Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成
哈哈 再繼續追價啊
我相信很快就會跌了
整個台灣近一年整體漲幅2成以上
這已經不是緩漲了
以我居住的桃園來說
7.8年前大部分的人可接受一坪20初頭 好一點的可以到30萬
以前一坪21萬的地方
這一年突然要賣你30萬
我預計之後會跌到一坪25萬才會再上去
人是需要時間習慣這樣的房價的
一直盲目的追價
到底在想甚麼?
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看看中路 龍安 經國 這些地方房子兩年前賣你多少，現在又賣多少
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桃園一年才漲10%哪來20%
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拿漲最多的來當全桃園
整個桃園比較熱絡的區域，都是漲2成，沒兩成的不是大坪數，就是偏僻
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※ 編輯: bmwg8 (1.200.163.105 臺灣), 10/04/2021 16:54:38
※ 編輯: bmwg8 (1.200.163.105 臺灣), 10/04/2021 16:56:26
掉下來再上去還是上去沒啥差
推
蛋白蛋殼接盤俠一堆
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蛋白區已經付訂金的人到時要跑貸款時怎麼辦 有影響嗎
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有影響阿 核貸時的政策跟下訂時候的政策可能不一樣
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2成？
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你把房子當股票喔==
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那你就繼續租屋養房東唄☺
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房子當股票合理啊，可以當沖欸哈哈哈
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現在蛋白預售屋就是在搞當沖啊 成本低好入手
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真的是買到的當天就賣掉了
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是該降溫一下，有些區域熱過頭，搭預售的順風車，二手
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也賣到30幾萬，不健康的市場行情
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謝謝 我還想買一間電梯大樓給爸媽退休住
推
今天問了幾個點，覺得小荒涼有基本生活機能，居然也是A
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級
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誰肯跌賣？
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跟航運一樣 抓最後一隻小老鼠
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10月一號看房子喜歡就下訂金2萬，昨天早上去匯款58萬含代書費，屋子快蓋好了，頭期款 近日也要繳清，結果今天晚上看到這新聞蛋白區限貸最高6成.....我買900多萬的房子，拿 出兩成不容易了，怎麼可能拿出4成頭期款 上網找資料是說可以在合約上加註若房貸不足八成，買賣合約自動解除，可是又聽說，合約 規則都是建商定制，對他們百分百有利，首購買家遇到這種的，兩百萬不就雙手奉獻還被當3
新政策實施前最有趣，可以看到大家的各種假設與理由，過陣子還可以立刻驗證誰沒穿褲子 被打的區域漲幅減緩甚至跌價應該是可以預期的，但原本會搬往這些區域的人口，因為政策 壓住會停留在蛋黃區增加該區居住壓力，進而提升租金甚至推升房價，到時候看人口統計資 料應該很有趣 不過政府也不是第一次打假球了，以高雄為例，如果阿蓮才算蛋白的話就只是個搞笑政策，13
想得很簡單 就是不想租房一輩子 房子可以自己裝潢 也不用擔心被房東趕走 此外也多半跟華人有土斯有財 喜歡有自己名下房產有關係 很多南部中年人爸爸媽媽輩的 平常花費省得很6
覺得央行現在做法是否想避免外圍炒作後，再回來拉抬市中心的情況 然後現在再搭配六都+新竹的第二戶限貸 借用kuso大的圖 平日夜間人口大於戶籍人口![Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成](https://i.imgur.com/tC0JLogb.jpg "Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成")
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自備款從200漲到320萬 房價跌200萬 第一這自備款差價其實不多 存個1~2年就有的 再者即使手邊沒有120萬7
等等 這個消息到底有沒有真實性啊? 有沒有實際去銀行問過的來分享一下啊？ 新聞看到沒幾則 如果是真的應該影響超大的 電視也沒人討論啊 --15
很多人好像說這樣蛋白區跌2成就可以平起平坐 不過數學不是這樣算的啊 蛋黃區1500萬的房子 貸款8成 自備款300萬 假設蛋白區同等條件的房子 總價我就假設1000萬就買得到![Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成](https://i.imgur.com/i0rg5Tbb.jpg "Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成")
爆
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼任何事情都沒有絕對穩的事情 我敢說房市多頭向上是建立在 漲多的北市盤整(沒人追高) 因為租金<貸款多 沒漲的縣市補漲(多人追高) 因為租金>貸款多 房地產大循環基期相對變高70
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!1600萬的房子，一個月房貸5萬多 一年就要70萬出去，是真的蠻多的 以自住客角度來看，真的希望房價大跌 但是冷靜想看看這一兩年 建商買地已經買不到一坪10、20萬，現在價格已經到一坪60、70萬，甚至比較精華地段要![Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://i.imgur.com/KTiZ57Ub.jpg "Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
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Re: [閒聊] 房蟲/房板邏輯真的快笑死了，就算房價真的跌了， 這些空空也不敢買, 2010年前的買房也沒多好買 笑死,就說這十年好了: 貸款20年,40坪,中古屋一坪20萬![Re: [閒聊] 房蟲/房板邏輯](https://i.imgur.com/DqnZW7lb.jpg "Re: [閒聊] 房蟲/房板邏輯")
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Re: [閒聊] 會覺得現在高雄房價漲幅合理嗎??在討論合不合理之前 先來陳述一件事實 R: [新聞] 禁售令解除！ A7合宜宅1坪15萬漲到30萬 恩~你沒看錯8
Re: [問卦] 台灣房價是不是要跌了很殘忍的是 台灣的房價很難跌回去 就像台北市2000當年一坪20漲到到2016年一坪80 中南部都還在一坪10幾20 簡直是中南部價格的5-8倍3
Re: [問卦] 房價要跌到多少才合理？房價不可能大幅跌 用盡各種政策打房頂多讓房價緩漲或持平 原因很簡單 今天你買50坪 1坪30萬 貸款1500萬 繳30年 買一個新的公寓 15年後想要賣掉換房或搬家時1
Re: [問卦] 為啥房價都不會隨股票下跌？股票會變成空氣 房子不會啊 房價會有漲有跌 但大多都是會漲的 很多人都在期待房價下跌 最好跌到全部人都買得起那天 但坦白說 不可能 1.觀念 基本上華人觀念有土斯有財 有錢一定會買房 買土地![Re: [問卦] 為啥房價都不會隨股票下跌？](https://i.imgur.com/Uo9BmTLb.jpg "Re: [問卦] 為啥房價都不會隨股票下跌？")
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Re: [新聞]桃園經國國中改制惹議 挨轟倉促招生大家沒看出 眉角嗎 又是鄭文燦這幾年最愛在桃園玩的 大玩徵收重劃跟變更地目 本來經國路路旁的土地已經劃為公設保留地 公設保留地多沒價值大家可以找一下資料 結果為了要解編那些公設保留地 給私人變回住宅用地 然後硬要經國國中改制成只有6個班的完全高中 想也知道背後的目地是什麼 這幾年桃園賣了太多的土地給建商 或是 區段徵收 或是 市地重劃
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[請益] 為何大家都買新大樓而不是10～20年透天49
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Re: [請益] 為何大家都買新大樓而不是10～20年透天
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[請益] 應該還清房貸還是不還清？