[請益] 台中G0房價

a00000000010/26 07:25沒有

lycer10/26 07:44等之後再更高

lycer10/26 07:44房蟲就會笑你當初沒眼光了

lycer10/26 07:44啊~不對

lycer10/26 07:44你好像也是要加入房蟲的行列

lycer10/26 07:44等之後被套了

lycer10/26 07:44又會被空空笑是魯套

dkl102710/26 07:48記得幾年前 一坪20萬還被笑買貴了

finaleWL10/26 07:52才36就被嚇傻? 那我勸你還是趕快買一買吧

finaleWL10/26 07:52你可能很難想像以後台中總價落在2000~2500的那天吧

ffffaaaatttt10/26 07:55要被抽45%，怪我喽...價錢不向上那你投資幹嘛?

ffffaaaatttt10/26 07:57還是你特地投資然後要降價賣自住客嗎?

ffffaaaatttt10/26 07:57本不夠就看別人玩 就這樣

weiwei556610/26 08:08政府要抽45%只好接手的人吸收囉:)

jonson10/26 08:09你有真的走進招待所喊價嗎，走進去直喊一坪26不要拉倒

coonash10/26 08:14屎胃說這裡會崩

kiwisunny10/26 08:16你在這裡問不就是討罵嗎？

kobe74110710/26 08:172014年水湳新建案2字頭被周圍居民靠北太誇張

tonybk10/26 08:19我同學2、3年前預售買17、18 賺到了

hankwanghow10/26 08:20不是往上就是往下 下好離手

Expend10/26 08:23台中遲早變成新北，不信你就慢慢等

morrishh10/26 08:31真的很誇張，但是是事實

linx21014510/26 08:42賺你200而已，政府要拿90，你說呢

kodo556610/26 08:43那麼多地方不會再找過嗎 幹嘛情有獨鍾

vicky200210/26 08:44台中變新北是遲早的事，長期穩定磁吸周遭縣市或南部人

werty98273010/26 08:44真的是事實QQ…2房含平面車位要準備1100上下

terry45610/26 08:49是哪個建案啊？

Keinohrhasen10/26 08:53跟A17差不多惹，建議直接投資青埔

terry45610/26 08:53印象中，現在太平都要單坪30萬以上了

Sam2710/26 08:56買潭子比較實際，台中沒在看捷運，是比交流道誰多

ccxx10/26 08:56成交40了

Sam2710/26 08:57https://www.youtube.com/watch?v=WyZIRyZY8Y4&t=10s

Sam2710/26 08:58台中近10年最重要的交通建設...理論上要漲到完工後一年

kuosos52010/26 08:59桃園永遠有雙北這個天花板在，台中就是中部一哥，時間

kuosos52010/26 08:59放長看，錢放在台中會比在桃園更有爆發性

fedona10/26 09:04俗

Joey8529517010/26 09:09雙北表示羨慕

XX10/26 09:11可以考慮看看南屯阿 這裡潛力也不比G0差

kagaya10/26 09:11嗚 我想回家啊 台中不要那麼飆好不好

XX10/26 09:13只可惜我買南七期還有3字頭 現在難了 現在要外圍才有這價了

XX10/26 09:13不然就要找中古了

XX10/26 09:14前陣子看到同社區也有便宜的 被投資客掃走了 只剩貴的了

XX10/26 09:14說真的啦 魯空講啥是乾0P4R 有資產有錢賺才是真的 其餘廢話

XX10/26 09:15版上各種台中北屯派、南屯派、74圈派、海線派

XX10/26 09:16其實都不重要 重點是有資產有現金流可以創造才重要

Anyotw10/26 09:1715嫌貴，現在36了貴不貴？再嫌就50了

kagaya10/26 09:17希望不要那麼快漲到中古大里太平 等等我 我還沒調回家

cicatrix10/26 09:17你這個問題很早就有人問了

Anyotw10/26 09:17以台灣大部隊實力水平，80以下都ok，值不值得而已

cicatrix10/26 09:17就沒有眼光啊

Anyotw10/26 09:18等36最後一間不見，你就會覺得40便宜了

XX10/26 09:18北屯那邊2X的時候一堆人當狗屎 漲起來就香了XD

XX10/26 09:19大里太平早就漲了阿 只是台中目前不炒那

XX10/26 09:19之前透天都還有看到一千內的 現在喔...難了啦

kagaya10/26 09:20對啊 先炒北屯西屯 不知道多久會蔓延開來

XX10/26 09:20目前大概就是沿著74跟著捷運話題從北屯~南屯靠烏日炒

XX10/26 09:21接下來就是炒海線 要現在布局也是可以 亦可等起漲再追漲

kagaya10/26 09:21唉 不知道等幾年回家的時候 一千五買不買得到中古電梯

XX10/26 09:21反正我現在這邊的開發商都還在跟建商喬土地 不急

kagaya10/26 09:22每天看房版要被台中跟推文嚇死了

XX10/26 09:22沒錢炒房就先炒股阿 都沒錢就只能先去賺錢 不然能怎麼辦呢

kagaya10/26 09:25大概也是找個地方放錢 下好離手

fluting10/26 09:26這邊交通條件其實很完整，有四個台鐵捷運站(又有共構)、

fluting10/26 09:26近74接國4)，旁邊又有貫穿台中市到豐原的自行車綠空廊道

fluting10/26 09:26，等個特區，就差聯外道路打通了。整區也是大眾運輸導向

fluting10/26 09:26型(TOD)規劃，建案有很大的人行空間退縮，加上20%的商業

fluting10/26 09:26用地，大建案陸續完工，展店潮也即將開始了，值得期待。h

fluting10/26 09:26ttp://i.imgur.com/iMsrA3i.jpg

fluting10/26 09:27http://i.imgur.com/ZVf9kTw.jpg

uevol12310/26 09:2874環內這單價很香

babyMclaren10/26 09:4215米好大

kusomanfcu10/26 09:50kagaya 北漂仔腳麻 好慘

XX10/26 09:52其實如果是考慮之後會回家或退休 有能力就能先提早買

XX10/26 09:52當然前提是有能力先多買的情況下 你加油

XX10/26 09:53哥常講 有能力買好幾間的、買五千萬、一億的

XX10/26 09:54你各位魯空真的不需要替他煩惱

XX10/26 09:54有時間煩惱別人資產縮水不如先煩惱自己可憐的窮腦袋

Sam2710/26 09:55這人行道比車道大這多，真的看不懂

kagaya10/26 09:57之前好幾篇北漂仔不少阿 太遠想先買起來放也是有難度滴~

Expend10/26 10:00人行道比車道大不懂得可以去歐洲日本看看就懂了

Expend10/26 10:00現在更方便直接google map街景看一下就好

kagaya10/26 10:03不是誰大的問題，是怕車道不夠塞車吧。

Skydier10/26 10:12當年有人射三箭鼓舞魯空士氣時 早提醒了

Skydier10/26 10:12台中的天花板就是板橋

Cathay10/26 10:13動不動一堆人跑去costco加油，整條路堵到只有車潮沒有人潮

XX10/26 10:13costco加油真的是有夠塞 旁邊還搞了一個夜市

fluting10/26 10:14會塞車就假日好市多那，全台好市多都一樣的現象，不過也

fluting10/26 10:14短期帶來相當多的人潮。G0道路非主幹道必經之路，平日常

fluting10/26 10:14開去加油都是順暢的。其實台中早就到處在塞車了，可能都

fluting10/26 10:14塞到無感了...

Sam2710/26 10:17國道4通車，敦富路打通後，敦富車流應該會增加很多

destinygirl10/26 10:17有像香榭麗舍大道那樣嗎？

destinygirl10/26 10:17https://imgur.com/kt8ZQFF.jpg

Sam2710/26 10:19旱溪那邊聽說會拓寬到15米

Anyotw10/26 10:19昨天加油31.5有感覺了喔，明顯比上次加油多一截

Sam2710/26 10:20幹重點敦富路車到才幾米，好市多又佔掉5-6米

Cathay10/26 10:22也沒有全台costco都一樣,其他沒有加油站的就不會堵得那麼

Cathay10/26 10:22誇張

fluting10/26 10:24之前群友分享的幾個實案退縮，連起來還要時間

fluting10/26 10:24http://i.imgur.com/Nf2SiYn.jpg

fluting10/26 10:24http://i.imgur.com/mvBxY64.jpg

kusomanfcu10/26 10:25還好阿，就北漂仔概念才會有地板

fluting10/26 10:25http://i.imgur.com/jNRASpK.jpg

kusomanfcu10/26 10:25不就一堆講十幾年的 北部打工 退休回中南部

MagicMomo1910/26 10:26不懂為啥假日特地要來排隊加油,平常日順順的加多好

kusomanfcu10/26 10:26退縮 以後塞車又要打掉了

Anyotw10/26 10:26一次加油差200有些人在乎

kusomanfcu10/26 10:27不過一堆地方退縮是給車子騎上去當停車位的

kusomanfcu10/26 10:28油錢一直加一直漲

fluting10/26 10:28住附近平日離峰來加就好，出入從南興路不會塞，只要避開

fluting10/26 10:28假日敦富路-好市多加油站這段即可

kusomanfcu10/26 10:28等一堆人77777換電動車又換電漲了

kusomanfcu10/26 10:29生活日常

fluting10/26 10:29到時全台缺電...

jerrylin10/26 10:29有啊 20年後應該有往上空間

kusomanfcu10/26 10:29開油電車 無感

jerrylin10/26 10:30油價漲漲跌跌 這又沒啥

XX10/26 10:30好事多的油價 以我的車來講不只差200了XD

Anyotw10/26 10:30下週油價預告「大漲」

jerrylin10/26 10:30去年跌到負油價都忘了喔

XX10/26 10:31不過我不住那啦 是不可能專程去那加油==

Anyotw10/26 10:31https://i.imgur.com/XEb9l8J.jpg

Anyotw10/26 10:31貴還有更貴

kusomanfcu10/26 10:34又塞車又油漲才有感

ffffaaaatttt10/26 10:35退縮要打掉?你是嗑了什麼藥?以為地誰的阿

fluting10/26 10:37那是此重劃區建照基本規範，不會打啦

ja615010/26 10:38便宜

kusomanfcu10/26 10:38人行道一堆有一半的地都政府的

fluting10/26 10:38之前還有看過警察在人行道開機車違停的單

kusomanfcu10/26 10:38隨時都能有感打掉

kusomanfcu10/26 10:40政府的地騎上去停汽機車 沒人幹，等私人法定空地被騎

kusomanfcu10/26 10:40上去佔用就會拖吊了

kusomanfcu10/26 10:40日常循環

fluting10/26 10:41地應該是私人的，但要退15米做公共人行道用途，之前有獎

fluting10/26 10:41勵容積

kusomanfcu10/26 10:41下水道和管道都可以改在私有地上

fluting10/26 10:43新重劃區應該都有做了，建商也在退縮造景了，硬要打機率

fluting10/26 10:43很低

ganninian10/26 10:43這人行道退縮有北大特區的感覺

fluting10/26 10:44想當年北大剛開始怎麼被酸的，也是經典

remotefly10/26 10:51很多人買了 就是要等漲價賣給年輕人 趁現在趕快吹捧

Sam2710/26 10:55很多人就沒想像力又不想賭...那當然用高價買

Sam2710/26 10:56兩年前那邊怎麼被酸的版上文章都還有...真是上了一課

Sam2710/26 10:57https://imgur.com/a/R1pMcu3 就說了生活機能根本不重要

Sam2710/26 10:58交通建設有砸錢，都市計畫照著走，商家展店是最簡單的

Sam2710/26 11:00這區2年後，景觀環境，又會跟現在差很多差很多...

we14712110/26 11:02建議回去搜板上兩年前酸g0的ID，反著做應該就沒問題了

fluting10/26 11:02跟著交通建設買最穩啊，軌道建設又不會轉移改變!商家長期

fluting10/26 11:02陸續靠攏，只會越來越好。舊社里人口移入數據已是全台中

fluting10/26 11:02第二，只輸廍子里緊追再後，年底明年大案交屋，有機會追

fluting10/26 11:02上

sa012810/26 11:06地板價

realmd10/26 11:12G1 G2 延伸段將來有機會蓋嗎?

konkona10/26 11:20為什麼垃圾房仲一直在怪政府抽很高啊？

fluting10/26 11:23中市要推廣大坑觀光這段應該很穩，只是時間很難評估...現

fluting10/26 11:23在比較期待的是明年底74接國4通車，這對於分流北上大雅交

fluting10/26 11:23流道車潮、山海線快速交通路網、后豐潭子產業園區發展等

fluting10/26 11:23等，是非常關鍵的建設。

XX10/26 11:26人就是這樣嘛 總是要覺得眼見為憑 現在漲起來 見到啦XD

XX10/26 11:27你有看到電嗎?有看到風嗎? 還不是每天開冷氣吹冷氣ZZZzzz

Fatsy10/26 11:28G1延伸下去，帶動十期廍子補漲

KSUGOD10/26 11:28新北房價可以到那樣 沒道理其他縣市不能

kusomanfcu10/26 11:29我只知道這特區 弄的停車格真漂亮

kusomanfcu10/26 11:30開車騎上去 還有樹蔭耶 真的有感

kusomanfcu10/26 11:31尤其是那個28M的

kusomanfcu10/26 11:32行人只要5m就好 其他根本停車格

u8927310/26 11:33G0這種價位我會選北區麗寶投資

ganninian10/26 11:36看得到的最貴 真的至理名言

XX10/26 11:37如果是看得到的物件 市區也很多投資出租件

XX10/26 11:37不過這種物件是投機客最不愛的

XX10/26 11:38投機客最喜歡低頭款開高槓桿賺個200就走

Sam2710/26 11:47https://imgur.com/a/vC2j55M 這張就秒懂為何北屯這麼熱了

Sam2710/26 11:50還有潭子，水湳，目前的題材就持續到2025年了

Sam2710/26 11:51G0位置剛好可以上內環，也可以上外環，接國一也方便

Sam2710/26 11:53我常搞不清楚大雅比較塞，還是林口五股比較塞...

Sam2710/26 11:54但這兩樣重大建設完工...大雅鐵定服務品質提升有感

fluting10/26 11:55簡單說開車快速、國道東西南北之後直接串接，坐車有捷運/

fluting10/26 11:55台鐵四站，自行車旁邊就綠空廊道。

mepe101810/26 11:56那邊重劃區很惜地～路有夠小房子蓋的有夠擠

Cathay10/26 12:10台中的重劃區都是這副德性,路小人行道窄,地又蓋一堆大樓

fluting10/26 12:13基本上只有G3附近蓋比較擠，但樓高介於12-15，所以其實也

fluting10/26 12:13還好，高容積地段很正常。去看七期和北區皇普麗寶那，超

fluting10/26 12:13高大樓一堆更擁擠

Cathay10/26 12:18車行路窄其實沒意見，一堆人行道連輪椅或嬰兒車都推不過去

Cathay10/26 12:19都給你重劃了，還不會劃

akaiSHINSHI10/26 12:24樓上是不是沒跟上討論阿 G0人行道比車道還大耶

akaiSHINSHI10/26 12:26不過G0車道真的有點小就是了

Cathay10/26 12:32我說台中一堆重劃區，沒有講是G0啊

Sam2710/26 12:32單向人行道15米，車道10米...車道真的有夠小

Cathay10/26 12:33去13期跟黎明路週邊看就知道了,一堆不是給人走的人行道

KTR556610/26 12:37去年問兩房才8字頭

zard198310/26 12:44這邊很多專家分析得非常好 我覺得 買就對了 40以下

zard198310/26 12:44過幾年說不定40便基本盤了XD

ganninian10/26 13:04國4通車真的大利多 我在11期上崇德匝道3分鐘就上國4 下

ganninian10/26 13:04匝道就到家 G0敦富路打通搞不好時間更短 後悔當年沒去

ganninian10/26 13:04搶敦北千曦 不然就賺翻了

XX10/26 13:49在台灣討論人行道有啥意義呢 車道小才是更難接受的

CozyLife10/26 14:00土地還有多少 一案疊一案 QQ

Harlequin72710/26 14:00我覺得再上去有點難了耶 要看南屯西屯臉色 目前他

Harlequin72710/26 14:00們實登大概都在4～5。 g0已經快摸到了

evilhorn10/26 14:111500以下都可以買

MagicMomo1910/26 15:30不少案子三房平車都開超過1600了...

castjane10/26 15:31比桃園低

RickyY10/26 15:52G0現主時閉者眼買都是賺，利多還有三~四年，商業區還沒蓋

Cathay10/26 16:27G0獻在閉著眼睛買都賺...不過口袋也要夠深才玩得起

tomaschang10/26 16:46沒到100不賣

onomybaby10/26 18:23你不買很多人想買 入住率很高的

kusomanfcu10/26 18:46這人行道為什麼要這麼寬就是讓你開上去停 行人還能有

kusomanfcu10/26 18:46路走

kusomanfcu10/26 18:47懂嗎？已經放棄治療了

aimlin10/26 18:55g0幾乎已經確定成功的重劃區

aimlin10/26 18:5514期才炒的莫名其妙

aimlin10/26 18:56還是空地 房價就已經破40

mchotdoggy10/26 19:0014期，就是下一個七期

mchotdoggy10/26 19:01一堆建商在那邊圈地，再加上那邊開發模式是走低密度，

mchotdoggy10/26 19:01以後景觀絕對屌打G0那邊擠在一起的大樓

Feite937210/26 19:17其實機捷那邊認真覺的太擠了....

Feite937210/26 19:17大樓密度高

fluting10/26 19:2014期跟七期怎麼拿來比較，容積差那麼多，定位完全不同...

fluting10/26 19:20七期很多超高大樓貼一起更擁擠，但就是高容積才有今日商

fluting10/26 19:20業金融的規模

fluting10/26 19:21http://i.imgur.com/ARy09Py.jpg

Sam2710/26 19:22台中超高容積只有三個地方，七期，水湳文商段，清水重劃區

destinygirl10/26 19:2214期的舒適度已反映在售價上，寸土寸金，用那麼多地

fluting10/26 19:22拿14期比七期真的外行XD

destinygirl10/26 19:23做馬路和人行道，要嘛蓋高樓稀釋成本，要嘛房屋坪價

destinygirl10/26 19:23賣天價。

Sam2710/26 19:23G0路小是事實，但小路很多，聯外打通後，覺得不至於塞車

Sam2710/26 19:24不然也可以去南興公園阿，路就變大很多了

Sam2710/26 19:2614期能蓋高樓的地方應該不多...單價高開發速度會慢一點

fluting10/26 19:26G0跟14期的定位也不同，以後G0就是商業取向(超過20%商業

fluting10/26 19:26用地為目前重劃區最高)，14期是高級住宅取向，單價一定14

fluting10/26 19:26期贏(容積土地成本)，但機捷單12會一起被拉價，美和段跟

fluting10/26 19:26機捷也隔個潭子頭家而已...

Sam2710/26 19:29未來台中最潮亮點應該是水湳文商段...不知啥時開始賣

fluting10/26 19:34文商段來比七期還比較像，但需要時間，天價真的靠高資產

fluting10/26 19:34族了

mchotdoggy10/26 19:47我的意思是指十四期房價上看七期= =

mchotdoggy10/26 19:48我當然知道不會像七期那樣蓋，光低密度和一堆綠地就

mchotdoggy10/26 19:48不一樣了

mchotdoggy10/26 19:49啊就在我家旁邊啊，看著他一點一點長大，現在也有建

mchotdoggy10/26 19:49商在整地要開工了

mchotdoggy10/26 19:50十四期很適合居住，練明星學校都在旁。當然前提是買得

mchotdoggy10/26 19:50起的話啦

mchotdoggy10/26 19:52我家住11期，但如果要換房十四期跟G0兩個來選，會選十

mchotdoggy10/26 19:52四期

mchotdoggy10/26 19:53最近閒來沒事就G0，十四期到處晃晃，嗯...G0讓人密集

mchotdoggy10/26 19:55恐懼症發作

fluting10/26 19:55比G0密的地方很多啦，重劃都有基本退縮了，也可看單12，

fluting10/26 19:56舊社里就軌道方便又低基期，漲幅這兩年樂居也認證漲幅王

fluting10/26 19:56了，看自己需求口袋選擇就好

fluting10/26 19:58高容積地段就是人口稠密，整天講G0多密集，七期、北區等

fluting10/26 19:58市區高容積地區，甚至雙北地區，多去看看吧，高容積跟低

fluting10/26 19:58密度住宅，本來規劃取向就不同，當時規劃低密度就不會有

fluting10/26 19:58低基期可買

Sam2710/26 19:59G0如果覺得擠的話，台中環內蓋完的90%的地方都更擠 = =

fluting10/26 20:01一體兩面，買得起14期也不要一直酸鄰近的地區，特性不同

fluting10/26 20:01，我只知道高價的會把附近的一起帶上去，已經是現在進行

fluting10/26 20:01式了

fluting10/26 20:03G0甚至北屯早期已購真的要特別感謝美和這些買單價60的大

fluting10/26 20:03大們

missile10/26 20:07臺中市東區4字頭，G0居然36?太便宜了！

we14712110/26 20:18我一直都很感謝買14期來幫忙抬價的人哪，但有時候受不了

we14712110/26 20:18良心的譴責，還是要規勸幾句

we14712110/26 20:20反正g0被定位這兩年最熱的重劃區大概沒人有意見

Fatsy10/26 20:36朋友剛買鉅虹建商餘屋2F，不含車一坪才30整，CP爆表阿

ccxx10/26 20:46樓上 哪個案子？

Sam2710/26 21:12聽說南興公園國小國中要動了，以經送中央審核了

Sam2710/26 21:12國小8*班，國中57班

Hofa10/26 21:18G0兩年前就被酸 板上也有不少舊文 酸越多漲越多

Hofa10/26 21:24現在不上車 等到麥當勞UNI蓋了 你才像當年後悔好市多就太慢

gold0810/26 21:522-3年前看空酸文遠比現在多得多 對比今天真是徹底打臉

dhabc10/26 22:01要投資還來問會不會漲= =

ffffaaaatttt10/26 22:162樓就賣剩的，不低一點誰要？

zard198310/26 23:10印象南興公園那是發函爭取經費，中央應該不會核，下一

zard198310/26 23:10任等等看

zard198310/26 23:10這種文中小用地要蓋，要用市庫經費比較有機會跟快速

WhiteHowWay10/26 23:12兩年前某些人還信誓旦旦好市多不會選G0

zard198310/26 23:1314期就是11期的延伸，加上漢神國道四跟ㄧ銜接跟巨蛋，

zard198310/26 23:13案案秒殺不意外吧，g0不錯，但要再上去要靠11跟14衝高

zard198310/26 23:13天花板了

Sam2710/26 23:15桃園學校中央都有出一半、台中也會出啦

ching789610/26 23:1612單的文中小也有動靜了 漲起來~~

absheat10/26 23:19G0 旁邊的頭家也不錯。 預售本來就是一案疊一案，何況

absheat10/26 23:19 裡面商家進駐也都陸續有消息出來了，再來營建成本也越

absheat10/26 23:19來越高，難道想建商做賠本生意？

Sam2710/26 23:24北屯怎樣都是全國前三大移入, 現在連這三年剛設立的都不夠

Sam2710/26 23:24用了

fluting10/26 23:31全台中的里移入數據觀察，廍子里第一，已蓋國小，舊社里

fluting10/26 23:31是第二，緊追在後，政府遲早得面對

hibikii10/27 00:18請正名是要買來炒房

hsupohsiang10/27 00:44哇喔

alcloth10/27 02:07捷運機廠區段徵收路真的很小條

alcloth10/27 02:07下面單元12才比較正常

Tcuro10/27 07:17小弟我台中人認真問13期有搞頭嗎

wjes3032510/28 07:21因為有捷運 所以人行道比較大這很正常的呀 就是tod導向

daye201211/02 08:49買一兩三年還沒賣出去的新古屋啊

annler121811/30 20:18好市多選了G0後，酸酸又說它是嫌惡設施@@

iloveapple02/17 00:15馬路真的太小 應該擴寬才對，還有停車問題