Re: [請益] 買房預算是否過於保守?
月薪買錶、
年薪買車、
10年薪買房、
年紀如果稍長的貸款額度 保險ㄧ點就再乘0.9，0.8
買到房，才是燒錢的開始，還要抓其他預算
裝潢（最容易超支）
家具
家電
維修
稅金
管理費
有車的
保養費+油費+停車費
再者 更保險...
就是存n個月還款金，確保類似遇到意外 有足夠的時間賣房換現金
以原po現金流，吃下來再買一間，整理後出租以房養房，撐五年 賣兩間再換更好的房。收益應該都比靠薪水存的快
關鍵就是5年內順風順水
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.152.209 (臺灣)
※ PTT 網址
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自用 差額沒超過400不用擔心扣稅 超過也才扣10%
→
不對吧,空空要的是年薪買房,月薪買車,周薪買rolex綠水鬼
噓
房版溫拿才是年薪買房,還一直說台灣房價太便宜咧.....
推
不買錶、半年或三分一年薪買車、5年薪買車就差不多啦
噓
有幾個會用一整個月的薪水買錶? 一整年的薪水買車?
推
說老實話 蠻符合的 這邊說的是上限 可以過得舒服 不需要
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的你可以不要買 例如手錶 我年薪80的時候真的買70萬的車
→
年薪90萬的時候買920萬的房 年薪200的時候賣房換房換210
→
0萬
推
我也覺得滿符合的,不過沒買錶
推
年薪買車真的太多, 美國大概是4個月到半年, 以前覺得這
→
樣就很舒服, 手錶如果是有保值性, 兩-三個月薪水其實還好
→
, 房子如果年薪300, 買1800差不多, 不要跳進賺多就要花
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多的思想, 我爸以前買的房貸年薪比才3, 他朋友同事幾乎差
→
不多收入都住豪宅, 小孩長大想送出國讀書, 因為房貸我爸
→
是真的沒想很久就送, 他有些同事可能還要去借信貸
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Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？每個時代有每個時代買房的難度 就以現在的時代而言 各種貸款工具的發達讓我覺得在這個時代買房其實真的不難～ 舉自己的例子 買1200萬的房子 在年薪60萬的狀態下 訂金（10萬自己存）簽約金信貸100萬 接著3年內慢慢存個100萬就把尾款付掉啦![Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？](https://i.imgur.com/QtwTdqLb.jpg?fb "Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？")
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[請益] 首購買房請益最近看到喜歡的房子是新成屋三房 不論地點交通方便買東西也方便 業務開價落在1800萬上下 還沒有談不知道能不能再降 兩人年收入165萬20
[請益] 首購新婚房，各項費用疑問?不好意思，有些新人問題想請教一下有經驗的版友 財務說明 : 現金 : 480萬 月薪 : 6萬2。年終2個月，只算單薪 股票 : 130萬 (不打算賣，領股息轉投資)19
Re: [請益] 年薪房貸評估個人現在都建議 買房的現金，請至少準備總價3成 你想買2500萬的房子，請準備750萬的現金 自備款500萬 雜支20萬 裝潢100萬 家電家具50萬 緊急備用金房貸一年約80萬16
Re: [請益] 終於存到錢要買房但服務費卡住改找信x房屋好像都1%,，中和他們房子還算多。 我之前住中和，你抓這麼緊 大概很難談到滿意的物件了。 這個預算買到的中和兩房都需要整理啦。不算裝潢，家具和基本家電也要一二十萬。 覺得年輕人真的很辛苦，存這麼多年，不知道你開始看屋了嗎...中和的居住環境和你這 預算買到的房子，看了應該不會開心，建議可以考慮看看再看遠一點9
[討論] 月薪買錶年薪買車十年薪買房月薪和年薪 還滿合理的 十年薪是指 年薪*10當作房子總價 還是房子頭期款啊？ 以台灣中位數薪資60萬來算 10年也才600 要買什麼房子？ 所以是頭期款的意思囉？ --9
Re: [請益] 年薪房貸評估算下來每個月20.5萬 : 看似收入還不錯,但小弟以前覺得房價高不可攀 : 所以一直沒有規劃存頭期,外加之前美股慘賠,目前可用資金約150萬左右 29有150萬已經屌打很多人了 : 近年心血來潮想要將台北房子出租,然後在新北買新成屋住3
Re: [問題] 我適合買森林人嗎？階 : 我這樣的條件適合買森林人嗎？ 也看了許多網友對蛋捲廠的批評，是否會遇到突如其 來? : ----- : Sent from JPTT on my Xiaomi MI 8.
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Re: [閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好9
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[閒聊] 中產就是想保值、抗通膨而已吧
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