Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?
以物易物的模式 轉變為貨幣為媒介
物品->貨幣->物品
雖然說過很多次了
但還是要強調
貨幣 Currency
不等於
金錢 Money
貨幣只是其中的媒介
金錢有價值儲存的功能
但貨幣並不保值
現今世界 也並不存在真正保值的金錢
但資本主義發展到後來
演變成了
貨幣->物品->貨幣
用錢來創業賺錢
這還不打緊
最終變成了
貨幣->貨幣
直接成了錢滾錢的金融遊戲
在這金融遊戲裡面
不是你説不玩就不玩的
當我們努力講解遊戲規則
魯空罵我們是房蟲
那還有什麼好說的呢?
一個人如何看待
「何謂金錢」這個哲學議題
關係非常重大
影響一個人非常深遠
金本位時期
美元和黃金直接掛鉤
美元可以直接兌換黃金(1盎司35美元)
所以大家稱之為「美金」
到現在還一堆繼續亂叫
都脫鉤五十年了
如果當年沒有脫鉤
現在房價飆漲不會那麼嚴重
黃金50年來漲了五十多倍
你看過哪個老房子五十年漲那麼多?
看看比特幣數十年來的漲幅
甚至連藝術品
長期年化報酬都不低
真的是房價飆漲嗎?
你把分母用黃金或比特幣來看
房價是崩盤吧
當我們說房地產是保守性投資
魯空罵我們炒房
看不清遊戲規則的人
遲早只能當韭菜
認清遊戲規則才能做出正確的投資決策
眼前的黑不是黑
手上的錢不是錢
貨幣 長期來看 就是一堆垃圾
cash is trash
- Ray Dalio
※ 引述《Unsullied (酷酷)》之銘言:
: ※ 引述《wooshiverson (STEVEN)》之銘言:
: : 2010後房價直線飆升,近幾年更是漲到直接讓你打消買房念頭,內政部永遠在睡覺,花
: : 更是上任前上任後判若兩人,政府既得利者也不會拿石頭砸自己腳去課重稅或升息抑制
: : ,但年輕人
: : 好像也不是很在乎,也沒看有出來抗議或無殼蝸牛運動,以前的人繳房租的錢是直接繳
: : 了,房貸繳完再拿去租給年輕人在薛一筆,在買一間在租給年輕人讓他幫你繳房貸,現
: : 輕人一個月賺四.五萬快存到頭期時房價又飆漲了,沒家裡幫忙根本買不起房,只能租?
: : 套房窩著,年輕人都不會有無力感嗎?還是已經打算不婚不生,或是想要移民國外一切
: : 謂了PS:Sorry 手機排版怪怪的
: 自從脫離金本位後
: 錢就不是你想像中的錢
: 雖然存在銀行有微薄利息讓人看起來很開心
: 但實質上的購買力逐漸下降 (即使有利息)
: 加上這次各國史無前例的QE
: 我們還能歲月靜好
: 歸功於疫情受創小
: GDP居然還有6
: 即使如此國內物價還是蠢蠢欲動
: 很想買房的人永遠都覺得是政府的錯
: 但他們想不通為何換了政府還是如此
: 因為這就是世界運作的方式
: 不會因為台灣政府說要打房
: 蓋房子的人力物力的成本就實質性地下降
: 錢不是錢是什麼原因?
: 你的勞動力賺來1000元
: 本來可以買價值1000元的物品
: 但政府印出更多新台幣後
: 你勞力換來的1000元真實價值就下降了
: 於是本來1000元的物品
: 必須要花1000+X元才能買得到
: 世界人口增加
: 本來就是屬於一個溫和通膨的狀態(2%/年)
: 但因為你的薪水也加薪
: 所以達到一個平衡
: 這兩年美國無限制印鈔票救自己的經濟
: 債務會輸出到全世界
: 由於美國真實生產力也沒有拉上來
: 導致持續通膨(>5%) 甚至擔心停滯性通膨
: 所有持有美元的國家也一起倒楣
: 幸運的是我國的經濟好
: 相對影響沒這麼大
: 以上是很粗淺的概念
: 因為我沒讀過總經
: 沒辦法用詞很精準請見諒
: 買房又是什麼概念呢?
: 房地產 = 房產 + 地產
: 房產建築物本身價格理論上是逐年減少
: 除非蓋房子這件事情所需的成本短期拉升 (如近兩年)
: 地產就是最注重的 Location x 3
: 玩過大富翁都知道
: 買幾塊相連的地
: 對方踩到就要全部都付費
: 地的價值永遠跟著建設
: 政府民間投資越多的地方
: 價值基本上是上漲的
: 所以
: 勞力 換成錢 再換成物質
: 勞力的終極目的是換成物質或是體驗
: 錢只是媒介
: 但大多數人以為錢就是他們的目的
: 於是死守著錢不放
: 卻不知道世界只要一變動
: 錢的價值是隨時在變化的
: 房地產是物質
: 但因為是用錢去換來的
: 所以帶有金融的功能
: 當媒介-錢,變薄的時候
: 房地產就可以換更多錢
: 也就是我們說的加價賣
: 結論:
: 人生不一定要買房子
: 但當你賺到錢只放在銀行而不換成物質
: 或是做有效率的投資
: 註定永遠跟不上房價
: 特別是利率越低
: 錢這個媒介的價值越低
: 股票房地產的估值越高
: 你的勞力就被剝奪了
: 美元圈套下的金錢遊戲
: "經濟百年史顯示,美股實質年報率 > GDP成長率
: 特別是偏低的薪資成長率和低利率,更突顯長線投資的重要性"
: 房地產既可以居住
: 又能當長線投資
: 對於不懂理財的一般人來說
: 是非常好的理財入門工具
: 願住者有其屋!
--
最後這句不錯,貨幣只是個數字
100多年前古典學派就說過貨幣只是一層面紗
所以大部分上班族浪費生命只能換到trash
https://www.youtube.com/watch?v=hblTnJM6uho&loop=0
「長期來看」
所以必須儘快換成資產 還要有補充很多資訊啦 短短一篇 寫不了那麼多
※ 編輯: menace (101.137.227.62 臺灣), 01/05/2022 21:44:24謝謝補充 觀念更清楚了
差不多的觀念 延伸補充一下^^
永遠不要想走輕鬆的那條路 將一事無成
不用換成資產 趕快花掉就好 還要借錢來花 反正死了不用還
名下沒資產 酒駕超速做壞事也不怕 反正沒東西可扣押
講得真好!!謝謝m大~~
不客氣~~~ <3
長期來看每個人都死了 資產都是別人的
就算是自己的小孩也是別人
大推這篇
現金流就是要拿去支付即期付款和保留安全備用現金
沒錯 不用留太多現金在身上 低利貸款能借多少就借多少 銀行都敢借你了 有什麼好怕的呢XD
https://i.imgur.com/lLbmtz6.jpg 價值觀差 窮很自然
有時候也很懶得反駁了 自己要被當韭菜的QQ
哀為啥都要一直罵啊
不是一直罵,是他講話先不客氣QQ,我無法
這篇文章過兩天一定上新聞,說話小心啊~~~
老實說 資訊這麼快速流通下 會有呵呵呵獻身1.5期疫苗 真
的是使靈長目憂心
當靈長目成本變得如此低廉 甚至比恆河猴便宜 確實 物價
高漲根本不算什麼
m大,我剛剛站內信您了~哈哈,先去忙了哦!
不是你一直罵 我是不懂房蟲在罵啥
拜託 房地產願意分享很難得欸
其實如果虛心請教 大部分的人都願意傾囊相授 只是真的很多人早就預設立場
比如買房=炒房=房蟲吸血鬼https://i.imgur.com/ZBYWpJ9.jpg
你仔細看他抱怨的內容 不就是已經預設立場
在他世界裡 金錢就是要保值金錢不保值就是政府的責任
腳踏實地工作當然沒錯 賺得多 才有起始資金能投資 預設立場抹黑別人 很多人早已懶得理他們 罵罵就好 房版教學文章我也寫過不少 渡有緣人 至少如果我早幾年知道 資產早已翻倍成長 跟他們說台灣政府沒那麼厲害 美國印30%鈔票 台灣就得跟著印相等或更多 政府沒得選 不印只會造成更嚴重經濟問題 但他們還是繼續跳針炒房房蟲怎麼不等年輕人 難道我也要抱怨沒跟到2008-2014的漲幅嗎? 抱怨解決不了問題 2008我才高中怎麼買 如果持續抱怨不想辦法 時間不等人的 看懂了嗎?
很多人潛意識都預設 金錢保值然後投資 投機 傻傻分不清楚 長期投資連看盤都不太需要好嗎...... 這種人不被割韭菜 誰要被割?
看到自己還有存款,我真心緊張,一直覺得要被分配了
m大也是好人QQ
想知道IS大關於央行副總裁的掛QQ
真的,我才禮拜一中午陪媽阿姨吃個飯沒看盤
回到家1.55分來不及快補台積電多單,手上一堆650sc
那天都希望台積電周二最好不要漲,房地產真的很無腦
我都長期投資 一個月沈迷遊戲不看盤也沒差XD
古典貨幣學派就被淘汰丟到垃圾桶了啊 因為工業革命經
濟發展太快印錢速度跟不上 現在經濟發展開始停滯危機
就慢慢浮現
錢太多阿怎麼不買黃金要買沒有要拿來住的空屋
我的房子都是租客在用 怎麼會沒人住呢
大眾都低估了鈔票會變垃圾的速度
台幣 -> 新台幣 -> 新新台幣 -> 新新新…
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其實不少喔 同溫層我家的實例 1974年左右買進松山一帶蓋一半的無電梯公寓 大約每坪1.1萬元 27坪總價30萬 2011年賣出 賣1200萬元4
小弟不才,,想說用 類似 CPI 指數 來比較.. 從下面 網站所列 內政部網站 消費者物價指數57
台中海線一堆新成屋不到500的=.=6
83年次在南部自身經驗分享 給同樣家裡無資源、學貸讀私立文組參考 先說結論,買房確實越來越難 不過台北市以外還是有機會的52
這系列回應不是勸世就是憤慨 剛好午休我也來勸世一下 (底下文長可能有點亂 請見諒) 我覺得是這樣子啦 現在的年輕人新房子真的比以前人買新房子難 (底下先別急著噓我) 但是以前人在都市買新房子是樓梯公寓 現在人買新房子大多是電梯大樓26
以下代PO -------------------------- 來分享一下自身故事跟經驗 小弟台北人,大學畢業後來到高雄讀研究所 有次回北部時跟同學聚餐玩樂5
無力感做啥 就等繼承啊 現在房子都很小 公設一堆沒用到 老爸老媽當年買的三房以現在標準來看可以四房豪宅了 換到自己接手就花一小筆錢做好防水外殼穿鐵衣15
本來是很不想回這種文章的,畢竟這邊是房版 但還忍不住回一下,現在的房價,不要說年輕人絕望 真正該絕望的是還沒買房的中年大叔吧 年輕人你們還有未來跟時間(有那一點的希望),那些沒買房的中年大叔 薪資己經接近人生的上限了,再加也沒多少,基本上己經GG了。
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[閒聊] 對這幾個加密貨幣的負面看法,怎麼駁斥?請問一下,我朋友每次聽到加密貨幣, 就會用以下的理論來靠杯,請問如何反駁? 1.不抗通膨 幣仔整天說政府會亂印法幣 但是加密貨幣是有限的,所以可以抗通膨29
Re: [閒聊] 萬般皆下品.唯有炒房高這是腦殘垃圾農場文或洗腦youtuber看太多嗎 實業怎麼可能輸炒房 馬斯克 貝佐斯 一大堆實業成功的大企業家 都靠實業成為富豪 哪個榜上有名的富豪是靠炒房的?31
[閒聊] Crypto 加密貨幣的價值 及 未來發展潛力因為小弟幣圈外的朋友對加密貨幣的觀感普遍不好:詐騙、洗錢、炒作、泡沫、投機不算投 資、龐式騙局等等負面看法 叫他們來ptt這個版認識加密貨幣,不是看不懂就是根本沒看到什麼真正價值,所以我才希望 寫篇文章給幣圈外的人看,希望看完這篇能產生ㄧ點加密貨幣正面的評價,也能認為這是未 來的趨勢。21
Re: [心得] 中國是真正的借錢王怎麼沒人擔心?中國現在的問題,老早在改革開放前就已經發生過了 當年中國央行非獨立機構,政府要他印多少就印多少,導致中國國內通貨膨脹嚴重 還需要搞糧票之類的東西,來輔助現金的功能,讓窮人可以溫飽 當時世界各國都沒什麼感覺,反正人民幣就是要對內割韭菜用的 中國韭菜們還很自豪的說中國不會輸出金融風暴,雖然覺得他們可憐,但他們說的對20
Re: [閒聊] 擁有自有貨幣的國家,真的不會經崩嗎這個好像就是現代貨幣理論來著 我不是學這個的所以也不是很懂,總之這個概念就是說有貨幣主權,也就是有自己貨幣的 國家,政府是先印錢來花,再收稅,而不是像我們一般人是先賺到錢才能花 收稅的目的是減少市面上流通的貨幣,以及創造貨幣的需求,因為人民必須要拿法幣繳稅 ,所以自然就會用法幣去交易1
Re: [新聞] 疑砸近6千萬投資Luna幣失利 29歲男台中老巴之前就講了 全部的虛擬貨幣加起來 還不如他手上的20美元鈔票 他手上的20美元鈔票可以拿來付帳 但虛擬貨幣不行。9
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎我覺得奇怪的是,好像有一大群人相信 貨幣是保值的 : 2.利率永遠不會上漲 : 今天如果房貸是40年,1.31%,而且利率永遠不會上漲的話, : 那我就支持貸40年。7
Re: [閒聊] 覺得虛擬貨幣只是賣夢想跟詐騙會很韭嗎XX幣有價值 XX可以帶入任何字 試試看 如果沒有保證償付個什麼 本質上沒有什麼不同6
Re: [請益] 誰知道錢跑哪去了政府透過發行債券印錢流通到市場,最後也是贖回當初發行的債券,將印的錢收回! 適度的貨幣量有助於維持市場商品交易流通的穩定。 但過量的貨幣只會造成貨幣貶值及通膨。 過去採黃金本位制,有多少黃金印多少錢。但因現代交易量太大, 黃金本位制跟不上貨幣量的需求。改以債券方式發行貨幣,但也造成無節制的舉債印鈔。2
Re: [討論] 二次元ACG文化真的拖累世界經濟成長嗎?其實這個問題的難道真的是花錢的方式? 難道你花給攤商的1000和二次元1000能不一樣 當然是一樣的 貨幣能流通,就是資本社會能運轉的起點 低慾望社會為什麼被認為是一個要被解決的
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[閒聊] 北部居住正義最後希望:基隆34
Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他55
[請益] 青埔70vs三重70,怎麼選31
[請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論30
Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時33
[閒聊] 蓋樣品屋是不是浪費錢?31
Re: [請益] 青埔70vs三重70,怎麼選26
[閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時19
[閒聊] 新聞內擔心五年後會套牢的內行人都是誰?17
[請益] 台中 五期 三房坪數 預售相關新手問題14
[請益] 買在岡山空軍官校旁邊還有救嗎?11
Re: [請益] 青埔70vs三重70,怎麼選9
[閒聊] 這樣打房如何9
Re: [新聞] 白手起家千萬富翁:租房取代買房「是我9
[請益] 會選擇哪一種透天車庫的型態?8
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論8
Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他6
[請益] 新竹縣芎林鄉金獅/綠獅 重劃區6
[閒聊] 貸款恐懼現金安心的謬誤太普遍6
[請益] 新青安房貸規則5
[請益] 壁癌滲漏水問題5
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論4
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論7
Re: [請益] 眼高手低有解嗎2
[請益] 接下來是不是要開始有60、80年房貸?1
Re: [請益] 想買大陸房子 怎麼操作?8
[請益] 浴室地板滲水7
Re: [閒聊] 這樣打房如何1
Re: [新聞] 新青安挨批幫助炒房 財政部次長稱「代罪2
Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時