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[心得] 新竹關西透天畢業

pxycho 發表於 2021/9/3 下午8:59:53
看板home-sale標題[心得] 新竹關西透天畢業作者
pxycho
 (trolltrolltroll)時間推噓56 推:56 噓:0 →:22

終於…今天簽約買下人生第一間透天啦！

其實這樣的選擇不知道對或不對
就當作幫房板留個參考吧
反正若干年後潮水退了就知道我有沒有穿褲子

簡單交代一下背景
我跟太太2014年左右出社會
2017因為小孩出生的剛需在竹北買了國賓大悅
當時實在存款有限沒什麼本錢挑三揀四
有學區又低總價對我們的誘因遠勝其他條件

不過這幾年住的真的很不舒服

先不談空間小的問題（買的時候就有心理準備）
密度這麼高的集合住宅從來都是人的問題
半夜有人不睡覺敲敲打打
被吵醒的鄰居就再報警來把其他人也吵起來
區權會開到懷疑到底是鄰居還是我智商有問題
（疫情前）公設總是擠滿滿排隊都很難用到
太太抱持著理想去當了一回管委
還沒卸任我們就開始討論要離開這鬼地方XD

這幾年從我成功跳進科技業做IT
太太也在金融法律專業翻譯站穩腳跟
我們在房貸下還是存出一小筆頭期來
所以討論歸納出上次在板上問的問題：

1. 賣掉國賓大悅換市區2000～2500透天
2. 留著（出租）國賓大悅加購1500內透天

從結果來看我們最後選擇了後者
主要是可能受到房地合一的影響市區選擇不多
看來看去也沒看到滿意的
可能有些物件地段上有投資價值
但是格局、品質對我們這種自住目標的難接受

加上我們兩個人的工作都不太需要通勤
我從疫情前就每個月只需去竹科辦公室3、4天
太太的工作更是完全遠端
對我們來說只是附近學校不成問題就好
所以看的範圍越來越廣
遍及新埔、新豐、芎林、關西、竹東、竹南
最後在關西看到一間新成屋的透天
就在東安國小附近的育賢街
地上四層五室二廳五衛開價1258
我們用 1200 < x < 1258 的價格談成簽約
這樣資金壓力小一些也能留有裝潢的餘裕

室內狀況我有找到網路上的影片
跟我買的那戶99%相似（非我錄製）：
https://youtu.be/w8lXGSDf0Ms

混了這麼多年終於買下一間透天啦
雖然不是完全獨棟的
但是期待會比目前的居住環境自在一些
雖然太太有些怨嘆遠百百貨才剛要開就要搬家
不過想到以後悠哉的鄉下生活還是決定要走

總覺得人生第一間房還是最難
買過一間之後好像就不怎麼害怕了
想想自己從剛出社會開始看房時
期待未來居住正義會抑制房價的無知少年
到被剛需所逼強迫上車的迷惘新手父母
再到現在看開一切自住舒適才是真理的覺悟
我雖不是故意想當炒房投資客
卻上車加入了推升房價的共犯結構
只能歸納出一個結論：

時勢之所趨，打不贏，就加入！

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.68.18 (臺灣)
※ PTT 網址
推

jackeighteen09/03 21:02推！恭喜！

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darkelecy09/03 21:03推

推

Pandaria09/03 21:05恭喜啊 怎麼當初沒有看到湖口來呢

有開車去繞但太太說環境感覺不喜歡

推

pon112809/03 21:10推！恭喜唷~

推

tskier09/03 21:15恭喜！

推

kinmengon09/03 21:18恭喜 真的要安靜買透天最穩

真心希望能改善居住品質

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cclia09/03 21:43第一間留著 給勝利國中學區很重要 反正國賓租出去一定能自

→

cclia09/03 21:43給自足

推

cclia09/03 21:472017的國賓大悅不貴 壓力不大 恭喜買到喜歡的

對啊，留著出租養房貸掛學籍

推

waitingB09/03 21:49當管委有跟香香姐過過招嗎？

頭很痛…

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Sweet8392109/03 21:55推結論...
※ 編輯: pxycho (61.231.68.18 臺灣), 09/03/2021 22:05:38
推

johntu09/03 22:05推！

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qu389909/03 22:17Google map評論很精彩XD

真的…

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yo70600109/03 22:25我媽關西人，關西安靜的好地方！

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soso99909/03 22:35恭喜啊，沒有學區跟通勤問題，外圍的確是兼顧荷包與滿足

→

soso99909/03 22:35空間的好選擇

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xenosliu09/03 22:44葉X香

推

e3355443109/03 22:47真好 可以住透天QQ

推

s551782109/03 23:06買到關西去.. 還是給尊重

幾年之後就知道我褲子還在不在

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shashayou09/03 23:10恭喜！然後留著出租是正確的選擇

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keysoon09/03 23:18國賓大悅估狗評論太精采了吧XDDD

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yuyoku09/03 23:27推推 恭喜

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fancy09/03 23:29關西到假日人車潮也是爆多，不完全是鄉下

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gmjoin200709/03 23:38好奇怎不選近點的新豐湖口新埔

就…沒有看到室內格局這麼喜歡的

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TravelFar09/03 23:45採光好好 面寬也不錯 還有一樓孝親房 恭喜

→

marunouchi09/03 23:48好羡慕！！！

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jupei09/03 23:57這樣接送小孩上學不累嗎@@

其實東光國小走路五分鐘就到了，國中和關西高中也在附近

※ 編輯: pxycho (61.231.68.18 臺灣), 09/04/2021 00:01:16
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Jerry46909/04 00:05結論：真香~

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eastereaster09/04 00:08透天就是爽。

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Darts943609/04 00:17這種透天 貸款一樣可以8成嗎

我們是頭期三成貸七成

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kissme556609/04 00:33恭喜 但小孩未來還是竹北接送吧 東光一個年級才一班

→

kissme556609/04 00:33 每班5人左右而已 富光國中人數多一點 老師也認真

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kissme556609/04 00:33但學生程度只有一個慘字

沒關係啦…我覺得小孩小時候健康快樂就好，他要是真有心要唸書，我跟他媽要教他到研 究所畢業都綽綽有餘，我當過大學老師的

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rich99909/04 02:38恭喜~ 雖然生活上會有不便 但我相孩子的童年會比較開心

推

misa101509/04 05:15恭喜，推最後一段

推

Gindaco09/04 05:29推房子是用來住的思維 買一間自住 一間增值 讚讚

真的自住最實在，未來可能還是會把用不到的賣掉，可能至少等小孩念完書吧

推

antis09/04 06:21天真 等就學了再來煩惱吧

推

Surrounder09/04 07:20好奇為什麼不在兩三公里外的新埔買就好 那邊不貴啊

就剛好沒有看到比這件格局更喜歡的，我也不喜歡義民路這個門牌路名，育賢好多了

推

gigi031609/04 07:56推分享！好奇國賓那邊供給量很大 房客好找嗎

聽鄰居討論是蠻好找的，有竹科和台元兩大產業聚落每年在吸引新鮮人

推

jupei09/04 08:27哦哦 我以為你們學區掛國賓讀竹北的

我打聽是說東光人很少不用遷戶籍也能念，小孩戶籍應該會先保持在竹北那邊

推

zhi556609/04 09:05真要學區就去讀私校 看看今年東興國中的成績和私校還是
→

zhi556609/04 09:07有段差距 只看竹中竹女更明顯

唸書我不強迫......想念就我教，不想念去學一技之長也好

推

RPHero09/04 09:18人多問題就多！！早點脫離好！

推

dasgesetz09/04 09:44關西環境滿好，不過要吃龍潭的機能

推

opop113309/04 10:21恭喜

推

fr0607524609/04 10:30真心恭喜

推

zener51709/04 11:02對內文有感

推

ellen101409/04 11:15+1 第二年當過社區委員後就想換屋了

我真的懂…

推

lovy09/04 11:16很誠懇的心得文 恭喜入手好宅

※ 編輯: pxycho (27.51.42.192 臺灣), 09/04/2021 11:28:18
推

iamala09/04 11:28恭喜，我之前也是留著關埔的大樓，第二間買獨棟透天。

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iamala09/04 11:28不過平常還是住關埔。透天假日才會去。

推

shunig17009/04 11:57推啊，同樣竹北人，我也好想換大四房啊，繼續努力中

推

jackeighteen09/04 12:16其實自強重劃區路名是文山路還不錯

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jackeighteen09/04 12:18離國賓騎機車5分鐘而已，我是買了透天後加買國賓設

→

jackeighteen09/04 12:18戶籍，跟你一樣的解法

推

tien09/04 14:00國賓大悅現在開價扯到爆 恭喜買新房

推

bery09/04 14:43也只有原po這種不需要到辦公室才做的到 並不適合絕大多數竹

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bery09/04 14:43科通勤的人

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castjane09/04 15:39鄉下環境不錯但要保值度就不考慮

推

vespa7612309/04 16:02恭喜

推

john030209/04 17:24恭喜買房，關西養老真的還不錯

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john030209/04 17:24不過你掛國賓學籍，接送小孩上下學 會不會太遠啊

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john030209/04 17:25新埔 穹林 近很多

推

j401f209/04 18:03你的需求買在新埔或穹林比較好 關西是真的太偏了

推

bery09/04 19:56新埔芎林比關西貴多了 又小又鳥 原po選關西居住品質應該好

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bery09/04 19:56多了

推

kuraki15609/04 20:09好驚人的評論有夠多則XD

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john030209/04 21:17不錯啊。分享不一樣的居住需求，

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john030209/04 21:17或許有人跟原po相同。

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john030209/04 21:17不一定要追高 住市中心。

其實新埔、芎林我們也有去看，就剛好合意的格局戶型已經賣完，我又不愛等預售屋，剛 好關西這個室內格局我們夫妻都很喜歡…有時候買房子也是個緣份，就是個剛好而已 至於遠不遠的問題，我覺得開車族都能理解，只要在國道或快速道路交流道附近，即使直 線距離遠一點點，開車時間其實不會差太多

※ 編輯: pxycho (61.231.68.18 臺灣), 09/04/2021 21:57:06
推

specman09/04 22:42恭喜！ 透天好地點要獨棟很難 大部份都是買不起的在酸而
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specman09/04 22:42已

推

halyly09/05 15:46這建案格局、採光都不錯，4房也方正，感覺住起來會很舒服

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halyly09/05 15:46的房子

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Bomy556609/15 21:12身為關西人 建議小孩別讀關西

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Bomy556609/15 21:12關西國中竹聯幫販毒不知道還有沒有在賣

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Bomy556609/15 21:13學生都沒競爭力 現在關中一年幾個第一志願去查查

推

Ravel7642409/19 01:04羨慕可以在有居住品質的情況下又兼具沒有工作的問題
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