[請益] 北部房價多少 要比較注意追價?
請問北部的房價,大概總價多少比較要注意追價
的風險?
主要是雙北,桃園,新竹。
因為之前有發現越高總價,漲幅相對就比較少,
大概在多少總價就比較不好漲,或是得要留意
追價的問題了?
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※ PTT 留言評論
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大概高價住宅門檻90%吧
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台北63M 新北54M 其它36M 漲10%就卡限貸
推
為何一定要接刀XD
推
用高雄當標準 台北大概是高雄5倍
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假設高雄新成屋20萬 台北100萬合里
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假設高雄漲到30萬 那台北150萬合理
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標準如下 高雄1 台南0.8 台中1.2 桃園1.5 新北3
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台北5
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當然豪宅特定區域不算在內
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高雄只有新北1/3,也太慘XDDD
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每個縣市範圍內,各區都很大耶,怎麼老是有人要拿一個縣市
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討論所有情形
推
參照拙作92933 室內坪數20左右 總價不要超過2000
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看各地民情自己增減一下
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個人覺得超過2500就賣的比較慢了
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當然如果地點無敵及裝潢精美還是好賣
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台北也是小宅化了,高總價也是不容易賣
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一坪100萬,做成小二房二廳一衛這樣
推
以後台灣各地趨勢會跟台北一樣 總價還是壓在3000萬以下
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新建案房子越蓋越小 單坪越來越貴
推
我覺得跟坪數也有關
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高雄1台南0.8不對啊
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哪裡會有標準
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朋友買汐止4年 1600買 1700賣 這個扣了稅 仲介應沒賺
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扣了稅 仲介費 沒賺啥
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台北房價所得比太扯了
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現在雙北加車位總價不超過兩千,室內才十坪出頭根本擁
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擠
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[閒聊] 如何決定出手?請問大家看房時是怎麼決定要出手呢?我已經看房半年了,曾經下斡一次但怕買貴也覺得 離市區稍遠不敢追價就被別人買走了(價差很小),事後覺得可惜。 最近遇到幾個有考慮的物件: 1.頂樓(25up),單價是全社區最高,坪數小總價還可負擔,喜歡社區規劃,但很擔心住 太高地震火災會害怕,終於下定決心想買時被買走了...16
Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買以前我也覺得課房地合一2.0會助跌 結果我錯了,如果這波資金行情美國不打算結束,央行不提高重貼現率,政府也不提高持 有成本 這個政策下去,只會讓屋主在那邊觀望,因為屋主一定會跟仲介講要實拿多少,房地合一 下去,屋主在賣方市場下,一定會把政府的抽成灌進去總價裡面,然後仲介也一定要有服15
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!以這個論點 建商是不是只要一直追價買地 房價就能夠一直漲? 這難道是房價永動機嗎? 事實是11
Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成哈哈 再繼續追價啊 我相信很快就會跌了 整個台灣近一年整體漲幅2成以上 這已經不是緩漲了 以我居住的桃園來說1
Re: [新聞] 慘!南韓房價暴跌 仁川公寓價格近乎腰斬有時候真的搞不懂大學教育到底教了什麼 google真的很難嗎? 因為疫情缺工缺料,各國房價都有大幅度漲幅 尤其本來較未開發的區域大舉漲價
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