[請益] 共同持有產權問題
如題
目前上一輩留下的產權目前分成三份
因為有兩個長輩還在，而另一個長輩離世而再分成兩份
現在問題是
而有開發公司以低於市價的價錢先問過其他持有人而未果
而現在某個親戚他擁有1/3的地上屋的產權，一直被開發公司洗腦說產房合一，他的地上屋的產權可以賣給他們沒問題
因為那個親戚目前似乎被洗腦差不多
很怕說他把他那一份賣給開發公司影響到其他人的權益
像這種問題各位有什麼建議嗎？
目前有一直制止親戚這樣做
但難保他被開發公司現在腦成功
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你買下來啊
推
如果房地所有權分離 確實可以主張優購
推
有人住嗎?沒有直接法院申請變價分割，就會有開發商出
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高價買下了。
推
他要賣開發公司 你有優先承購權啊 不爽給開發公司買走 你
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長輩就優先承購不就好了
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你自己不想賣 其他人想賣 這是他的財產本來就可以賣
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你出比開發公司高價買下來不就得了
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謝謝分享，這裏應該會買下來處理
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[討論] 原來社子島有83%是私有地喔 那就好辦了欸欸欸 大家一直在吵社子島怎麼開發 原來大家在討論的是 怎麼開發別人的私有地喔 這太搞笑了吧![[討論] 原來社子島有83%是私有地喔 那就好辦了](https://i.imgur.com/g0jmtNbb.jpg "[討論] 原來社子島有83%是私有地喔 那就好辦了")
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[請益] 請板友提供意見，該賣嗎?有一問題想請教板友，不確定該po在理財板或房板 在2020年初時，我跟幾位親戚合買了一塊地 地上有一棟非常舊的二樓透天厝 原先打算要重建，申請建造、找建築師畫圖等等就花費了許多時間跟金錢成本 但最後礙於垃圾清運、結構補強等因素便作罷8
[請益] 請板友提供意見，該賣嗎?有一問題想請教板友，不確定該po在理財板或房板 在2020年初時，我跟幾位親戚合買了一塊地 地上有一棟非常舊的二樓透天厝 原先打算要重建，申請建造、找建築師畫圖等等就花費了許多時間跟金錢成本 但最後礙於垃圾清運、結構補強等因素便作罷7
Re: [請益] 家人過世留下一間房子的處理方法你太慢做處置了~ 人都往生了才來規劃太晚了 房地合一稅你遺贈的持有成本會認定很低 將來勢必很課很重 老實講你已經沒什麼路能選了 只剩下兩條路~~6
[討論] 老實說社子島484被自救會搞爛的我看不太懂自救會是想幹嘛 都知道產權複雜了 這種情形要開發只能透過區徵 結果自救會連區徵都反對 要求要一般徵收啦 我跟你講 一般徵收 那個價格只會比協議價購還爛 產權複雜 你要通知所有權人根本天方夜譚4
Re: [問卦] 房價只會漲不會跌窮人幹嘛不集資買來賺?一堆人共同持有的那種房子土地，有共識還好 沒共識的話，到時你要賣就知道有多麻煩，我手上現在一塊市價只值十萬左右的持分地 已經搞了快一年多還沒搞完，有人有意要買這塊地，但就有人不賣 而叫說不賣的人就買下其他人的持份他也不要，擺明了想當釘子戶那樣。 這還是七八個持有人裡，只有一個說不賣的情況3
Re: [新聞] 幕後》陳時中明赴社子島座談 陳建仁料陪幹 我好像突破盲點了 你們都以為社子島的問題是產權 所以一直在那裡產權產權 結果就是誰也不讓誰 為什麼會計較產權 因為要開發![Re: [新聞] 幕後》陳時中明赴社子島座談 陳建仁料陪](https://i.imgur.com/q7wwkImb.jpg "Re: [新聞] 幕後》陳時中明赴社子島座談 陳建仁料陪")
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Re: [新聞] 高雄尚存34棟老舊大樓 陳其邁下令10天內關於城中城大火這件事情 我有身邊的一些人的經驗可以分享 在過年的時候 聽說遠方親戚有一棟樓房 大約二十三十年前建成2
[請益] 都市計畫受限的商業用地折價賣行情本人與親友， 持有桃園平鎮商業用地約250坪。 目前地上租金每月收3萬。 由於是都市機會規定的商業用地， 整個商業用地範圍約有1000坪
Re: [問卦] NFT跟JPG的差別在哪？舉個例好了 我有一間房子 隔10間房間 然後把這十間房間的...門牌賣給你 獨一無二的門牌歐
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Re: [閒聊] 本來以為寶咖咖近年品質有提升 結果![Re: [閒聊] 本來以為寶咖咖近年品質有提升 結果](https://i.imgur.com/TiEru5Xb.jpeg "Re: [閒聊] 本來以為寶咖咖近年品質有提升 結果")
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