Re: [請益] 永慶買房遇到的超雷事件
: 所以長輩甚至會覺得
: 要買房寧願去找信義(非打廣告)
但是
賣方會學到 賣房不要給信義
那結果會是甚麼?
其實如果我是賣方,喜歡美國的拍賣制
一堆人競價越喊越喊高,感覺蠻不錯的
可惜台灣主流就是低調,不要讓人過太爽
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.199.87 (臺灣)
※ PTT 網址
推
台灣沒辦法用這招吧!又不是只有你一間在賣。
推
你要拍賣制在台灣可行啊,但你開價低於行情就行了
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擠爆社區,成交高於開價100萬,單也就行情範圍,爽度10
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0分的脫褲子放屁
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還有美國那種方式,很多州是你看不到別人出價金額的哦
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!
推
應該說要賣多少都是屋主決定的,即便價格很誇張,
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我們也都會努力談出一個高價,並不是競價就一定最高價
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也要你的房子有那個價值 你以為廢墟隨便都能賣高價喔
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電視不是教你 是廢墟就找專家來改啊 競標馬上得高價
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把辛苦錢免費送給房仲? 不要吧 找屋主即可
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上次版上幹過這事情的時候那個成交價.........
噓
為什麼每個人當屋主的時候都覺得自己的房子一定會買到
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最高價?不是每個房子都會有人喜歡的不得了蜂擁來下斡
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好嗎?你要拍賣你要競價那也要看自己的物件到底有沒有
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那個價值
2
即使信義單一斡旋。你也只是得到優先洽談的機會 其他客戶只要同時有想洽談,開發一定會衡量 看哪邊成交機會大。單一斡旋只是讓你的斡旋可以 拿去給屋主簽退,然後看你簽退當下要不要加價 如果你不加那案子也變開放,其他客戶直接遞補11
我說一個我的經驗 仲介是永慶 我下斡旋的時候 我聽到他電話跟他的店長講 我是真的要買的人 請店長面對那些也要下斡旋的濳在買家 今天務必要擋住他們 不能讓他們出現在議價小房間內 (不然就會變成競標) 然後我就買到了 所以我到現在都很感謝我的仲介 對他評價滿滿29
看完原PO所述 我只能說原PO房子還看不夠多 經驗不夠 離真的買到房子還有一段距離 這種情況下也不建議原PO亂追價4
我覺得既然永慶是多方斡旋 如果你可以接受的話 就加價,不然就退出 因為房子,沒有買到這一間 真的代表沒有緣分12
小公主出社會後也要開始學會長大吧。 人家店裡的規定就是沒有單一斡旋制,你去問人家說為什麼不排隊? 然後因此遷怒永慶的人員... 不覺得有點好笑? 另外我跟你說拉,當你看房看多了之後,就算是單一斡旋制講白了 背後也是在競價拉。 只是你不知道而已。21
大家好,我是板橋小綠綠 以下言論不是演戲了 單一斡旋制 看到很多人在討論我們斡旋制 這邊我講一下實際情況1
不講太多廢話,只講重點 ※ 引述《iamprincess (哇係小公主)》之銘言: : 標題: [請益] 買房遇到的超雷事件 : 時間: Sun May 30 14:19:33 2021 <del>爆
首Po各位親愛的網美網帥安安,以下內容可能會有點長,謝謝耐心看完唷 事情是這樣的,我跟男友都是北漂族,一起努力拼了一陣子,最近打算在台北買一間房子 ,大約一個月前我跟男友在永慶房屋上看到中山區一間小套房,實際看屋後也蠻喜歡的, 就下了斡旋金開始談價。 我們出的價格其實是在實價登錄上較高的價位,賣方起初一直不願意降價,在房仲的努力
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