Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買

ceca05/10 20:14大長期，這些都會上漲，溫和通膨的概念

ceca05/10 20:14而最近，則是疫情燒了一個大洞要補

ceca05/10 20:14所以需要惡性推升通膨去補

ceca05/10 20:14所以會大漲一波

ceca05/10 20:15但這是補洞，補了不用吐回去，它不是時期性炒作

ceca05/10 20:15因此這個通膨上去，就是新價格定錨

ceca05/10 20:16就像便當，漲到100塊，怎麼會跌回95的概念

ceca05/10 20:16所以未來，營造成本最多因為缺工現象消退

ceca05/10 20:16在缺工那邊價格可以縮減

ceca05/10 20:16但原物料就不用想會縮減

ceca05/10 20:17不過更可怕的是，推升通膨後面會拉抬薪資

duoht05/10 20:17早就談到不想談了 之前很多人提

ceca05/10 20:17因此缺工效應縮減，但薪資拉抬，很可能打消掉

ceca05/10 20:17變成營造成本就這樣暴增後成為未來常態

ceca05/10 20:18也因此，建商幹嘛狂買地不蓋

ceca05/10 20:18因為現在等財力弱的小建商去跑銷售換現金

ceca05/10 20:18等到市場接受這個新高營造成本後

ceca05/10 20:19大建商再來蓋更貴的賣

ceca05/10 20:19不然，本來新建案賣1500,突然要拉高成2000萬

ceca05/10 20:20市場勢必需要一年左右適應時間，因為買家被嚇傻了

ceca05/10 20:20而這個過渡期，大建商就空手看小建商表演

ceca05/10 20:20順便在惡性炒高地價，加速效應放大

ceca05/10 20:21所以苦力小建商幹，大建商涼涼等噴到宇宙再收割

superman725005/10 20:45大建商壟斷，我看地價與房價要飛天了～

jump051705/10 20:58看發哥依然買地不手軟就知道ceca大的預言差不多成真了。

maypcc05/10 22:58發哥都用天價追價 後面的通膨...怕...

menace05/10 23:02然後政府限貸 就是打中產QQ

lyphard12105/11 00:21C大推文讓人看得頭皮發麻背脊發涼...

aaa93132405/11 01:15看到C大講話還好有下手 雖然追高但至少心裡較踏實

HAVEaCAT05/11 22:11謝謝c大分享