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[閒聊] 竹北 投資建議

看板home-sale標題[閒聊] 竹北 投資建議作者
howhow801122
(傑哥)
時間推噓19 推:20 噓:1 →:23

首先很感謝房版的高手,每次發文都受益良多,尤其是關於C大的資本主義那篇,實業收入拿來支付利息的,剛好小弟是開公司的,以前從來不跟銀行貸款,所以現在瘋狂貸款

目前動員資金約1000萬
打算拿來當頭期款置產扛通膨。



回到主題,目前下了一間竹北舊市區的預售屋
協和X 8樓 面國小 四房 兩車位約2200W
用房屋單價算約36萬,目前看華興重劃區5-10年內的有的已經從20噴到40萬,足足漲一倍..本身在新竹市生活了30年,搬家五次,竹北行情比較不熟,又算是菜鳥買方,想請教專業大大可以幫我看看是否買貴,畢竟非竹北縣治特區,想說如果沒有買貴,2-3年有漲幅,會在增貸把漲幅貸出來在投資股票。

雖然小弟已經下手了但還是想詢問專業的房版一點建議,感謝感謝,等成功交屋後也會發文回饋房版,看能不能幫助到有需要的人。

手機排版請見諒~

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.18.87 (臺灣)
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mfcke01/09 22:3836沒有嫌惡設施 算行情價吧 雖然我都推薦右邊就是了

cparalph01/09 22:391-2年到2500應該沒什麼問題

cparalph01/09 22:41竹北4房雙車位新案幾乎沒有,高鉄有的也4000以上

lovemost01/09 22:42跟周邊比起來當然是高很多,不過你買了都買了就別想太多

lovemost01/09 22:43舊市區還是要分中華路以東和以西,以東比較發達

lovemost01/09 22:43以西就是雜亂的傳統新竹舊市區了

lovemost01/09 22:4436已經是這區新透天的價格了

cparalph01/09 22:44現在趨勢從新豐外溢30要回竹北西區往上到40幾了,買到就

cparalph01/09 22:44可放心享受通膨

cparalph01/09 22:46之後社北重劃區的公園綠地,行政機關會讓此再爆發

lucasiwsp01/09 22:47西區機能不錯。學區就看看就好..

lucasiwsp01/09 22:49最近蠻多公司搬到台元 昌益園區。西區感覺也要慢慢起

lucasiwsp01/09 22:49來了......

susuper01/09 22:52如l大說的,舊市區中華路東 比較有發展,機能區且學區更

susuper01/09 22:52好,但是能36/P買到四房 真的也很棒了,離台元/昌益也很

susuper01/09 22:52近,恭喜入手。

h235501/09 22:54個人覺得西區有潛力,基底還算相對低,以後社北開起來,昌

h235501/09 22:54益園區,可能不止這樣

lovemost01/09 22:54附近華興近一年也站穩35了,這樣想就還可以接受了

Morphee01/09 22:56昌益園區正在啟動,要知道更細分析可站內,竹北西區一年

Morphee01/09 22:56內目標價43-45

junshinw01/09 22:59七都應該是穩了,房價再一波

musicaledio01/09 23:26別來炒竹北==

Assyla01/09 23:32社北重劃區已經定案了?

cparalph01/09 23:34可以去竹縣網站查詢

Assyla01/09 23:36看來還停留在夢想

cparalph01/09 23:41等大建商土地收好了就開始

johnnychenme01/10 00:23建商收土地這種資訊有地方得知嗎 所以其實大家蠻看

johnnychenme01/10 00:23好中華路往西區的發展?

STAEGG01/10 00:27遠百開幕了,再等兩個影城開幕就噴到天上

susuper01/10 00:49東沒甚麼地了,西區在昌益/台元今明年公司來後,前景看好

gmjoin200701/10 01:51台元現在一直在蓋 而且大多都design house,收入都top

gmjoin200701/10 01:51的,找不到看壞的點。

kevin19001/10 07:20要看竹北鐵路有沒有機會高架化,這對舊市區都更還有兩

kevin19001/10 07:20個園區的發展影響很大。之前也有聽說竹北轉運站要改到

kevin19001/10 07:20火車站後站的前廣場,不過都不確定時程就是了

maypcc01/10 08:10感謝抬轎

ohdada01/10 13:08蠻看好竹北華興 西區的 相對還有土地可以開發

clecer01/10 14:19交屋賠售機率很高

kentin01/10 18:58以前有個ID竹北王的當時一直吹捧竹北說超越新

kentin01/10 18:58北以後一坪超越50被大家酸爆…現在根本先知

OnlyRD01/11 03:42西邊之後會有新的重劃區啦,政府機關會往那搬。

※ 編輯: howhow801122 (36.227.185.182 臺灣), 01/11/2022 09:10:47