Re: [閒聊] 有人能聊聊中國近期二手房停貸的政策嗎
因為對岸金融系統已經到了無法額外負擔這些風險的程度了。中國正在切割造成風險的機構與產業。2016年後他們已經做了很多次這類型切割，只是台灣關注度不高
看看房地產貸款佔中國銀行的比例就知道，很多中小銀行房地產貸款比例已經很高再貸困難，並且貸款額度都給房地產更扼殺了小微企業的貸款救命錢 (這一兩年很多新創或是小公司倒閉)
中國前一陣子已經先畫了房產建設公司的三道紅線，限制房產集團的借款比例與發債券額度，預計把負債累累的公司先切割，例如恆大
造成恆大與地方政府鬥法，要扯個魚死網破
但新房售價跟政府售地收入相關所以不能打太用力，並且建築業是一整條產業鏈，弄死了整個產業要失業幾千萬人
那怎麼辦呢？當然先拿老百姓的二手房資產開刀，說是抑制炒作，實則把銀行貸款額度分給小微企業跟新房房貸，既減少風險又維護土地價格，還支撐小微企業，一石三鳥，何樂不為?
至於老百姓跟房仲業者，都是底層低端韭菜，愛割幾次割幾次，能耐我何?
※ 引述《joyca (joyca)》之銘言：
: 最近對岸房市好像在吵這二手房停貸的議題，
: 基本上就是銀行緊縮對二手房房貸的核發以及成數限制，
: 有人說這是中國政府抑制炒房風氣，
: 有人説打壓二手房市場是為了要去化新成屋，
: 不知道板友怎麼看二手房停（限）貸這件事？
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只能說 華人國家 你不買房子 就是等著被割韭菜
買房零風險
深圳房價崩盤成了最近最熱的話題 二手房停貸 終結了
房產投資的屬性
簡單的說 就是房價一直漲一直漲 漲到國家社會沒辦法承受
台灣也差不多 坐等看世紀煙火秀
看中環孫老師分析，這是避免資金離開的一連串政策之一
韭菜只能去買新房 新房買完變二手 錢就卡在中國
就是要救地產商啊 二手難賣 新房又便宜 誰買二手
現在政策二手房又不是讓人拿來賺錢的 不買賣沒有傷害
地產商也還是在拿地 還是要繼續建啊
就是利潤變少了 房地產失去爆炒的功能
我是覺得完全就是拱不下去 沒有要救誰 或避免資金外逃 二
手崩了 新房也難逃
地產商不可能消失的 只是就回歸為人民服務 給個毛三到
四
要知道30年前 房都是單位分的
就是這種狀態
最終就會變成新加坡 保留部分商品房交易 其他就自住 還
想幹嘛 然後什麼資金外流是另外一個層面的事 打不打房
一般人難道錢就能出國了？
這基本上只能討論在中國國內資金分配的問題
打擊到誰 就現在手上有多套房的人啊 這不是台灣人最希
望的打囤房嗎
前幾天有看到這陣子出現很多淘寶代刷換台幣的 會不會
是受這個影響要把錢移出中國
推 只限貸二手房基本就是變相圖利建商 惡整已買房
的民眾 要就全面限貸啊
買了新房 變二手了 套一輩子
![Re: [閒聊] 有人能聊聊中國近期二手房停貸的政策嗎](https://i.imgur.com/euDN0f7b.jpg "Re: [閒聊] 有人能聊聊中國近期二手房停貸的政策嗎")
爆
Re: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯: : 請問未來恆大倒閉的話 跟 雷曼兄弟倒閉 算是同等級的金融海嘯事件嗎? : : 有沒有八卦? :![Re: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯](https://i.imgur.com/ZeErtCrb.jpg "Re: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯")
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Fw: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯作者: longyin (龍吟很難嗎？為什麼) 看板: Gossiping 標題: Re: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯 時間: Fri Sep 10 06:13:19 2021 ※ 引述 《giorno78 (天晴)》 之銘言： :5
[心得] 系統風險─「恆大地產」一顆很大的金融炸彈﴿投資必須知道的系統風險─一個大到不能倒的「恆大地產」，金融海嘯威力般的金融炸彈，正在從中國蔓延到全球。無論你投資的是虛擬貨幣/基金/債券/股市都需要謹記在心的大事件。 前言 不曉得各位是否有歷經過2008年的金融海嘯時期，若有的話你應該能夠感受到當時市場的恐慌感，也就是「信任危機」。資產泡沫化，人人急著把手上的金融商品(股票、債券、基金…等等)抽回，尋求現金的市場氛圍。接連的是許多銀行倒閉、知名企業從此一決不振而消失匿跡。而最後一波的導火線也就是當時雷曼兄弟。雷曼兄弟破產的原因，是其在次貸產品以及CDS上開了極高槓桿，最終導致其資產泡沫化， ●雷曼兄弟：2008年的雷曼兄弟，因信任危機，回購市場借不現金周轉，政府放手救援，導致其迅速倒台，於2008/9/15申請破產，負債6130億美元。 2007-2008年的金融海嘯：(1)次貸房屋貸款危機、(2)前兩大房貸公司房利美和房貸負債五千億美元後由政府接管、(3)第四大投資銀行雷曼兄弟負債6千億美元倒台。10
Re: [爆卦] 中共在限跌房價了地方政府擔心房價驟跌引發連鎖反應， 很多地方政府都偷偷的採取措施遏止房價 下跌。 但是中央的幾板斧一個比一個犀利。 雙方從2017年中央開始房地產政策調控開始![Re: [爆卦] 中共在限跌房價了](https://img.youtube.com/vi/dsBP8E9H_yk/mqdefault.jpg "Re: [爆卦] 中共在限跌房價了")
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Re: [新聞] 房地產是「台灣護國群山」！徐國勇大讚：分享一篇文章 個人是比較認同這篇文章的論點 【深度分析】房地產泡沫摧毀台灣產業升級!? 產業外移中國的元兇!? 我們常常會在新聞上聽到房地產是帶動台灣GDP上升的火車頭、也有人說房地產是金融的蓄水池，對應著的是台灣房價絕不能跌，跌了就會影響經濟發展![Re: [新聞] 房地產是「台灣護國群山」！徐國勇大讚：](https://i.imgur.com/VvSQNzSb.jpg "Re: [新聞] 房地產是「台灣護國群山」！徐國勇大讚：")
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Re: [新聞] 台房價收入比惡化 資深經濟學家：央推 lu19900217: 反倒是恆大中國政府有處理好，代表中國掐住營造地產 10/05 22:27 → lu19900217: 打房的招式有效，其他國能參考 10/05 22:28 覺得中國打房政策好棒棒的人，我貼篇新聞讓你瞭解一下中國的打房政策是什麼 標題：中國銀行收緊房貸 多個城市停止二手房貸 連結：![Re: [新聞] 台房價收入比惡化 資深經濟學家：央](https://i.imgur.com/BwqqUHvb.jpg "Re: [新聞] 台房價收入比惡化 資深經濟學家：央")
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