[請益] 夫妻買房共同登記
想請教下夫妻共同登記買一間房
目前是已經簽約預售屋,已有合約
已繳款到工程頭期,還沒到貸款階段
1. 代書費說是17萬,夫妻共同登記是會變2倍嗎
2.還來得及更改為夫or妻一人名下嗎?
3. 還有什麼費會double嗎?
再麻煩前輩指教謝謝
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.22.21 (臺灣)
※ PTT 網址
推
代書費17萬? 1.7萬還差不多
→
哪找的黃金代書 坑成這樣
推
自己跑文件吧
推
我猜應該是所有代收費用17萬 契稅+一些零零總總
推
應該是代收費用吧~~應該還有預繳管理費
推
我之前也是共同登記沒有兩倍這種事
推
8年前登記第二人加1000,現在不知道有沒有變
推
覺得共同登記是一個最不好的決定,看似完美,最後問題一堆
推
代收17萬, 含預繳管理費+代書費+有的沒的稅, 最後會
→
退還沒用完的錢給你, 然後有各種明細花費
→
共同登記會多1000+600 聯徵費還有啥名目的樣子, 不
→
會變成要繳34萬
推
沒有什麼費會兩倍 總共多一兩千手續文件費而已
→
共同登記在理財角度上當然是吃虧的 可是家庭和諧無價
推
那是代收款不是代書費,你都還沒要過戶怎麼會只報代
→
書費給你。你合約看清楚,增加登記名義人頂多多幾千,
→
登記案件 設定案件 不要兩順位就幾千內的事
推
我們也共同登記 真的家庭和諧無價XDDDD
推
坑
→
你是否聽錯或會錯意啊,應該只會增加聯徵費及酌收手續費
→
而已
推
共同登記+1
→
那是所有的規費加起來17萬吧
→
建議登記一個人,另一方使用預告登記
推
會double的應該只有贍養費,其他費用大概就是一些應納稅
→
金額+規費這些而已
→
共有缺點多,但你們夫妻好就好,沒啥比雙方溝通好的重要
→
,多個人頭頂多多收1-2千而已
爆
Re: [婚前] 頭期由我貸款,男友希望登記共同持有1.婚前買房 2.男方要申請首購貸款,但女方不符合資格 3.房子要共同持有 照這樣看來 你們的流程會是33
[求助] 夫妻房款分擔是否同意記者抄文:NO 夫妻新婚購屋 房款總價1130萬 頭期款339萬 貸款791萬22
[請益] 建議捏緊LP再買第二間房嗎第一次到版上發文 求解~求建議~SOS~ 目前遇到的狀況 現在持有A房 考量以後小孩學區 打算購入離學區近的B房10
[請益] 夫妻共有改一人持有首購第一間A房時,是登記夫妻共有,夫當借貸人、妻當連帶保證人,尚有 60% 貸款金額 正在還款中。 計畫:買B預售屋,等交屋後,再出售A房。 考慮:B交屋時,貸款審核當下,夫妻名下都有還有房產A,跟A房的負債,會影響B房貸款 成數與利率。8
[請益] 貸款問題-共有一定得共借嗎?狀況如下 夫名下有一房有貸款(七都內) 又購入一預售屋明年交屋(非七都) 之前看板上討論說第二戶第三戶是以貸款人認定 因之後可能有換房打算(先購後售避免第三戶影響貸款)8
[請益] 換屋貸款及寬限期問題結婚前單身時買了一間電梯大樓2房的新成屋 目前自住剛好滿5年 (貸款還有不到400萬) 今年生了小孩想換大一點的3房 打算換中古屋6
[請益]第二戶認定及貸款問題想詢問一下 夫妻共有房產的認定跟貸款問題 女方名下有一間房 自己貸款 現在夫妻聯名登記一間房子 先生貸款 (名下無其他房產) 但會因女方名下已有一間房3
[請益] 貸款條件 成數大家好 幫朋友問貸款問題 如下: 嘉義買新透天 1880萬(下簡略) 頭期父母會給400 只是不確定貸款會不會過 夫妻 月入約3-10萬 演藝人員 有開工作室 夫妻共同登記互爲擔保 父有車貸 約80萬3
[請益] 預售屋重購退稅疑問關於重購退稅想詢問各位專家 A房: 106/08/01 購入500萬房子. 房子登記人老婆,老婆沒入戶籍,但我已經入戶籍. B房: 110/08/01 購入一間預售屋1300萬. 預計112/6/1 可入住,登記可能夫妻共同,我也一樣會入籍,老婆不會.
24
[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎?5
[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母?9
[閒聊] 帥過頭開始救房市6
[請益] 預售客變建議-川字型兩房16
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男18
Re: [情報] 社區百貨出頭天!業績比新光三越還要4
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?10
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝?16
[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出?2
[社區] 新北土城_健健美6
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎X
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧1
[請益] 房貸還款問題4
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男X
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?