Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?

Ferrari36008/01 08:23公寓很少兩衛？大約40年前的公寓格局，很多都是五層樓

Ferrari36008/01 08:23的，三房兩廳兩衛帶有前後陽台的

lynos08/01 08:25平行世界

lynos08/01 08:26專人收垃圾就是固定時間，幹嘛隨時收

lynos08/01 08:26公寓有沒有雙衛，是看坪數

lynos08/01 08:26如果只有20坪，當然只有1衛

lynos08/01 08:2750年屋齡的公寓，30坪，幾乎都有雙衛設計

lynos08/01 08:27根本不是自己再隔

lynos08/01 08:30國泰建設的公寓，如果20多坪，沒有雙衛，肯定不是國泰

lynos08/01 08:31更正28坪以上

lynos08/01 08:35你家的公寓沒有雙衛，應該是買到爛建商

lynos08/01 08:36幾十年前的建商也不是都好的

lynos08/01 08:37你家應該是在南港

lynos08/01 08:38早期南港就低端在住

IMISSA08/01 08:44笑死 氣到罵人低端都出來了

IMISSA08/01 08:45護航成這樣真的不好看啦

lynos08/01 08:46誰要護航，公寓明明一堆都是雙衛

lynos08/01 08:46硬說成都是屋主自己隔

lynos08/01 08:46還說家裡有3間公寓

lynos08/01 08:46到底是真是假

nenpow08/01 08:46應該不是，南港沒有明星學校XD

lynos08/01 08:47坪數20以下，當然只有1衛，28坪以上幾乎都是雙衛

amordelcor08/01 08:47=.= 北投吧

lynos08/01 08:48擺明就不是有公寓的人

lynos08/01 08:50南港信義交界有永吉國小

lynos08/01 08:50剛好滅校，哪區就五分埔

lynos08/01 08:50所以我才說他住南港

lynos08/01 08:51哪區本來就很多低端，事實吧

maypcc08/01 08:53南港沒明星學校吧 且你怎麼動不動就酸別人低端...也太沒

maypcc08/01 08:53品了吧

IMISSA08/01 08:54人家也不過說公寓缺點 氣到跳腳 差點沒把我笑死

maypcc08/01 08:54住北市蛋黃就高端? 若北市居民如你 素質真的堪憂

lynos08/01 08:54我有說他嗎，不要自己扣帽子

maypcc08/01 08:55→ lynos: 你家應該是在南港

maypcc08/01 08:55→ lynos: 早期南港就低端在住

lynos08/01 08:56好吧，如果認為我傷人，這句收回

usan08/01 08:59某樓一直護航滿好笑的

nenpow08/01 08:59是事實但聽敘述就不像在南港，在南港怎麼會提到薇閣，然後

nenpow08/01 08:59我覺得一環內不錯呀，原po沒說住哪，好奇一環內要便宜去

nenpow08/01 08:59市區近又有市容在哪就是

Sam2708/01 08:59有抗議時每天會經過，那就台大醫到古亭那邊了

lynos08/01 09:01國泰蓋的公寓確實不錯

lynos08/01 09:01沒有雙衛，到底是哪間

nenpow08/01 09:03國泰蓋得不錯但老公寓當然有問題啦

ann9908/01 09:14我也大樓派，但娘家台北市公寓沒有那麼慘，格局正、雙衛浴

ann9908/01 09:14，缺點是衛浴沒有對外窗而已，不過我去過你描述的這種公寓

ann9908/01 09:14，真的慘

nthomas08/01 09:22先定義什麼是素質好？有錢就是素質？

ljuber08/01 09:26公寓也有整齊街道的 例如大直美麗華對面的榮工處蓋的公寓

mepe101808/01 09:40太老實～你傷到住老公寓人的心了～

mepe101808/01 09:45老公寓的消防安全跟新大樓比也是有差

amordelcor08/01 09:57南港會提靜心 所以大概地理老師請假

mepe101808/01 09:57公寓格局也有很慘的狹長型～只有前陽台～其它都沒採光沒

mepe101808/01 09:57通風～然後小心其它被亂改格局管線跟 隔套分租出入更複

mepe101808/01 09:57雜

LinKinin08/01 10:01lynos 你這樣真的很難看。

IBIZA08/01 10:05公寓有沒有兩衛是看空間，跟大樓一樣，空間足夠就會規劃兩

IBIZA08/01 10:05衛

IBIZA08/01 10:06沒人住，昨天還剛好有異味被發現真的很巧

IBIZA08/01 10:07水難退應該是管線塞住了吧，大樓也是會塞，這個你固定時間

IBIZA08/01 10:07要通啊，跟幾間衛浴有甚麼關係？

IBIZA08/01 10:10對了，沒人住有異味，通常是因為管線裡面的水乾了，所以下

IBIZA08/01 10:10水道的味道傳進來，我老家透天我都要固定時間回去放水，不

IBIZA08/01 10:10然等乾了整間味道難聞不說，還會有小強趴

fluting08/01 10:10老公寓你就算花幾百萬翻修，公共區域和老鄰居的素質你都

fluting08/01 10:10改變不了，我遇過腳踏車機車佔用一樓樓梯間的，抗議過他

fluting08/01 10:10說他都停幾十年了...

otegas08/01 10:10我家28坪多就單衛浴….50年屋齡大多單衛浴 沒開窗是真的啦

otegas08/01 10:10，自己隔出來的功能就不齊全這樣

wayne020508/01 10:11推相對客觀

IBIZA08/01 10:12公寓請人收就是跟大樓請人收一樣啊，難道大樓請人收就會隨

IBIZA08/01 10:12時收？

IBIZA08/01 10:13我剛買大安44坪公寓就雙衛浴，這沒一定的

otegas08/01 10:13然後一樓停腳踏車也有….不過素質差倒是還好 有些區域真的

otegas08/01 10:13純住宅，安靜單純 一層兩戶，說真的區域還是重點啦

s2649275508/01 10:14倒垃圾跟沒法停車塲直上直下真的是致命傷

IBIZA08/01 10:15開不開窗也是看你格局，我剛買就每間房間跟廁所都開窗

IBIZA08/01 10:15安不安靜就是看你買哪個區域，大樓也是有很吵的

IBIZA08/01 10:16停車你可以買一樓啊，還直下要幹嘛XD

fluting08/01 10:16這幾天有次暴雨要出門，車是租外面的，又要搬東西，真的

fluting08/01 10:16搞得很狼狽...

IBIZA08/01 10:16倒垃圾可以跟大樓一樣請人倒啊，大樓那些事情都是大家出錢

IBIZA08/01 10:16請人做，公寓一樣可以的

IBIZA08/01 10:17鄰居素質差，大樓一樣會發生

BUNIONS08/01 10:17我覺得是你的公寓太低端 被洗去偏僻重劃區心態崩裂式改

BUNIONS08/01 10:17變而已

IBIZA08/01 10:20其實公寓跟大樓就樓層跟年代差別，造成法規上的要求有差，

IBIZA08/01 10:20其他附加的都是你可以自己弄

IBIZA08/01 10:21甚至電梯都能自己裝啊，政府還補助一半的錢，自己負擔200萬

IBIZA08/01 10:21就能裝，我之前有去找人規劃過，但後來那房子租出去，我就

IBIZA08/01 10:21沒再弄了

IBIZA08/01 10:22年代比較新的公寓，有規劃地下停車場的也是有

s2649275508/01 10:22我基本上都半夜倒垃圾的 所以很看個人習慣

IBIZA08/01 10:22請人收，幾點倒就是看怎麼談吧

s2649275508/01 10:23買一樓除非做車庫 不然下雨也是很困擾 另外一樓比

s2649275508/01 10:23較常有蚊蟲問題

IBIZA08/01 10:24有些是到家門口收，就會規定什麼時段拿出來，有些是集中放

IBIZA08/01 10:24，就可以隨時丟，這一點其實大樓也是這樣

s2649275508/01 10:24公寓大樓各有彼此的優缺點 其實沒什麼好爭的 看個人

s2649275508/01 10:24喜歡跟接受程度

s2649275508/01 10:25倒垃圾這點公寓是不會贏的啦 跟大樓同樣權狀就是小一

s2649275508/01 10:25樣

IBIZA08/01 10:25不過有些東西跟公寓或大樓其實無關，拿出來講就莫名其妙

IBIZA08/01 10:26什麼沒有雙衛浴、浴室水不退，這關公寓還是大樓屁事

s2649275508/01 10:26所謂規定時段 不就限制了倒垃圾時間 集中放請問放哪

s2649275508/01 10:26 大樓是把垃圾冷藏或冷凍起來 你集中放的位置還不臭

s2649275508/01 10:26死

IBIZA08/01 10:27贏什麼我不懂，你是因為公寓沒有社區式的嗎？倒垃圾這一點

IBIZA08/01 10:27就是找廠商做，公寓大樓哪有差

dorbi33fish08/01 10:27公寓請人收跟大樓請人收完全不一樣啊…廚餘分開收一

dorbi33fish08/01 10:27般垃圾冷藏，分類有清洗區，整區定時消毒以上這些都

dorbi33fish08/01 10:27有垃圾間才不會臭跟長奇怪的東西，公寓最好是會弄得

dorbi33fish08/01 10:27一樣

s2649275508/01 10:28我大伯家確實只有單衛浴 而我二姨家有雙衛浴 兩個都

s2649275508/01 10:28信義區原裝公寓 這跟大樓公寓無關

s2649275508/01 10:29如同要在倒垃圾這點討論 是完全無法比較的 彼此都有

s2649275508/01 10:29硬傷 不知道到底在爭論什麼 喜歡就去買去住不就好了

IBIZA08/01 10:29大樓也有獨棟放一樓沒分類的，也有固定時間逐戶收，公寓也

IBIZA08/01 10:29有社區式，在固定地點弄分類回收的，這跟大樓公寓的關係在

IBIZA08/01 10:29哪？

IBIZA08/01 10:30垃圾能怎麼規劃，是看你量體，跟大樓公寓哪有關係

IBIZA08/01 10:30是沒看過千戶的公寓社區喔？

secrectlife08/01 10:30公寓可以護航成這樣 到底是多愛住古董破房子啊笑死

s2649275508/01 10:31哥 你這不是有點在硬柪了嗎 指的明明是多數社區都有

s2649275508/01 10:31自己的垃圾間 多數公寓則沒有

lynos08/01 10:32有人真的莫名其妙

IBIZA08/01 10:33硬拗什麼，這本來就不是大樓公寓的差別是量體的差別

lynos08/01 10:33蛋黃區25坪公寓，可以到3房，1600萬～1800萬

lynos08/01 10:33使用空間，可以到20坪以上

misuta2708/01 10:33公寓除了坪數較大實用外，其他就是爛沒錯呀

IBIZA08/01 10:34外包的東西本來就是大家攤得起錢，都能做到

s2649275508/01 10:34同權狀公寓就是大 這點沒爭議 有些優缺點明擺著在那

s2649275508/01 10:34 要舉特例很沒意義啊

lynos08/01 10:34如果新大樓要35～40坪，總價3000萬

lynos08/01 10:34奇怪，一直拿新的比，腦袋是裝什麼

lynos08/01 10:35花1600萬，住起來舒服就好

mepe101808/01 10:35一樓公寓可以停車是自己的產權車位？還是路邊放花盆佔車

mepe101808/01 10:35位？

s2649275508/01 10:35你要做垃圾外包 多數公寓有非開放式空間可以裝設備嗎

s2649275508/01 10:35 大樓垃圾不是只有丟著而已耶 還需要冷藏冷凍來處理

s2649275508/01 10:35味道問題

s2649275508/01 10:36一樓要停車要改車庫啦 不然下雨天還是狼狽

lynos08/01 10:36奇怪，怎麼不拿2億的房子比，廁所比房間還大

lynos08/01 10:37公寓，就是用低總價買到自己想用的空間，其他什麼不能隨時

lynos08/01 10:37收垃圾，都是廢話

IBIZA08/01 10:38當然是習慣分管，不要說車位，還有院子咧

mfcke08/01 10:38https://m.imgur.com/X91Cyfy?r

IBIZA08/01 10:40有沒有空間做設備是看量體啊非社區式大樓也多的是沒空間做

IBIZA08/01 10:40設備，放樓梯間或是一樓的

s2649275508/01 10:40看來可以置板凳買爆米花了

IBIZA08/01 10:40戶數多的公寓社區，有垃圾處理場甚至警衛都沒什麼好奇怪的

s2649275508/01 10:46I大 討論通例部分 您說的這樣公寓社區多嗎

asole08/01 10:47我家在和平東路的公寓 樓上澆花 樓下屋頂漏水 搞得見面就是

asole08/01 10:47抱怨 然後講到修繕花錢 就是有人不想花

s2649275508/01 10:47多數公寓就是沒有空間設置垃圾處理間

IBIZA08/01 10:47大樓一樣會有人不想花錢修繕的

asole08/01 10:47然後樓梯間的電燈 就是有人喜歡把他關掉 一個月根本沒多少

asole08/01 10:47錢

s2649275508/01 10:48要討論少數案例沒有意義

IBIZA08/01 10:48不多 但這並不是公寓跟大樓的差別 而是看量體

u4fu308/01 10:48我住過台北市老公寓也住過新北第一環重劃區，覺得這篇講的

u4fu308/01 10:48滿中肯的啊！不過公寓兩衛我覺得蠻常見的...我住過的都是

u4fu308/01 10:48兩衛～上面說倒垃圾問題，大樓大多都是24小時可以丟吧！

IBIZA08/01 10:48事實上說看量體, 是因為要攤錢 通常要分母大 但你自己負擔

IBIZA08/01 10:48的起, 你自己雇人都可以..

s2649275508/01 10:48透天型社區還比什麼公寓社區常見

IBIZA08/01 10:48我不管住哪都沒追垃圾或收信問題

asole08/01 10:49公寓的最大問題是一堆沒錢的鄰居或租客 搞到台北市最有錢

asole08/01 10:49的住北市新大樓 其他跑去重劃區

asole08/01 10:49新大樓有管理、有基金、一切都不用自己動手打電話協調 住過

asole08/01 10:49就回不去老公寓了

IBIZA08/01 10:50大樓 公寓 透天 我都有 愛住哪住哪 哪有問題

s2649275508/01 10:50自己雇人跟隨時想丟也是不同概念啦 當然要找一個24小

s2649275508/01 10:50時 on call 的我沒話說 但就不是多數的狀況

s2649275508/01 10:51我是不懂為何要執著於明顯的短板在加諸不同一般的情況

s2649275508/01 10:51去做解釋

u4fu308/01 10:51樓上ly大可能沒看原文，現在比的是差不多總價的台北市中心

u4fu308/01 10:51老公寓v.s.新北重劃區新大樓，有錢當然秒選台北市中心的豪

u4fu308/01 10:51宅啊XD

s2649275508/01 10:52單雙衛浴問題我不也說這跟公寓不公寓無關 有些公寓就

s2649275508/01 10:52原生雙衛浴

lynos08/01 10:53現在台北哪有差不多總價的電梯啊

lynos08/01 10:53要去新北桃園，有人就不想去

reiborei08/01 10:56公寓也可以弄垃圾間 停車場 管理室代收包裹 阿不就華廈

IBIZA08/01 10:58能不能隨時就跟是公寓或大樓無關啊

reiborei08/01 11:00內文有說 常常收垃圾時間沒到垃圾就拿出來放人去上班了

IBIZA08/01 11:00五樓以下無電梯叫公寓，6-7

IBIZA08/01 11:0010樓有電梯叫華廈，跟垃圾間哪有關係

JerryChanel08/01 11:01覺得原po 言之有物，反應出不少現實沒錯...

IBIZA08/01 11:01逐戶收的大樓也會發生這種事，所以咧

NodeWay08/01 11:02動不動就說人低端的人才是真的低端吧 品格部分

JerryChanel08/01 11:02某人可以不用這樣一路噓文... 太激動了吧...

s2649275508/01 11:03能不能隨時怎麼會跟公寓和大樓無關 多數公寓就是單棟

s2649275508/01 11:03 最多一樓空間擺放 哪來其他地方弄垃圾間啊 何況需

s2649275508/01 11:03要設備

IBIZA08/01 11:03多數，所以的確不是因為公寓跟大樓吃造成的差異啊

IBIZA08/01 11:04這種外包的東西，有錢都能做好嗎

IBIZA08/01 11:05公寓跟大樓的差異，應該是那些年帶、法規造成的差距

IBIZA08/01 11:05有些事情是量體造成，跟公寓大樓無關

reiborei08/01 11:06應該說垃圾間算公設 公寓看上的不就是沒公設嗎

destinygirl08/01 11:07以前在台北讀書住中正區時，偶爾會碰到遊行抗議人潮

reiborei08/01 11:07公寓弄了電梯 垃圾間 管理室 地下停車場 然後分攤到各戶

reiborei08/01 11:07那除了樓層矮一點 跟一般華夏又有甚麼差別

reiborei08/01 11:08然後請人收垃圾 管理員 不就是繳管理費的概念

destinygirl08/01 11:08封路，害我都要騎車繞一大段路走，滋擾程度不輸廟會

destinygirl08/01 11:08遊街。

Hughlo08/01 11:13現實就是重劃區大樓9成以上有獨立垃圾間可以隨時丟，不用

Hughlo08/01 11:13擔心發臭，還有廚餘冷藏。公寓能隨時丟的0.5成不知道有沒

Hughlo08/01 11:13有。硬要說公寓倒垃圾也可以做到一樣，根本不現實。

CharleneTsai08/01 11:15這篇比較符合現實

nautasechs08/01 11:16我很認同你反擊追垃圾車那段。我張這麼大四十多年來

nautasechs08/01 11:16家裡都還不知道垃圾車是在哪個點那個時間來的。我們

nautasechs08/01 11:16都是請一位阿姨一戶一個月給她三百塊（目前價格，從

nautasechs08/01 11:1650漲到現在）。這個阿姨一家人包一整個街區十幾棟公

nautasechs08/01 11:16寓大厦，附近居民都知道她很有錢以前住內湖十年前搬

nautasechs08/01 11:16到大直，但做到是辛苦錢。

ux41008/01 11:16推

usan08/01 11:20看了一連串下來，護航老公寓的大部分都是投資客，因為好賺

usan08/01 11:20錢，房子倒了也不是自己住在裡面，又可以都更，多好啊，安

usan08/01 11:20全性問題轉嫁給租客，多爽啊

pds108/01 11:31新大樓好一點的現在公共垃圾都冷藏了更好一點的還有殺菌設備

pds108/01 11:32設計比較用心的大樓 管線也會用明管 方便維修

pds108/01 11:35好的大樓 也會裝STUDOR這類的防疫設備 防臭防疫

pds108/01 11:37以後的新大樓法規還強制要求地板還有減噪措施

VTsuyoshi08/01 11:37在老公寓住了快40年，認同這篇的觀點

pds108/01 11:38各類建材都是日新月異 隨著時代在進步的

ryanwen08/01 11:41台北公寓靜巷超多的好嗎

F9393508/01 11:51不要再買公寓了，公寓一直漲 害人家收不到了

abyssa108/01 12:07地點交代一下？挑一下前後退縮+雙衛的不少啊

abyssa108/01 12:07如果小巷前後蓋滿又單衛浴的公寓就是真的爛沒話說

abyssa108/01 12:10部分認同 你講的那種爛公寓投資客其實也是不收

Vencol08/01 12:21老公寓住過真心品質不優

cht123408/01 12:24以前老公寓放火巷窗對窗，近到我可以伸手碰到別人的內衣

cht123408/01 12:24褲

jaricho08/01 12:31樓上 那味道會飄過來嗎

luv2pac08/01 12:50我住過中和步錯的老公寓 前後大陽台 後陽台是巷子 前後透

pavaro08/01 12:52這擊殺太狠了

luv2pac08/01 13:14光很好 而且沒住戶

blacksunday108/01 13:18護航那個真的護的很難看...是多氣XD

Coolno908/01 13:23l開頭那個發言水準極低

Coolno908/01 13:23所以說台北市民素質高低懸殊還是很大

kukuching08/01 13:31同樣價格都有好公寓也有壞大樓啊，都要挑。文中講的只

kukuching08/01 13:31有一衛管線採光蓋很密跟壞鄰居，我家的公寓跟大樓都沒

kukuching08/01 13:31遇到，門前都有樹。鄰居都好。一直舉corner case討論

kukuching08/01 13:31不會有結果交集的..

g5036008/01 13:36平衡報導給推

lynos08/01 13:37水準極低，你水準高？

lynos08/01 13:38蓋高尚？

lynos08/01 13:39現實面這種人，應該會被唾棄

kukuching08/01 13:40差別只是老公寓在成熟老機能圈，規劃好的街廓相較重劃

kukuching08/01 13:40區少很多，相對難找到好的。公寓沒停車場社區垃圾場跟

kukuching08/01 13:40管理員收包裹。我家老屋去sogo 還微風南山騎腳踏車10

kukuching08/01 13:40分鐘，重劃區大樓不塞車開車20分鐘。看取捨地點還是生

kukuching08/01 13:40活需求。我家就老人跟有小孩的要開車會住重劃區大樓，

kukuching08/01 13:41我們喜歡在市區活動的就留在公寓。如果很有錢我們就會

kukuching08/01 13:41買市區新大樓了XDD

gn0170552908/01 13:41我家臺北市公寓，垃圾有請人定時收

gn0170552908/01 13:41但問題是夏天晚上出門都要擔心蟑螂

gn0170552908/01 13:42因為9成的時間那邊會堆垃圾

gn0170552908/01 13:43夏天晚上或下大雨經過樓梯就要提心吊膽

gk132908/01 13:47怎麼有人這麼悲憤 cc

yiyin33008/01 14:16其實是你這個公寓太爛了

BrianFuentes08/01 14:34看到有些人講倒垃圾的缺點 會臭多半是廚餘 現在有

BrianFuentes08/01 14:34種廚餘機 冷凍成整塊的 可以減少大姨垃圾頻率吧

BALABOM08/01 14:36某個帳號又發作了 一天到晚發作

beersea081508/01 14:44現實誰會被唾棄其實大家都心知肚明，所以說有錢真的

beersea081508/01 14:44不能代表素質XD

qazkk08/01 14:58老公寓不推＋1,外觀老舊，很多還有漏水壁癌的問題

denpa556608/01 16:38噓成這樣真的難看 ☺

blowingwind08/01 16:59住過一些台北老公寓，的確不少點像原po說的問題。算

blowingwind08/01 16:59中肯

goodice08/01 23:07推

bryant78041708/01 23:25推這篇說得好

Wtrmln070808/01 23:46推這篇www

jasonhe202108/01 23:50怎麼有人氣成這樣

MiniArse08/02 03:10講出實話擋到人財路 這樣人家公寓怎麼賣啦 XD

kmichaelk08/02 08:24科科

joyce3053508/02 15:37嗚嗚我家老公寓就很不錯啊 不過住在熱鬧的區域棟距小

joyce3053508/02 15:37 對方冷氣室外機直接朝家裡吹爆熱沒有人可以處理以外

joyce3053508/02 15:37其實都很好

pobop08/04 20:11這篇很實際