Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成
新政策實施前最有趣，可以看到大家的各種假設與理由，過陣子還可以立刻驗證誰沒穿褲子
被打的區域漲幅減緩甚至跌價應該是可以預期的，但原本會搬往這些區域的人口，因為政策壓住會停留在蛋黃區增加該區居住壓力，進而提升租金甚至推升房價，到時候看人口統計資料應該很有趣
不過政府也不是第一次打假球了，以高雄為例，如果阿蓮才算蛋白的話就只是個搞笑政策，真的要有效的話，應該把一些新興重劃區例如中都等等限貸才有實質成效
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這個不是政府打房政策，頂多算銀行因應央行態度，對房貸客
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戶做出取捨，犧牲較次級的客戶
不管政策哪來的，觀察各家的分析與後續實際影響都蠻有趣的
※ 編輯: deltaz (114.35.204.183 臺灣), 10/05/2021 09:17:49
推
那個 股息 會增加 然後 限制又縮回去了...
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這樣的政策也沒什麼不好，買房本來錢就要夠多，身上
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一點點錢，也在跟風買房，甚至炒蛋白區房價，銀行只
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貸6成給你剛好而已吧
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不過6折區都是之前說爛爛的地方啊
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看好要有現金相挺
推
人口洗出去，總是想回去的，短期便宜治百病
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如果沒其他人接勒？租金太便宜科科
推
政府現在是在去槓桿，不管以後是否真的要打，去槓桿總是
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好事，不然一堆身上300萬就覺得自己很有錢的人加入炒房，
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到時候爆了先死的也是這群人
短期交易早就被房地合一壓制的很虛弱了，目前比較大的漏洞是預售也正在慢慢補上，如果 是像ceca大這類根本是裝潢業者的，制度怎麼改都打不到他們的
※ 編輯: deltaz (42.77.194.4 臺灣), 10/05/2021 14:26:3013
10月一號看房子喜歡就下訂金2萬，昨天早上去匯款58萬含代書費，屋子快蓋好了，頭期款 近日也要繳清，結果今天晚上看到這新聞蛋白區限貸最高6成.....我買900多萬的房子，拿 出兩成不容易了，怎麼可能拿出4成頭期款 上網找資料是說可以在合約上加註若房貸不足八成，買賣合約自動解除，可是又聽說，合約 規則都是建商定制，對他們百分百有利，首購買家遇到這種的，兩百萬不就雙手奉獻還被當11
哈哈 再繼續追價啊 我相信很快就會跌了 整個台灣近一年整體漲幅2成以上 這已經不是緩漲了 以我居住的桃園來說![Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成](https://i.imgur.com/vOOaK5Rb.jpg "Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成")
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想得很簡單 就是不想租房一輩子 房子可以自己裝潢 也不用擔心被房東趕走 此外也多半跟華人有土斯有財 喜歡有自己名下房產有關係 很多南部中年人爸爸媽媽輩的 平常花費省得很6
覺得央行現在做法是否想避免外圍炒作後，再回來拉抬市中心的情況 然後現在再搭配六都+新竹的第二戶限貸 借用kuso大的圖 平日夜間人口大於戶籍人口![Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成](https://i.imgur.com/tC0JLogb.jpg "Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成")
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自備款從200漲到320萬 房價跌200萬 第一這自備款差價其實不多 存個1~2年就有的 再者即使手邊沒有120萬7
等等 這個消息到底有沒有真實性啊? 有沒有實際去銀行問過的來分享一下啊？ 新聞看到沒幾則 如果是真的應該影響超大的 電視也沒人討論啊 --15
很多人好像說這樣蛋白區跌2成就可以平起平坐 不過數學不是這樣算的啊 蛋黃區1500萬的房子 貸款8成 自備款300萬 假設蛋白區同等條件的房子 總價我就假設1000萬就買得到![Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成](https://i.imgur.com/i0rg5Tbb.jpg "Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成")
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Re: [新聞] 祭重稅打炒房 日出條款恐掀購屋潮可以預見二手市場在法條執行之前，短期會有一波修正 : 推 heish1224: 大概就 成交量萎縮，價格維持而已 03/11 09:40 很多人看到稅率就高潮了，但重點是要有賺錢才會課稅，如果被課重稅，表示賣家實際上是 賺大錢的，只是賺的錢政府要抽一手 打到的對象應該是像ceca大這種買爛屋來整理後短期賣出的，稅率會大增，等於獲利會被進23
[閒聊] 貨幣貶值/低利/人口/政策互相作用結果因為疫情的關係，美國在2020年開始新一輪QE 當然大家也知道目前貨幣產生的原物料通膨以及缺工的問題也有影響到房屋的成本控制，少子化當然也是進行式，政府的財稅政策，例如房地合一2.0也會影響到房價 央行貨幣以及房價關係![[閒聊] 貨幣貶值/低利/人口/政策互相作用結果](https://i.imgur.com/dGKlrOib.jpg "[閒聊] 貨幣貶值/低利/人口/政策互相作用結果")
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Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸說屋主會降價的真的太天真了 除非你買的那個屋主跟你一樣 也是自住換房仔 才會受到新政策的影響急著把房子賣掉 突然之間 我們房價步步高升的過錯是那些手上只有「一間房產」自住客![Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸")
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Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款抓住兩個重點就能判斷此政策對房價的漲跌影響 1. 2010年的雙北第二屋限貸，有把房價打下來嗎？ 以現在2022年來看沒有啊～ 你如果可以坐時光機回到2010年是不是一樣會把雙北買爆？ 一樣買爆啊，所以這政策沒啥效果
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[閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重![[閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重](https://i.ytimg.com/vi/f5A7GvxEBv4/maxresdefault.jpg "[閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重")
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Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛![Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛](https://i.imgur.com/6SH2mWfb.jpeg "Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛")
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Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛![Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛](https://i.imgur.com/6ocd3o5b.jpg "Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛")
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