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[心得] 新竹關西透天畢業

看板home-sale標題[心得] 新竹關西透天畢業作者
pxycho
(trolltrolltroll)
時間推噓56 推:56 噓:0 →:22

終於…今天簽約買下人生第一間透天啦!

其實這樣的選擇不知道對或不對
就當作幫房板留個參考吧
反正若干年後潮水退了就知道我有沒有穿褲子

簡單交代一下背景
我跟太太2014年左右出社會
2017因為小孩出生的剛需在竹北買了國賓大悅
當時實在存款有限沒什麼本錢挑三揀四
有學區又低總價對我們的誘因遠勝其他條件

不過這幾年住的真的很不舒服

先不談空間小的問題(買的時候就有心理準備)
密度這麼高的集合住宅從來都是人的問題
半夜有人不睡覺敲敲打打
被吵醒的鄰居就再報警來把其他人也吵起來
區權會開到懷疑到底是鄰居還是我智商有問題
(疫情前)公設總是擠滿滿排隊都很難用到
太太抱持著理想去當了一回管委
還沒卸任我們就開始討論要離開這鬼地方XD

這幾年從我成功跳進科技業做IT
太太也在金融法律專業翻譯站穩腳跟
我們在房貸下還是存出一小筆頭期來
所以討論歸納出上次在板上問的問題:

1. 賣掉國賓大悅換市區2000~2500透天
2. 留著(出租)國賓大悅加購1500內透天

從結果來看我們最後選擇了後者
主要是可能受到房地合一的影響市區選擇不多
看來看去也沒看到滿意的
可能有些物件地段上有投資價值
但是格局、品質對我們這種自住目標的難接受

加上我們兩個人的工作都不太需要通勤
我從疫情前就每個月只需去竹科辦公室3、4天
太太的工作更是完全遠端
對我們來說只是附近學校不成問題就好
所以看的範圍越來越廣
遍及新埔、新豐、芎林、關西、竹東、竹南
最後在關西看到一間新成屋的透天
就在東安國小附近的育賢街
地上四層五室二廳五衛開價1258
我們用 1200 < x < 1258 的價格談成簽約
這樣資金壓力小一些也能留有裝潢的餘裕

室內狀況我有找到網路上的影片
跟我買的那戶99%相似(非我錄製):
https://youtu.be/w8lXGSDf0Ms

混了這麼多年終於買下一間透天啦
雖然不是完全獨棟的
但是期待會比目前的居住環境自在一些
雖然太太有些怨嘆遠百百貨才剛要開就要搬家
不過想到以後悠哉的鄉下生活還是決定要走

總覺得人生第一間房還是最難
買過一間之後好像就不怎麼害怕了
想想自己從剛出社會開始看房時
期待未來居住正義會抑制房價的無知少年
到被剛需所逼強迫上車的迷惘新手父母
再到現在看開一切自住舒適才是真理的覺悟
我雖不是故意想當炒房投資客
卻上車加入了推升房價的共犯結構
只能歸納出一個結論:

時勢之所趨,打不贏,就加入!

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.68.18 (臺灣)
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jackeighteen09/03 21:02推!恭喜!

darkelecy09/03 21:03

Pandaria09/03 21:05恭喜啊 怎麼當初沒有看到湖口來呢

有開車去繞但太太說環境感覺不喜歡

pon112809/03 21:10推!恭喜唷~

tskier09/03 21:15恭喜!

kinmengon09/03 21:18恭喜 真的要安靜買透天最穩

真心希望能改善居住品質

cclia09/03 21:43第一間留著 給勝利國中學區很重要 反正國賓租出去一定能自

cclia09/03 21:43給自足

cclia09/03 21:472017的國賓大悅不貴 壓力不大 恭喜買到喜歡的

對啊,留著出租養房貸掛學籍

waitingB09/03 21:49當管委有跟香香姐過過招嗎?

頭很痛…

Sweet8392109/03 21:55推結論...

※ 編輯: pxycho (61.231.68.18 臺灣), 09/03/2021 22:05:38

johntu09/03 22:05推!

qu389909/03 22:17Google map評論很精彩XD

真的…

yo70600109/03 22:25我媽關西人,關西安靜的好地方!

soso99909/03 22:35恭喜啊,沒有學區跟通勤問題,外圍的確是兼顧荷包與滿足

soso99909/03 22:35空間的好選擇

xenosliu09/03 22:44葉X香

e3355443109/03 22:47真好 可以住透天QQ

s551782109/03 23:06買到關西去.. 還是給尊重

幾年之後就知道我褲子還在不在

shashayou09/03 23:10恭喜!然後留著出租是正確的選擇

keysoon09/03 23:18國賓大悅估狗評論太精采了吧XDDD

yuyoku09/03 23:27推推 恭喜

fancy09/03 23:29關西到假日人車潮也是爆多,不完全是鄉下

gmjoin200709/03 23:38好奇怎不選近點的新豐湖口新埔

就…沒有看到室內格局這麼喜歡的

TravelFar09/03 23:45採光好好 面寬也不錯 還有一樓孝親房 恭喜

marunouchi09/03 23:48好羡慕!!!

jupei09/03 23:57這樣接送小孩上學不累嗎@@

其實東光國小走路五分鐘就到了,國中和關西高中也在附近

※ 編輯: pxycho (61.231.68.18 臺灣), 09/04/2021 00:01:16

Jerry46909/04 00:05結論:真香~

eastereaster09/04 00:08透天就是爽。

Darts943609/04 00:17這種透天 貸款一樣可以8成嗎

我們是頭期三成貸七成

kissme556609/04 00:33恭喜 但小孩未來還是竹北接送吧 東光一個年級才一班

kissme556609/04 00:33 每班5人左右而已 富光國中人數多一點 老師也認真

kissme556609/04 00:33但學生程度只有一個慘字

沒關係啦…我覺得小孩小時候健康快樂就好,他要是真有心要唸書,我跟他媽要教他到研 究所畢業都綽綽有餘,我當過大學老師的

rich99909/04 02:38恭喜~ 雖然生活上會有不便 但我相孩子的童年會比較開心

misa101509/04 05:15恭喜,推最後一段

Gindaco09/04 05:29推房子是用來住的思維 買一間自住 一間增值 讚讚

真的自住最實在,未來可能還是會把用不到的賣掉,可能至少等小孩念完書吧

antis09/04 06:21天真 等就學了再來煩惱吧

Surrounder09/04 07:20好奇為什麼不在兩三公里外的新埔買就好 那邊不貴啊

就剛好沒有看到比這件格局更喜歡的,我也不喜歡義民路這個門牌路名,育賢好多了

gigi031609/04 07:56推分享!好奇國賓那邊供給量很大 房客好找嗎

聽鄰居討論是蠻好找的,有竹科和台元兩大產業聚落每年在吸引新鮮人

jupei09/04 08:27哦哦 我以為你們學區掛國賓讀竹北的

我打聽是說東光人很少不用遷戶籍也能念,小孩戶籍應該會先保持在竹北那邊

zhi556609/04 09:05真要學區就去讀私校 看看今年東興國中的成績和私校還是

zhi556609/04 09:07有段差距 只看竹中竹女更明顯

唸書我不強迫......想念就我教,不想念去學一技之長也好

RPHero09/04 09:18人多問題就多!!早點脫離好!

dasgesetz09/04 09:44關西環境滿好,不過要吃龍潭的機能

opop113309/04 10:21恭喜

fr0607524609/04 10:30真心恭喜

zener51709/04 11:02對內文有感

ellen101409/04 11:15+1 第二年當過社區委員後就想換屋了

我真的懂…

lovy09/04 11:16很誠懇的心得文 恭喜入手好宅

※ 編輯: pxycho (27.51.42.192 臺灣), 09/04/2021 11:28:18

iamala09/04 11:28恭喜,我之前也是留著關埔的大樓,第二間買獨棟透天。

iamala09/04 11:28不過平常還是住關埔。透天假日才會去。

shunig17009/04 11:57推啊,同樣竹北人,我也好想換大四房啊,繼續努力中

jackeighteen09/04 12:16其實自強重劃區路名是文山路還不錯

jackeighteen09/04 12:18離國賓騎機車5分鐘而已,我是買了透天後加買國賓設

jackeighteen09/04 12:18戶籍,跟你一樣的解法

tien09/04 14:00國賓大悅現在開價扯到爆 恭喜買新房

bery09/04 14:43也只有原po這種不需要到辦公室才做的到 並不適合絕大多數竹

bery09/04 14:43科通勤的人

castjane09/04 15:39鄉下環境不錯但要保值度就不考慮

vespa7612309/04 16:02恭喜

john030209/04 17:24恭喜買房,關西養老真的還不錯

john030209/04 17:24不過你掛國賓學籍,接送小孩上下學 會不會太遠啊

john030209/04 17:25新埔 穹林 近很多

j401f209/04 18:03你的需求買在新埔或穹林比較好 關西是真的太偏了

bery09/04 19:56新埔芎林比關西貴多了 又小又鳥 原po選關西居住品質應該好

bery09/04 19:56多了

kuraki15609/04 20:09好驚人的評論有夠多則XD

john030209/04 21:17不錯啊。分享不一樣的居住需求,

john030209/04 21:17或許有人跟原po相同。

john030209/04 21:17不一定要追高 住市中心。

其實新埔、芎林我們也有去看,就剛好合意的格局戶型已經賣完,我又不愛等預售屋,剛 好關西這個室內格局我們夫妻都很喜歡…有時候買房子也是個緣份,就是個剛好而已 至於遠不遠的問題,我覺得開車族都能理解,只要在國道或快速道路交流道附近,即使直 線距離遠一點點,開車時間其實不會差太多

※ 編輯: pxycho (61.231.68.18 臺灣), 09/04/2021 21:57:06

specman09/04 22:42恭喜! 透天好地點要獨棟很難 大部份都是買不起的在酸而

specman09/04 22:42

halyly09/05 15:46這建案格局、採光都不錯,4房也方正,感覺住起來會很舒服

halyly09/05 15:46的房子

Bomy556609/15 21:12身為關西人 建議小孩別讀關西

Bomy556609/15 21:12關西國中竹聯幫販毒不知道還有沒有在賣

Bomy556609/15 21:13學生都沒競爭力 現在關中一年幾個第一志願去查查

Ravel7642409/19 01:04羨慕可以在有居住品質的情況下又兼具沒有工作的問題