Re: [請益] 新北板橋捷運老公寓v.s.北市萬華老公寓

萬華靠近中正區的區塊
有些是不錯的
例如
中華路二段
靠近汀州路一段
還有國興路青年公園一帶

萬大路靠近莒光路
莒光路，個人覺得小環境ok
低總價公寓，cp值其實蠻高
中古電梯還是偏貴

萬大路萬大國小，光仁小學
這邊將來有捷運站
東園街，加油站後面
也可以選擇
這邊名宅就是萬年青
幾年前去看
20多年大樓
原來一坪竟然也要60多萬
覺得萬華電梯大樓
沒想像中便宜

最後就是西門町
個人蠻喜歡長沙街，西寧南路，這區塊
生活機能佳
又不會很雜
但是不好找

萬華這幾年其實環境
有比以前好
沒想像中的差

※ 引述《enamelcord (娶妻當娶殤不患♥)》之銘言：
: 　　這裡是超級不懂的房屋市場的新手，本來考慮在新北板橋，找江子翠捷運站、新埔捷
: 運站附近1000多萬（含重新整理裝潢費用，一坪可能需5~10萬）的老公寓，目的是五到十
: 年內自住，把房租當存錢概念強迫儲蓄。
: 　　不過看著看著，發現過個橋的台北市萬華西園路、萬大路、環河南路的老公寓，似乎
: 價錢也不會差太多（？）。
: 　　爬文看到說萬華龍山寺附近很可怕（？），但剛過橋的萬華離傳說中可怕區域還蠻遠
: 的。騎機車去西園路附近繞過，感覺也還行，看起來店家蠻多的，生活機能應該還不錯；
: 環河的部分，看起來工廠有點多，不確定工廠／車流噪音是否在可接受的程度內（或者需
: 要計入氣密窗、全熱交換機的費用）；萬大路不熟，最近會找時間去晃晃，有些地方標榜
: 很久以後會出現捷運站。
: 　　諮詢過家中長輩，長輩認為台北市門牌頗有價值，但我無法肯定這個價值到底到甚麼
: 程度，捷運站感覺也很保值，網路上爬文眾說紛紜，實在是拿不定主意。XDDDDDD
: 　　個人生活、工作型態，住靠板橋的萬華，和住板橋其實差不多，如果從持有資產的價
: 值來考量，大家會比較建議買有台北市門牌的萬華老公寓，還是江子翠／新埔捷運站走路
: 十分鐘內的老公寓呢？
: 　　感謝大家提點！m(_ _)m

--