[請益] 請問小房間議價的出價

zaza556606/21 20:55你可以出看看 屋主可以不賣你啊 又沒差 不缺你一個買方

kairi521706/21 21:04無法一概而論 我在三重看一間 格局爛到爆 就是地點好

kairi521706/21 21:04我都查到上一手實登658了 結果開777 屋主還是不賣 林

kairi521706/21 21:04北真想嗆她不懂行情... 後來賣出8百多 我也是醉了 原

kairi521706/21 21:04來不懂行情的是我

StephenDrew06/21 21:14感謝回覆，所以小房間內的出價，是可以低於斡旋嘍？

s431508506/21 21:15上次這樣幹，房仲臉就沒笑過了...給您參考

zeroyaking06/21 21:24低於斡旋可以啊 不過如果屋主應該很杜蘭

kiriru06/21 21:35沒有不行 不買最大 只是房仲屋主臉都會很臭而已

k093977075206/21 21:35你要降低就不用出去見面談了吧！疫情減少接觸降價直

k093977075206/21 21:36接跟仲介說啊！

Ensidia06/21 22:20你可以不買 但斡旋只要屋主同意就轉訂金了啊

Ensidia06/21 22:21沒有不行 但你出比斡旋低 房仲就覺得你來亂而已

Ensidia06/21 22:21你要這樣不如乾脆直接跟房仲收回斡旋

Ensidia06/21 22:21疫情中何必跑出來浪費時間

Ensidia06/21 22:23直接告知房仲斡旋等於最高出價 屋主不同意就別出來談

ptthypocrite06/22 00:02想想你是屋主，約出來談，結果買方價格回殺，你會

ptthypocrite06/22 00:02怎麼做？大概就知道了

icolee06/22 00:44惹怒屋主就惹怒啊 又沒什麼

icolee06/22 00:44客氣什麼 捧大把銀子都是你耶

Carlfu06/22 00:49他可加 我不能減 什麼概念？

StephenDrew06/22 01:27感謝以上回覆 我們會仔細考慮

zeroyaking06/22 02:22惹怒屋主有什麼好處 又不是來吵架的 是來議價的....

zeroyaking06/22 02:23就想成屋主跟你說會降 約你來談 現場說 我不降反加價

zeroyaking06/22 02:24才要賣 相信你也會罵屋主沒良心 炒房仔 鑲金的喔

supereva06/22 08:58會出來談 通常就是斡邀價格有一定程度可接受 最後成交

supereva06/22 08:58價就是大於等於這價格 你還出比較低 這邏輯是啥

supereva06/22 08:58出來談浪費時間幹嘛 踩死你的出價就好啦…

supereva06/22 09:01我買賣房從不出來談 出好價 要就要不要就不要 沒買到

supereva06/22 09:01我自己評估要不要加價

supereva06/22 09:03不懂你為啥想做浪費時間的事情

StephenDrew06/22 11:01可能誤會了，我們不是要再砍價，只是斡旋就是最高出

StephenDrew06/22 11:01價，才會想看要怎麼增加買到的機會

StephenDrew06/22 11:01目前傾向直接說這就是final offer

jaricho06/22 11:38到小房間堅持斡旋價就好

k79897686906/22 11:46直接說不會再加了 請屋主自行考慮 想加也兩手一攤沒錢

zeroyaking06/22 12:18這就說話技巧了 ~~可以跟屋主說 原本的預算是斡旋之錢

zeroyaking06/22 12:18更低的價格 是東湊西湊跟親友拜託幫忙才加到現在斡旋

zeroyaking06/22 12:19價格 希望屋主能體諒並幫忙 這機會比當場變低多很多

zeroyaking06/22 12:20然後說知道屋主很捨不得或愛惜這房子 我也很喜歡

zeroyaking06/22 12:21但這真的是所有的預算了 如果屋主您不能割愛

zeroyaking06/22 12:22那只能考慮較低價但條件沒你好的房或是繼續租房

zeroyaking06/22 12:22原則要硬 姿態要軟 任何人都不喜歡被威脅 最後價這種

zeroyaking06/22 12:23名詞放心中就好 換個方式說 已經沒預算不是很好聽嗎..

e3355443106/22 21:26可是小房間也不會對到屋主啊 踩死底價不用說話技巧吧

e3355443106/22 21:27房仲想成交自然會把雙方的話變圓融

zeroyaking06/22 22:34那就看找的仲介功力跟心態了 遇到屋主上面是有用的