[請益] 售屋者非屋主

fefe014 發表於 2021/10/8 下午4:19:59

看板home-sale標題[請益] 售屋者非屋主作者

(Ruth)時間Oct 8 16:19:59 2021推噓 8 推:11 噓:3 →:9

各位前輩
請問一下
我同事前陣子透過房仲知道了一間房子
很喜歡
之後與售屋者接洽（什麼關係我忘了）
結果，屋主一直要私下與我同事簽約
價格少了大概60萬左右
結果我同事下訂之後
找代書處理後才發現
屋主的名字是她兒子而非售屋者
而且兒子在國外
必須要寫授權書回來，未來才不會有問題
不知道為什麼處理很久
在這期間
這個房子一直有人帶看
請問這個售屋者有沒有法律上的問題？

抱歉！真的很不懂才問大家
再麻煩大家幫忙

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.90.37 (臺灣)

※ PTT 網址

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eipduolc10/08 16:22私下成交房仲能討費用回來

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eipduolc10/08 16:23屋主非本人這個有點怪了

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eipduolc10/08 16:23非本人你還敢下訂不怕到時候落一場空?

推

youga10/08 16:26有授權書沒問題阿透過駐外辦事處認證就行

噓

eeewwweeewww10/08 16:301f房仲很急著洗喔沒專約根本不用鳥房仲

推

acer55965510/08 16:39哈哈哈一樓

推

G8MO10/08 16:47海外授權阿有海外授權怕什麼

我同事的代書就是在等待海外授權書來，但東西還沒來就一直逼我同事簽約說她不簽約就一樣會讓仲介帶人來看

※ 編輯: fefe014 (223.137.90.37 臺灣), 10/08/2021 16:52:12

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wonder12310/08 16:52你之前來問過了嗎？

沒有哦！有爬文沒發文

※ 編輯: fefe014 (223.137.90.37 臺灣), 10/08/2021 16:58:23

推

JuinT63010/08 16:58簽約押但書+授權書正本拿到才匯錢。

推

KYOLONG10/08 17:28為了幾百萬甚至幾千萬的房子省60萬然後保障呢

推

yen09760570310/08 17:45奇怪怎麼那麼常屋主在國外?駐阿富汗台灣五星上將?

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Fujiwarano10/08 17:47到時候記得錢被騙走也來找五樓討賠償吧

推

mmay10/08 17:54有授權就有法律效力啊

推

diskdie704510/08 18:41擔心被騙錢就錢進履保，合約看清楚，這樣比較不會

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diskdie704510/08 18:41出事啊

推

csshs10/08 18:54我爸買方都掛我家小孩名字但都他在處理很常見

推

gy5566200810/09 00:08我之前買一間也非屋主簽約也是屋主媽媽授權書要有

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gy5566200810/09 00:09先簽約沒問題履保要做有問題你有權不撥款

噓

winliao8410/09 02:36噓樓上仲介保障個屁仲介還不是找代書跟自己找差在

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winliao8410/09 02:36哪

噓

KYOLONG10/09 10:41需你樓上自己找代書你怎知道代書不會合謀騙錢？除非自

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KYOLONG10/09 10:41己有認識的

推

OnlyRD10/09 16:55授權書+履保+合約載明就可以啦

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