[請益] 關於預售屋建商
前輩們好，
小妹身為新手，最近在看預售屋，
剛好看到一間很喜歡預算也符合，
只是對於建商有疑慮，
接待小姐表示這是B建商的第一個案子，
(B建商原名為A
而A建商已經有20年歷史，
但因為改由老闆兒子接班，
因此將建商名稱改為B)
（我忘了問原本A建商的名字了）
請問前輩如果是遇到這種建商，
會考慮下手嗎？
謝謝大家
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.146.114 (臺灣)
※ PTT 網址
→
看營造廠
推
問清楚a建設名字再考慮
推
放棄
推
會啊
推
用經濟部工商登記查B建商負責人OOO 再用google查OOO B建
→
商 父親，也許就跳出A建商的名，再用工程履歷查一下A B
→
建商是否用同營造、爬個M01的A歷史 應該可降低些預售風
→
險
推
一律當新建商看，換兒子接手是這樣，以前要是很糟現在
→
也不會好；以前好現在也未必好
推
台南的建案嗎？如果是我想的那間的話可以放心喔
34
[請益] 小建商的第一間預售屋能買嗎?小妹看到一間預售屋 地點佳、坪價低、公設低 惟用建號查詢起造人 發現這間建商109年才成立 而這間預售屋是這間建商的第一個案子(110年還有一案)19
[請益] 台南預售屋選擇小弟中西區人，最近買房剛好遇到了兩個建案在抉擇，有點煩惱，想聽聽板上大大的專業 意見 建案A 建商：寶咖咖 地點：安南區17
[請益] 預售屋為建商的第一個案件如何評斷優劣？各位房版的前輩大家好，由於我是買房新手，這幾天看到了不錯的預售屋，價格 和地點都符合預期。但是有個問題就是我們發現建商是剛成立滿三年的新公司，而預售屋 是他們的第一個案子。 因此在網路上查詢非常多資訊，包含如何判斷建商評價，我在底下依序列出建 商的條件。14
[請益] 首購透天選擇版上各位前輩好，首購族買房自住，目前看了兩個建案，地點差不了太多， 方位一樣，社區位置差不多，也都符合自身預算，有點難以抉擇 建案A 蓋12戶(預售屋目前結構已好正在砌磚) 建坪約45坪，梁柱RC，牆壁為磚造 三樓半傳統透天格局4房3衛2廳(開放式廚房)，門前停車單車位![[請益] 首購透天選擇](https://i.imgur.com/J0QIePYb.jpg?fb "[請益] 首購透天選擇")
13
[請益] 竹北建商第一案預售該衝嗎?如標題，最近在竹北看到一個新透天推案預售 價格地點格局都很難得剛好符合需求，特別是 外觀也非常喜歡，但回家後對於建商名稱不太 了解，google了一下後才了解一些資訊 疑慮的點:8
[問卦] 預售屋如果建商倒閉變爛尾樓怎辦？看到大陸的新聞，房子蓋到一半，建商倒閉了。 那在台灣，如果買的是預售屋，建商倒閉，房子變爛尾樓，要怎麼解決？ 還是說，千萬不要買預售屋？ 或者，怎麼找出建商過去的紀錄？ 請問有解卦的鄉民嗎？7
[請益] 建商評價無歷史記錄最近在了解一間預售屋，位於新北市，在車站旁，機能算是非常良好 代銷也說那塊地整合了10年，最近建照下來了，六月開始動工，預計3年完成， 而且建築師事務所是前十大排名的公司 但…建商是新的建設公司，資本額三千萬，這是他們的第一個案子… 所以我無法查到任何的評價，請問這樣買下去會很冒險嗎？5
Re: [新聞] 預售屋換約逃命潮？房仲專家看「竹中高」請問一下各位大大 "換約"跟正常"解約又賣出"這要怎麼界定 假設A買了預售屋，不久後解約賠建商10萬 建商隔天剛好找到買主把這間+10萬賣給B 建商"不知道"A跟B私下有沒有接觸或私約3
[請益] 建商通知挑選磁磚？家人去年底買了一間邊建邊售的預售屋（預定今年10月交屋） 買屋時售屋小姐強調因為房屋內裝都是制式規格，"無法客變" 因為地點不錯，所以還是買了.. 但最近建商卻通知，原本建案部分室內已貼A款磁磚，後來經過市場調查決定增加B款， 也就是說同一個建案，裡面有A、B二款磁磚（同等價位）
![[請益] 預售屋為建商的第一個案件如何評斷優劣？](https://i.imgur.com/ObjBMkpb.jpg04/09 "[請益] 預售屋為建商的第一個案件如何評斷優劣？")
53
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心![Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心](https://i.imgur.com/phzZVwwb.jpeg "Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心")
53
[閒聊] 房版窮人化了嗎![[閒聊] 房版窮人化了嗎](https://i.imgur.com/3s5bzVtb.jpeg "[閒聊] 房版窮人化了嗎")
24
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼![Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼](https://i.imgur.com/70ttODyb.jpeg "Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼")
49
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階15
[閒聊] 租金拉高才會遇到8+9?14
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階22
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階![Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階](https://i.imgur.com/dx1y2obb.jpeg "Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階")
10
[請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼15
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階9
[請益] 賣方因為土增稅率而反悔17
Re: [閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？1
[閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心6
[閒聊] 內湖五期5
Re: [請益] 民權西路站vs 石牌站1
Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎![Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎](https://i.imgur.com/VzEORWEb.jpeg "Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎")
19
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階![Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階](https://i.imgur.com/nehQNQnb.jpeg "Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階")
9
Re: [閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基![Re: [閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基](https://i.imgur.com/a2NLcUCb.jpeg "Re: [閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基")
15
[閒聊] 高雄這邊怎麽這麽塞![[閒聊] 高雄這邊怎麽這麽塞](https://i.imgur.com/X8XzXjbb.jpeg "[閒聊] 高雄這邊怎麽這麽塞")
5
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心9
[閒聊] 竹科簽一般約 房仲需先付5000給屋主?![[閒聊] 竹科簽一般約 房仲需先付5000給屋主?](https://i.imgur.com/Cbz5WSJb.jpeg "[閒聊] 竹科簽一般約 房仲需先付5000給屋主?")
4
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢7
[請益] 房貸方案請益![[請益] 房貸方案請益](https://i.imgur.com/t7V29bgb.jpg "[請益] 房貸方案請益")
1
[請益]少子化都怪高房價,那政府怎麼不綁一起?2
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼2
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢6
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階18
[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎![[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎](https://i.imgur.com/NB1gY5Gb.jpeg "[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎")
4
[請益] 這樣算有盲點嗎?
[社區]新竹竹北-富宇天空樹
[社區] 新北新莊_全坤峰華國際館
![Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階](https://i.imgur.com/CgE0xAXb.jpeg11/05 "Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階")