PTT評價

[請益] 都更買賣,稅的問題

看板home-sale標題[請益] 都更買賣,稅的問題作者
zips
(Alvin)
時間推噓 5 推:5 噓:0 →:2

有一個問題,想請益大家

有一間40年老房子,30坪,一千五百萬買進。
假如,買進後,不到一年,準備開始都更,然後換到的坪數變35坪

如果都更完後,我大概一年左右,2800萬賣掉...

到時會需要繳納多少稅?????


感謝各位回文....

還有一個居住滿六年享有四百萬免稅額,想問一下
比如我實際有在這間老房子,居住半年了,然後都更蓋了兩年。
那住滿六年,要怎麼算,到時我賣掉時,才享有400萬的免稅額?

老屋住半年+蓋兩年+蓋好後在住三年半??還是...
老屋住半年+蓋好後需再住五年半??還是...
蓋完重算???要住滿六年?


謝謝!

--
Life is so short. Spend it with people who make you laugh and feel loved.

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.16.73 (臺灣)
PTT 網址

KYOLONG08/30 16:10繳房地合一的話就是45趴阿

Fuzishan08/30 16:1820%不是嗎

KYOLONG08/30 16:58對齁忘了是都更有特別條款

wu9721508/30 17:07土地按持有年限課稅、建物以持有不到一年課稅

※ 編輯: zips (60.248.16.73 臺灣), 08/30/2021 17:28:56

k093977075208/30 17:22土地看持有時間,15%~20%(最高),符合六年自用就

k093977075208/30 17:22-400再*10%

krit100908/30 17:30賺很大