Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成
等等 這個消息到底有沒有真實性啊?
有沒有實際去銀行問過的來分享一下啊？
新聞看到沒幾則 如果是真的應該影響超大的
電視也沒人討論啊
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.197.207 (臺灣)
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沒有這回事，漲太快估不到另外一回事
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估到就是八成
推
蛋白名單公布了嗎@@?
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公布蛋白就是國家認證的蛋白區?
還是銀行有表單裡面詳細註明各縣市蛋白蛋黃區分 貸款成數？ 還是說到底這則根本是假新聞 大家還腦補這們多劇情
※ 編輯: FcuKobe (111.83.197.207 臺灣), 10/04/2021 15:55:07
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如果有央行認證的蛋黃區 還不大漲一波?
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根本不用急啊，等二重埔預售交屋是不是哀嚎一片就知
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道了
噓
一定要上新聞才叫真的? 散戶往往就是這樣被坑殺
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這就銀行內部的ABCD分級區域啊，基隆六成很久了
所以首購軍公教也是六成嗎？
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鑑價出來就知道真假了阿
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I大 基隆連首購都6成唷?
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二重預售交屋感覺都縣市合併，直接變新竹市，又進竹科
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，整個爆噴
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這些話要跟銀行說，二重埔準備噴爆，還不貸我八成
推
※ 編輯: FcuKobe (118.170.212.194 臺灣), 10/04/2021 16:23:04
原來還有ABCD分級 長知識了
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二重埔現買現套 慘
推
新竹香山比東北區都估少一級，南寮在北區還比香山高，
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之前銀行說的
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銀行內部應該有啦
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有名單啦 善化現在還在非都會區
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A蛋核/B蛋黃/C蛋白/D蛋殼
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A蛋黃/B蛋白/C蛋殼/D垃圾
推
竹北新竹市併就好 剩下丟給苗栗就好
推
昨天請代銷幫忙問銀行這個新聞會不會影響貸款，銀行回覆
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：因為有實登，不影響鑑價。同時問在銀行工作的親戚，說
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目前這些措施都是針對第二戶，跟首購沒什麼關係
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10月一號看房子喜歡就下訂金2萬，昨天早上去匯款58萬含代書費，屋子快蓋好了，頭期款 近日也要繳清，結果今天晚上看到這新聞蛋白區限貸最高6成.....我買900多萬的房子，拿 出兩成不容易了，怎麼可能拿出4成頭期款 上網找資料是說可以在合約上加註若房貸不足八成，買賣合約自動解除，可是又聽說，合約 規則都是建商定制，對他們百分百有利，首購買家遇到這種的，兩百萬不就雙手奉獻還被當3
新政策實施前最有趣，可以看到大家的各種假設與理由，過陣子還可以立刻驗證誰沒穿褲子 被打的區域漲幅減緩甚至跌價應該是可以預期的，但原本會搬往這些區域的人口，因為政策 壓住會停留在蛋黃區增加該區居住壓力，進而提升租金甚至推升房價，到時候看人口統計資 料應該很有趣 不過政府也不是第一次打假球了，以高雄為例，如果阿蓮才算蛋白的話就只是個搞笑政策，11
哈哈 再繼續追價啊 我相信很快就會跌了 整個台灣近一年整體漲幅2成以上 這已經不是緩漲了 以我居住的桃園來說![Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成](https://i.imgur.com/vOOaK5Rb.jpg "Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成")
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想得很簡單 就是不想租房一輩子 房子可以自己裝潢 也不用擔心被房東趕走 此外也多半跟華人有土斯有財 喜歡有自己名下房產有關係 很多南部中年人爸爸媽媽輩的 平常花費省得很6
覺得央行現在做法是否想避免外圍炒作後，再回來拉抬市中心的情況 然後現在再搭配六都+新竹的第二戶限貸 借用kuso大的圖 平日夜間人口大於戶籍人口![Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成](https://i.imgur.com/tC0JLogb.jpg "Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成")
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自備款從200漲到320萬 房價跌200萬 第一這自備款差價其實不多 存個1~2年就有的 再者即使手邊沒有120萬15
很多人好像說這樣蛋白區跌2成就可以平起平坐 不過數學不是這樣算的啊 蛋黃區1500萬的房子 貸款8成 自備款300萬 假設蛋白區同等條件的房子 總價我就假設1000萬就買得到![Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成](https://i.imgur.com/i0rg5Tbb.jpg "Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成")
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[請益] 公教房貸，哪家鑑價/成數高?最近在林口買房， 查了一下資料，除了台銀標到的築巢優利貸以外， 標榜公教貸款的還有很多家， 其中台銀、中信、彰銀免收開辦費， 台灣中小企銀、全國農業銀行也說有公教1.31%，但要開辦費。6
Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！看起來 應該是針對預售屋在代銷操作媒體上過頭 來澆點冷水 在我看比較有影響的是 1.建商購地部分土融6.5成 有1成部分要開工後才能撥款 (2013年也差不多這樣) 2.工業區部分則是經濟部在管 不關央行的事 3.餘屋貸款 應該沒有銀行傻到直接用餘屋貸款名義 央行也說都是放在建融轉周轉金4
Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成簡單數學題拉，拿個數字當例子好了 房子40坪，精華區房價50、蛋白區30應該不太過份 等於精華區房價2000萬，蛋白1200萬 現在精華區房價最高可以八成，甚至八五成 所需自備款約300~400萬，三十年本利攤還，月繳不到六萬4
[問卦] 有沒有政府頻頻喊打炒房的八卦有沒有政府從每月說要打炒房，變成每周，又變成每兩三天說一次要打房的八卦啊? 不過看報告，第三季曲線怎麼翹成這樣啊 到底喊打房是喊給誰聽的? 是死忠仔嗎? 10/2![[問卦] 有沒有政府頻頻喊打炒房的八卦](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg "[問卦] 有沒有政府頻頻喊打炒房的八卦")
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Re: [請益] 公教房貸，哪家鑑價/成數高?不好意思 想藉此標題詢問 有沒有公教前輩轉增貸的經驗？ 因為考上公職前先買房了所以用的不是公教房貸 也不是青年首購，但利率也沒有很高就是了
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[請益] 中年醒悟還來得及規劃買房嗎？16
Re: [閒聊] 為什麼竹科人會想買在竹北17
Re: [閒聊] 三重潤泰捷六＝三重天花準備開獎？![Re: [閒聊] 三重潤泰捷六＝三重天花準備開獎？](https://i.imgur.com/ZupjaMYb.jpeg "Re: [閒聊] 三重潤泰捷六＝三重天花準備開獎？")
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[請益] 狹長格局客變請益![[請益] 狹長格局客變請益](https://i.imgur.com/5skHX4Cb.jpeg "[請益] 狹長格局客變請益")
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