Re: [新聞] 投資客奧步比法令快「付款先不登記」解套
其實把事情回歸原點，建商幹麻要預售，不就是缺現金
投資客貸款給建商，約定用房子償還，說沒保障，一張本票也就夠了
建商拿現金，投資客有房子的優先權 ，漲價的利潤
會這樣應該是雙方都有一定的信任了，說不可能，是太小瞧商業間的合作關係
當然沒有管道，當然就不會有這樣的協議
--
※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
噓
借別人錢沒擔保，人一跑路你向誰討
→
好就當作可能吧 那能這樣做的人也不多了吧
推
大部分建商的資本額相對建案總銷都很小 所以說根本沒啥信
→
用可言 你拿一張芭樂本票有屁用?所以才有各種預售屋的制
→
度去約束建商 你要繞過預售屋付款制度 等於走回50年前
推
沒有合約，你出事了向誰討？怎麼打官司？
→
高雄& 竹北平轉+150站內
→
A7 平轉 站內
![Re: [新聞] 投資客奧步比法令快「付款先不登記」解套](https://i.imgur.com/235qk8hb.jpg "Re: [新聞] 投資客奧步比法令快「付款先不登記」解套")
![Fw: [新聞] 投資客奧步比法令快「付款先不登記」解套](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "Fw: [新聞] 投資客奧步比法令快「付款先不登記」解套")
爆
[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策大家怎麼看 房貸補貼 我覺得有了這個政策之後 1、房價更可以肆無忌憚 我怎麼看都像是覺得投資客或建商賺不夠多 政府再拿納稅人的錢多送給投資客或建商![[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策](https://i.imgur.com/4Vr3ICHb.jpg "[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策")
21
Re: [心得] 打預售轉約對一般買家應該還是好事吧借朋友的帳號來回個文 假設投資客=防蟲=該死的黃牛 （先忽略這個假設是否合理） 我們再假設建商一開案 投資客就把房源都先掃光![Re: [心得] 打預售轉約對一般買家應該還是好事吧](https://i.imgur.com/c4h61x9b.jpg "Re: [心得] 打預售轉約對一般買家應該還是好事吧")
19
[閒聊] 投資客有這麼討人厭?一間房子與下列四種人物. A 建商 B 投資客 C 自住客1 D 自住客2 情境一 A開始賣房子 1000萬. C購買房子.
Re: [心得] 預售屋禁止換約法案進展想問一下 為何一直有法案通過建商可以爽開開價的發言？ 開價不是本來一直就都是建商開的 然後投資客搶預售單 然後加價賣 房價炒高 現在少了投資客加價賣 為何建商開價要變高？ 原本他們賣給投資客投資客也不會多給他們 錢啊 還是少了投資客房子會沒人買？這也不合理這代表真的需要房子的人很少市場內只有5
Re: [新聞] 投資客奧步比法令快「付款先不登記」我只能說記者太弱 如果可以影響建商這樣配合的才不會這樣做 建商沒事幹嘛送錢給你？？ 另一票玩法 最愛這樣做的還是風評不錯品質不錯的建商![Re: [新聞] 投資客奧步比法令快「付款先不登記」](https://i.imgur.com/8zWyjPNb.jpg "Re: [新聞] 投資客奧步比法令快「付款先不登記」")
6
Re: [請益] 預售屋實價登錄，那貸款怎麼算？一切都跟原本一樣.. 例如建商第一批賣1000. 他銷售30%的時候拉高到1030. 銷售到50%的時候拉到1050. 銷售到80%的時候拉到1100.
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