Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸

jasonkey12309/24 22:58真要像對岸那樣高壓打房,我想民眾又會出來哭著求饒

jasonkey12309/24 22:59有些人總以為打房可以不傷到自己...

lovemost09/24 23:07其實不大不小，一年多個2.64萬也是個數字

lovemost09/24 23:07不只差幾千塊，投報率算起來就是0.25%了，不算小

KrisNYC09/24 23:08但每千萬房 2年5萬3 5年13萬 你要他房價砍多少

lululun09/24 23:08炒房的時候低端窮人 打房的時候拉窮人會活不下去 窮人後

lululun09/24 23:08代要有希望 重生健康穩定房價

lovemost09/24 23:09另外除了利率，寬限期限縮也是影響不小，過去搞無限寬限

lovemost09/24 23:09的難度會大幅提升，會槓桿操作的壓縮不可小覷

KrisNYC09/24 23:10沒在用寬限期真的不太懂 也許真的有人槓桿全開在炒吧

KrisNYC09/24 23:10所以對見獵心喜錢不夠想開寬限買下一間的應該是有效的

KrisNYC09/24 23:11但我真的覺得89月量縮價漲都是剛需和特定投客在買

lululun09/24 23:12明明影嚮不大 但這時期要裝乖 唉

lovemost09/24 23:12同時貸款總額也會限縮，本來30年房貸要是你每年可還50萬

lovemost09/24 23:131.31下你可以借1240萬出來，變成1.72後你只能借1170萬

kusomanfcu09/24 23:13我老婆有用，我是沒用啦，她拿去套利=..=

lovemost09/24 23:13每50萬的年還款金額能貸出總額就差了70萬

lovemost09/24 23:14利差不多是把市場上的資金收掉5~6%的總額 (第二房以後

kusomanfcu09/24 23:14然後我大舅子更瘋狂拿去用在其他特殊行業入股

lovemost09/24 23:15覺得影響很難說是大是小，但應該不是一個無感的政策

kusomanfcu09/24 23:15翻十幾個本了

KrisNYC09/24 23:15還款這個現在賣房沒在屌的...我兩年前開價還會考慮說

KrisNYC09/24 23:16這只能貸1200 底價超過1450沒人貸的到不好賣

lovemost09/24 23:16利率提高，你能夠從銀行貸款出來的總額就是變少了

R3hab09/24 23:16https://i.imgur.com/0rFGo0k.png

KrisNYC09/24 23:16現在根本只能貸1200的東西一堆開1900 2250 2380在鬧

KrisNYC09/24 23:17你講的不是沒道理 但只對新房本來就能貸到85 8成的有道理

R3hab09/24 23:18https://i.imgur.com/Q0GOg21.jpg

KrisNYC09/24 23:18中古屋本來現在很多都是根本貸不到7成 靠信貸和現金撐的

KrisNYC09/24 23:18是說 台北是很多中古屋鑑價很高 甚至高過成交價

KrisNYC09/24 23:19那你講這種問題又可能錢往鑑價高的地方流動去了

junior02048609/24 23:41反正這次再壓不住 年底我看就會壓第二戶成數了 別

junior02048609/24 23:41質疑政府想要選舉的決心

kusomanfcu09/24 23:44他壓過頭也不用選了，選舉要錢

kusomanfcu09/24 23:44別質疑政治獻金的威力

kusomanfcu09/24 23:44民主可以當飯吃

lululun09/24 23:46爛草苺多多裝乖 沒影嚮 2.0垂直做高 百姓恐慌 2.0前都在

lululun09/24 23:46嫌高了 沒能打到2.0前 都在配合演出

KrisNYC09/25 01:10搞不好第二戶壓到6成 第一戶給你貸9成+1成

KrisNYC09/25 01:11DPP好像很喜歡搞中產跟窮人均貧

lagadidi09/25 02:20買不起哎貴的就是爛草莓標準，2.0後有變便宜？笑死

outspoken12309/25 11:29打假球，笑笑就好