[請益] 名下有一間無房貸套房，另買預售屋

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小弟是公務員 目前名下有一戶夾層套房（權狀不到5坪，在部分銀行應該不影響首購定義的那種 也沒有貸款） 原先規劃未來出租用 但目前向中信銀行諮詢自住房的房貸時 得知名下完全無房產才算首購 方可申請

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各位好 小弟目前名下有一中古屋（尚有貸款），正考慮使用原銀行增貸or原銀行理財型房貸來籌 備資金做其他用途。 因為考慮到月還款能力與使用彈性，目前較傾向用理財型。 因預計明年會有一間預售屋交屋，屆時申請第二戶貸款時，除了貸款成數利率會略差於第

目前名下有兩間貸款 （一間700萬 一間130萬） 評估一年內會將名下其中一間貸款還清塗銷 剩下一間約700萬房貸 個人扣繳憑單為250萬元 沒有其它欠款且信用正常（800分） 最近看上一個預售屋1500萬預計一年半後完工 地點在台中西屯區 想請教一下如果購入之後 貸款部分會計算為第三間房屋而限制成數嗎？ 還是只看名下有貸款只有一間而當成第二間房貸的狀況在承作？ 或者利率上會有影響？ 爬文大概都是談到同時有三間貸款銀行會限制成數，看得有點模糊..煩請有經驗的大大解惑 謝謝 --

房屋資訊: 苗栗縣頭份市挑高套房 建案名稱:星月雅筑　　 權狀坪數：13.8坪 房價: 274萬

【房屋資訊】 1. 地點：新北市板橋區 2. 屋齡：約20年 3. 權狀坪數：約12坪，無車位 4. 房屋類型：電梯大樓/華廈

目前大哥名下一間大套房還有200萬貸款。 大嫂名下第一間房子兩房剩下30萬不到房貸。 第二間三房剩下520萬貸款，保證人是大哥 目前他們看到一間開價2500萬。大概2300成交。想買給爸媽及弟弟住。 自備款有500萬+

房屋資訊 1.地點:新北市土城區 2.權狀坪數 :14.6坪 3.房價:500多萬 4.用途:第二間房

[房屋資訊] 1.地點：台北市松山區 2.屋齡：30年社區大樓 3.權狀坪數：約9坪 4.貸款用途：房貸 (非首購第二間)