Re: [請益] 求助，該賣還是留著出租

junior020486 發表於 2021/8/24 上午8:13:10

看板home-sale標題Re: [請益] 求助，該賣還是留著出租作者

junior020486

(軟蛋頭)時間Aug 24 08:13:10 2021推噓 2 推:2 噓:0 →:4

※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: 持有一個a7的建案
: 貸款500萬
: 預計明年初交屋
: 依目前市況，有機會賺快200萬
: 若明年上半年賣掉，以保守賺150萬來說，扣除貸款約可實拿300萬現金。
: 如果不賣，身上現金剩不到20萬
: 其實蠻猶豫的，因為不知是不是高點
: 個人傾向賣掉，資金能充裕一些
: （之後會回南部，無住屋需求）
: 想問大家怎麼看，是賣還是出租呢（出租大概2萬）
: 又或者房市以外的投資年報酬率要多少賣才划算呢
: 誠心請問各位前輩，謝謝

借這篇問一下，竹北水瀧有一間4樓，假設投資之後賣給親戚自住，貸款月繳三萬，但是租金可以收入兩萬多，這樣是不是應該上車
還是乾脆把多餘資金拿去大額還款掉