Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因
※ 引述《AHMD (=___________=)》之銘言:
: 所以也不覺得有潮濕的困擾。
: 住了一年也越來越喜歡林口,
: 老公是台北信義區人,
: 他也是覺得搬來是明智的選擇,
: 很符合我們的生活方式。
: 沒有完美的環境,只有適合的地點。
我前幾天說現在能往林口移動的多半是台北前20~30%的
當然很多台北派的拒絕相信,不過台北人口移出這幾年的確是大幅增加
數據我就懶得po了,大家已經看多了,也知道今年底鐵定255萬以下
而林口這幾年和竹北,北屯,穩居台灣前三大遷入區
剛好這三區也都是小學爆滿
來看這幾年台北熱區和林口報稅收入的變化
信義 林口 大安 中山
101年 1356 1319 1777 1372
107年 1422 1498 1825 1467
以上收入包含
營利所得,執行業務所得,薪資所得,利息所得,租賃及權利金
財產交易所得,機會中獎所得,股利所得
數據是第三分位
短短6年,林口幹掉台北好幾個區了,到底是台北低端外移
還是前20~30%在外移,大家心裡有數
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台北低端也不是沒在移啦!不過方向應該不同?
這個當然 如果年薪不夠高 誰願意每天多花兩個小時通勤
呢
住台北還再看薪資,難怪被洗了
好奇的是外移是移民去國外 還是移去新北桃園 另外是老人退
休外移還是年輕人外移 意義也不同
真的很窮的其實搬不走 而且台北可以不用養車又省一筆
但是前3%的也不會因為房價移出北市
很窮搬不走?台北舊房賣掉可以買桃園新房會搬不走
還有一群是高資產低所得的退休人士.... 生活圈習慣了
很多老人已經習慣台北生活 要叫他賣掉台北舊房去外地住恐
怕難喔
最大族群就是爸媽還住在台北,但拿出來的頭期款只能林口大樓或台北公寓二選一 10年前年輕人拿到頭期款不會選林口,選台北公寓 但現在林口漂亮太多,更年輕的一代,選林口的愈來愈多而已 趨勢不就是這樣?
數據給推
消化臺北市居住空間壓力而已 實際上住林口還是每天通勤北
市 不然林口為何塞成這樣?也證明臺北市無可取代的地位
也說明只靠薪水要住北市越來越困難
移去國外的啦
林口就是台北比較低端被洗出去的啊,不知道要爭什麼?要被
課稅的比較高端的可憐上班族,比較集中的是在新竹關新里跟
竹北某幾個里!
我朋友很高端也是林口台北兩邊住
這數字跟十年前的汐止安坑各山莊很類似 就是中產移居到
坪數較大的郊區 林口也是複製這個模式而已
汐止與新店安坑一帶山莊比較多的里 會因為社區老化 所得
數字就往下降 推測是屋主退休兒女沒有設籍的原因吧?
其實林口只是平均高 新北市目前真正高的兩個里還在新店 不
少藝人 主持人住那邊
林口"平均"還輸台北很多區,也輸信義區拉,台北前10%拉太高
但是台北就是只有前10%比較驚人...後面就還好..
可是再看看人口結構 台北一堆退休老人
中位數那個不知道有沒有在上班...
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林口主要是因為有華亞科技園區和機場以及長庚 其實不少買盤是機師、醫師這兩個高薪收入外加華亞園區高階主管去買的 所以他上漲的速度很快 加上正林口的腹地其實消化的差不多 目前地主開出來的價錢住五的地至少都150萬以上了29
台北租房超過10年搬到青埔2年,分享以步行及公共運輸工具出入的青埔居住心得。 要提醒一下來青埔看房的「不開車族」,在青埔徒步過馬路看房子時,要相當小心開車惡 霸。 我遇過最可惡的,是開車轉彎不減速。 比如,行人走斑馬線過馬路,有可能遇到對向來車不減速轉彎,惡霸駕駛還會加速轉彎並11
說到淡水想回應一下 淡水這地方其實蠻大的 關渡站到淡水站這區間其實說潮濕並不會很潮濕 我公司就位於這一帶 電腦是真的壽命會比較短一點5
淡水就是個多殺多的地方 人口都不來 建商一直瘋狂蓋 交通又不便利 開車沒國道可以到,半夜想出門沒地方去2
拜託, 什麼條件都很好的話, 現在房價就不是二出頭, 而是跟青埔一樣看到三字頭了好嗎 要居住正義,8
淡水的優點就是房價阿 價格真的是好條件 要市區有市區要美式生活也有 天氣一熱想去海邊多近? 8+9又少8
新市鎮兩年前研究過 人口起不來根本原因是離就業機會太遠 直接講就是缺華亞科或廣達這種大型系統廠 然而科技廠願意設林口龜山 不願意設淡水的原因 又回到交通3
普通受薪階級因為手骨不夠粗 所以想要買在台北市 得要四個條件C4取X, X越多越有機會 1. 夠小 2. 夠舊2
看了原po拿林口來講不少篇,我一直覺得有個問題是雖然資料是正確的,但結論從何而來 沒啥邏輯,然後被質疑數據又說別人拒絕相信。 原PO前面被質疑的說法是:70%的台北人不賣房也買不起林口,然後是以2000萬為基準, 這敘述第一個問題就是2000萬不知道從何而來,我怎麼查也看不出沒2000萬住不了林口 的道理,第二是用收入來推論,等於直接忽視台北市那些高資產低收入的退休或半退休居7
捷 : 運層。 : : 離題了...不過順便分享高鐵接紅線的通勤方式囉。 : 然後IB大,好險你沒睹,五分鐘真的不難...運氣看有沒車在等而已。
爆
Re: [心得] 說林口還會漲的可以動動腦嗎?至少對我個人而言,林口會漲會跌不重要,重要的是環境好不好、居民素質高不高。 像這種有理念的店,可以在台北市和林口活得很好,代表我和這區居民的理念是契合的。 某種程度上,我認為這家店去竹北開,生意也可以維持得很好 很多時候,區域特性直接篩掉了一些理念不同、生活背景不同的居民,真的很棒。61
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因^^^^^^^ 恩,簡單來說你才住了3個月林口 : 分享下實際居住心得給也有考慮移居的人 : 1.大樓比起公寓真的就是爽 : 老家在台北內湖,走路能到美麗華的地方,有捷運、有商場、有學區,也有景觀46
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因看這個報稅數據貼了好幾次,我來分享一下我的觀點交流一下。 第一、我們從財政部網站上來看,在表下都有註記這點: 『本統計之所得為課稅資料,未納入「政府移轉支出」各戶所得、免稅所得、分離 課稅所得等資料,不宜逕作為衡量所得差距之參據,相關所得資料應以行政院主 計總處公布之資料為準。』34
[閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因台北是台灣的首善之都,不論飲水/飲食/醫療等等 相反在上面舉的其他地區 林口:大家都知道的潮濕 青埔:機能相對不集中,如果不是高鐵旁邊也要增加通勤時間 竹北:飲水品質,加上距離台北更遠,飲食以及高階服務都還需要改善20
[問卦] 林口明明很不錯 卻被嫌得要死?看到都有人敢說淡水明明很不錯卻還一直被嫌 那是把林口當空氣嗎? 說林口冬天又冷又霧,可是淡水是又濕又冷十天有八天在下雨,林口房子蓋起來霧就散啦 講交通林口直接兩個國道,如果還是怕塞車現在都有捷運了 講就業旁邊就華亞科學園區 美光 肉鬆 戀人 穩套 一堆好企業可選27
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因比較有意思的地方是 整個討論下來 484忽略了淡水阿 拿林口跟淡水比 淡水絲毫不差阿25
[閒聊] 林口跟竹北到底是否適合居住台灣最適合人居住應該是大安區,這個可能沒有疑問,但畢竟價格對一般人來說也是望塵莫及,除非住公寓或老大樓 但是回到林口或者竹北 以往林口被批評的缺點 a.天氣潮濕 b.空氣也沒很好14
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因天龍國大同區長大 ,婚後搬到林口4年,在華亞科上班 先說優點 1.價格 :租金跟房價都比台北低太多, 再加上工作時間關係需要找 有管理員收信跟集中倒垃圾的3
Re: [請益] 第二間置產建議建議買竹北 林口光交通你就崩潰了 重點是你在新竹工作,完全沒道理買林口 要怎麼管理? 新竹或竹北都可以
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[閒聊] 中產就是想保值、抗通膨而已吧6
[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎?5
Re: [閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好9
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!1
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!