66的樣子
聯上好像也開始推了,你也可看看
總共24層,一層加個幾千。你看頂樓加多少
兩間都還行 只是2電梯一層8戶 應該都有下停車場吧
如果只有一支梯下地下會很擠
https://imgur.com/alkAMIg 紅框處是廟,哪來的三分之一
B5面公園無敵,B3之後和平社區重建比你高就哭了
建議直上B5 不然以後會後悔
反正你買60也是被外行人當盤子看,那就別管其他人的想法
,直上66-68萬的面公園吧,買小再換大,到時候價差政府
也有抽,那個價差只會越來越大
別傻了,真正中古屋在賣時都是用實價登錄來砍,入手價一定是
愈低愈好
price=location 要是地點一樣其他都假的
建議買最貴的 再笑別人買不起 至少嘴贏了
新店不買貴一點會被當外行人
新店酸酸哥來了
最貴的那就不能買央北拉~新店最貴的都在市區
過年時訂潤泰央北65給您參考~~
新莊酸哥一生只監督新店XD
想請問樓上這價格是高中低哪個樓層價?
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