Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱
※ 引述《Chen334 (古先生)》之銘言:
: 最近大學剛畢業正準備要念研究所
: 因為自己對於投資的部份有點興趣所以定期觀看ptt的stock、基金板等等
: 自己也有小小玩一點股票(也只是幫爸媽選股)
: 也很常在看各種財金新聞
: 去年開始知道美國開始瘋狂QE,到現在越來越認知到現金一點屁用都沒有
: 最近開始認真看了各種房子的文章(因為自己在看租屋,而且也知道租不如買這件事)
: 越看越覺得好焦慮
: 自己以後是在新竹念書,八九不離十以後也是輪班救台灣
: 即使知道自己以後的薪水在台灣已經算不錯的了,但也覺得距離房子真的好遠
: 竹北動不動就是1388、1488,而且更早以前可能都是喊爽的
: 現在都是一po文即成交,後來多花一點時間研究新竹的中古屋市場
: 均價25/p的房子根本秒殺
: 上次約了一批看房子(單純看爽的),過一個禮拜仲介都說售出
: 也讓我越來越焦慮,一直很擔心自己會不會之後畢業的時候竹北即台北
: 也發現新竹要找到新房子大概都只能往竹北找,房價又越來越高
: 最近雖然沒有學業壓力,但偶爾一想到自己30歲會不會也都買不起就又好有壓迫感
: 不知道大家剛大學畢業的時候有沒有這種煩惱
: 雖然最近常常跟爸媽聊這件事情,他們都叫我不用太擔心,他們年輕也大概快30才買到: 家裡雖然都沒有讓需要擔心錢的事情,但也不是真的有很多錢可以讓我買房
: 都覺得會不會再過2年新竹市的中古屋也都要30/p起跳了
我說實在,我前一陣子也是很煩惱,我是看桃園這邊的,剛剛看了你的文,去爬了一下新竹,差點嚇死
新竹尤其竹北漲的有夠誇張,可能比新竹市還會漲
我是覺得,政府沒救了,不用期待政府,我剛剛就簽訂了一間1200左右的,我只能說比起之前當然爆幹貴,但是自住就算將來漲跌也就算了,即使跌我住起來也比租屋爽,即使漲,將來換屋還不是補更多差價
只是啦,你還會焦慮代表你還買得起,我簽之前,也是比了一大堆物件,最後有些物件考慮一下,其他人出價成交了
你一定會想,這個價錢別人會下這樣,當初自己多加一二十萬下去,說不定早就畢業了,還在那邊勾勾纏其他間,這個就是我最近的心境
好在最後找到一個好的仲介,認識一個好的屋主,買到一間很好的物件,還低於行情的價格
只能說緣份吧,只是,希望將來房價不要漲,緩跌沒關係,讓後面年輕人可以好買,要不然就是薪資提高的比房價快
期待你將來也能遇到好的緣分,這次也讓我覺得,其實買賣市場,遇到好的仲介跟屋主很重要
--
感性推 買屋血淚…
如果我這一個月的功課沒有白做的話,我覺得也不能真的都
去怪政府啦,之前就有看過一篇文很簡單的說,如果現在各
市區的房子全部打八折你會不會買? 當然一定有炒作的熱度
在,但是更多的就真的是今年錢太多+原物料行情+利率低等
等等的因素全部聚集在一起
賀成交!
那種要不要捏一二十萬的心得,我覺得有買賣股票的經驗之
後應該很好捏XD 一堆股票當初差個0.5懶得下單,隔週各種
亮紅燈
也恭喜你畢業了xd
本末倒置,政府故意要炒房地產,你還不怪政府,恐怖喔
恐怖的是樓上說的政府不是我國政府是美國政府(無限QE),這
完全無解了
美國直接狂噴沒在演的,可以人家沒有魯空在哭房價太高…因
為人家是真的完全沒想買房,整天哭太貴就是想買買不起啊
人家直接發現金 超爽的好嗎 吸全世界的血
某樓有種去怪美國政府啊,笑死。
竹北牽拖政府沒救很奇怪 全台房市最健康的地方耶
如果你覺得政府因為房價沒救,那你才真的是沒救了
竹北最健康?對投機客最健康啦 中人賺飽飽笑呵呵
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那個40年後政府求你都更 發送各種倍利券,容積率,都更後持有稅砍,價值投資。 來人阿,給開司一罐啤酒 那個你知道不知道房板這邊一堆都主張價值投資的阿15
新鮮人or覺青在看房價都有一個很奇怪的盲點 就是喜歡拿蛋黃區的房價認為自己永遠買不起房子 然罵政府放任炒房要求在蛋黃區蓋合宜住宅 現在最大的致命點就是沒地 房子會貴不是建物貴是地(地點)貴5
不用揠苗助長 我是2013-2015在交大讀書 那時候因為外宿我想住好點 我媽算一算 租不如買 就買月影買360 之後2018賣掉 賣400而已 之後朋友想成家 我也想投資賺錢 就一路買賣到現在14
我現在大三,家裡在新莊副都心兩間房,看到美國無限QE後很焦慮,去年年中把ceca大全 部的文章都看完了,之後跟家裡借錢到高雄買了兩間預售屋,本來是想説一間轉單一間收 租,結果現在看起來在起漲點賣掉有點虧。 目前在考慮兩間都租出去放五年,聽這邊的理專說因為我的戶籍在新莊會被認為是投資可 能只能貸6成,而且我沒收入不知道會不會有問題,家裡的想法是家裡的房子一間增貸出12
欸不是,你在新竹念書 以後也覺得會在竹科上班 那對新竹的認識怎麼只有竹北啊? 竹北當蛋黃區,外圍大約竹北一半房價 從竹東芎林往園區上班根本不輸竹北24
沒什麼好擔心的 應該要先擔心就業後的收入成長速度 過來人的經驗 當年還是個小大一時 普世價值對畢業生就業行情大約 30k~35k4
可理解啦~但不用擔心,這些擔憂都是多餘的, 當初2008年畢業,遇到金融海嘯,第一份工作領22K,扣掉勞健保跟餐費才拿到20,800元 當初買房也覺得遙不可及,反正那時候單身漢又用不了多少錢還是過的好好的, 等你錄續進修,工作經驗有了,年資有了,加薪或轉職,薪水一定會增加, 但這些薪資還是不足支撐買房,但可以開始存錢,19
一堆推文真D末名奇妙 稍微講一下各行業的起始薪水 我詢問對象都是現在35左右的家人or現實朋友 以下天花板都是指工作10-15年達到的普遍非主管最高薪水,因為通常這時間點你就開始考慮買房 公務員就28000-4xxxx年薪50-7037
上班看到這篇 真的是很想哭 終於遇到知己 嗚嗚嗚嗚 當初我也是跟你一樣狀況 很焦慮 所以畢業之後 瘋狂拼命存錢 放假也會去兼職 租屋都租最便宜的 一餐超過兩三百吃起來壓力就很大3
新竹跟台北很像 就是工作的部分 新竹提供大量的高薪工作機會 導致一堆人往那裏去~ 房價當然飆漲
爆
[閒聊] 新竹房價,心得分享文長所以先講結論:新竹五年內只漲不跌,有買房需求,真的快買 小弟我在新竹也待了快七年 今年已在房市畢業來分享一下心得 高房價只能說無奈,以下是以現實面去分享我買成屋後的想法,跟大家分享 房仲會抬高價格就不多說了,新竹房價會被搞壞,還有一個原因是,有太多自住客需求導82
[心得] 房蟲自助餐-你自住買貴沒差但我有差我女友幫牙醫哥整理一下他的進化史,各位男性要謹記一句台灣話,惹熊惹虎,毋通惹著 刺查某。 2021.04 首購八德房 2021.04.27 —27歲牙醫哥,悲天憫人,不希望房價漲,緩跌沒關係 Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱43
[閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼老實說房價這兩年的確有漲 但大多數人應該就只有1間自住房吧 實在不懂這些人跟著少數像ceca那種很多間的一起高潮幹嘛 假設你今天只有一間房在台中 買的時候800萬,給你6年後漲50%,1200萬賣掉,自住免稅額都給你好了,讓你實賺466
Re: [心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿一般來講. 屋主不會聽到你說甚麼. 也就是你跟仲介講了3天,每天講8小時...共花24小時. 想要把屋主底價1200談成1000. 而屋主只會....61
[心得] 台北老公寓-1今天房貸核下來 這件事情終於告一段落 這幾年 從房板得到很多有用的知識 所以也發一篇回饋有需要的板友29
Re: [請益] 永慶買房遇到的超雷事件看完原PO所述 我只能說原PO房子還看不夠多 經驗不夠 離真的買到房子還有一段距離 這種情況下也不建議原PO亂追價23
Re: [閒聊] Re: 房價飆成這樣 仲介抽成該降了吧?政府明訂不得超過6% 想要更低為什麼不自己去談? 你知道一般外面中人拿多少%嗎? 一定遠高過6%阿,不然政府怎麼會訂6% 我自己看過的,沒一個低過10%23
[閒聊] 房仲一直要屋主快賣 買方快買目前市面上非常缺可賣物件 我每個禮拜都接到好幾通,希望我那邊房子拿出來賣 還有一間要換我的房子 房仲不斷一直打 說7/1後會崩盤要我快賣9
Re: [閒聊] 新竹房價會到哪你不用猜了 藏物件的唯一原因就是: 很有把握自己成交 一堆空空總愛腦補仲介助漲房價 實際上仲介只管成交
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[請益] 該怎麼取得高雄市五福國中學籍?5
Re: [閒聊] 晴空匯事件,會是房市的轉折點嗎???11
Re: [請益] 一堆人在買房,租金投報率會不會變低?13
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