Re: [閒聊] 多空程度是不是差很多
※ 引述《VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)》之銘言:
: 先說我是空空
: 因為我期待房價跌想換透天或大坪數…
: 版上多空吵了幾百篇文章了
: 空方好像完全被壓著打
: 到底是出了什麼狀況會導致差距這麼大
這很簡單。手上沒頭期籌碼的根本不配稱為空方。
好比你今天看空某物件,現價2000萬,你認為他會打八折跌到1600萬,
那至少你手上要隨時能調度出打折後的頭期320萬,甚至是全款1600萬。
唯有這樣,你才有機會在掉價出現的時候,搶先拿下物件把看空的利益吃進嘴裡。
就好比賭場賭骰子押大小,有錢下注的才能稱為賭客
沒錢的人,連上賭桌的資格都沒有,僅僅是乾吆喝。
就像賭博默示錄系列,那些在背景 雜挖雜挖 的人一樣,狗吠火車而已。
那拿真金白銀下場玩的人,和光桿一條乾吆喝的人,誰會比較用心思考,不言而喻
再加上隔著一層網路,這些乾吆喝的人眼紅別人成功,還有什麼掰不出來
哪天這些人吃不起麵了,我看都要發明一套理論,吵著要吃得起麵的人得用屁眼吃麵
哈囉
--
聽好了,你在想這些無聊事的時候,時間正一刻一刻地從我們身旁流過...
這些流過的時間不只是你的生命,也是我的生命啊!
── 炎尾燃
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 160.2.244.177 (美國)
※ PTT 網址
→
※ 編輯: seraphwind (160.2.244.177 美國), 01/12/2022 12:32:38
麵蟲
推
炒麵
推
來人啊給開司一個聖衣
推
這就跟嫌貴才不買 前提是要有能力買
推
灣流噴射機真的太貴 沒人買很快就會降價了
→
等降到一台200萬台幣我買來開團載大家環遊世界
推
好喔K大我要先報名卡位
→
200萬的你敢開? 是去第三世界標回來的吧…
→
買遊艇比較安全 壞了還回得了家XDDD
23
台灣房地產有空方嗎?有像大賣空裡的房屋衍生對賭商品一樣可放空?要放空也要有得空 才有呀... 空手不叫放空好嗎... 就像股市裡的多空人家是真的拿錢出來對賭,不管那方誰賺錢誰賠錢都值得尊重,因為人 家敢拿真金白銀出來。4
根據我的觀察 真正的空空太少拉 只有尚未變多多 買了房一秒變多多 自以為是人生勝利組 想要越級打怪的也有 不囉嗦直接上之前調查的數據 這些數據是還沒加入統計房版的人之前(房版太多人有房會失針)1
老實說小弟以前也是空空,了解經濟學/金融學習股市投資後,才了解遊戲規則,驚覺以 前的觀念太偏激。 如果照以前空空的概念去玩,下跌後我只能擔心吃不吃到飽問題,因為原生家庭無法支援 買房的事,怎麼可能有本事崩盤進場,並不埋怨自己爸媽,畢竟把我們養大供我們吃的飽 穿得暖就很滿足了。6
其實我覺得有房族說等房價跌才能換大坪數 這484一種直覺造成的謬誤? 假設你買1000萬 自備200貸800寬限3年 3年後漲20% 房價1200賣掉 拿回400就可以買總價2000的房惹餒 2000萬的房假設也漲20% 回推就是3年前1667萬的房32
首Po先說我是空空 因為我期待房價跌想換透天或大坪數… 版上多空吵了幾百篇文章了 空方好像完全被壓著打 多方的論述有條理敘事清晰33
個人朋友數據 體感 25歲以下 台北人在台北買房0 台中人在台中買房3 台北人跑去台中買房 2
爆
Re: [閒聊] 6倍房價所得比人家在講"你這個情況該怎麼做" 阿你在那邊哭哭說"我不想改,你們沒資格說我" 這不就典型扶不起的阿斗..XD 今天你說你買不起房子. 工作收入年薪60萬.爆
Re: [請益]錯空慘賠 思緒紊亂看在你輸錢第一件事情是覺得對不起老母還有孝心的份上 認真勸你 股票出一出 這輩子別在玩這些了 像你這樣32
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反認同 以同樣手上有600萬自備款的人而言 房價降到1600,需要繳利息的貸款只剩1000萬 拼一拼早點還完,利息也不用像2400萬貸款繳那麼多年 即使升息,總比漫漫無盡頭的本金債務要好21
Re: [閒聊] 努力論會被嚴格檢視?以下個人的淺見 努力是籌碼,是一個能讓你在成功時獲得更多報酬的賭注 前提是你要成功押中 每個人如何使用自己的時間,就是在人生這個賭局中下注 你能不能贏看運氣,能贏多少看努力。X
Re: [新聞] 獨家/震驚金融圈|擁全台第2大房貸業務我10年前就聽過這個理由 那時候大家說少子化房價不會再漲了 : 鈔票越印越多 但是房價卻沒啥漲 你是不是住在平行世界 房價沒漲?6
Re: [問卦] 大家的薪水都扛1000萬房貸嗎?很多人覺得貸款1000萬很多 如果是台北 至少要貸款2000萬才夠 中南部地點尚可 隨便都要1600萬以上(10年前只要700~900萬) 所以頭期款只少要準備250萬 加上簡單裝潢 升級一下 加上簡單便宜的家具 再準備100萬 (真的別噴 我自己只是把客廳和廚房弄好一點就花了250萬)7
Re: [閒聊] 發現一個戰力很強的空方頻道我覺得看空看多都要自負風險啦 看空的繼續看空,只是不要幾年後在那邊哭哭說買不起,整天嫌東嫌西 有人Po個南勢重劃區的平鎮兩房,開998,下面一堆人說400以內,400以內你買什麼新古 兩房啦幹XD 再怎麼不濟旁邊都還有大潤發,也至少桃園門牌7
Re: [請益] 首購房屋負擔能力請益萬 : 公營單位,工作穩定不怕失業,每年固定調薪2~3%左右 : 屬意建案目前為預售屋,預計2027年初交屋 : 總價1755萬(含車位),首付25%(約440萬),貸款75% : 若以銀行貸款1.74%條件,每月還款約4萬7,若加上未來管理費、水電瓦斯雜費7
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?自住最重要的考量就是有個自己的家, 房價有升當作額外賺到 假設很不幸你這個月買2000, 結果下個月跌到1500 2000等於你花400頭期加上1600萬的三十年房貸 1500等於你花300頭期加上1200萬的三十年房貸 房貸的差距是400萬, 感覺好像很多- 打給後 就4R 小弟有一個朋友 很愛滔滔不絕講一堆 蛇摸居住正義 蛇摸囤房炒房 之類的 小弟請他舉個例
66
[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房?25
[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察23
[閒聊] 台北市國中小學區排名?18
Re: [閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房?60
[請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益14
[閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?2
[閒聊] 通勤真的很不環保6
[閒聊] 川普當選房市這陣子又要更冷了吧?20
[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股2
[閒聊] 現在注意力該放到收租件嗎?3
Re: [閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察10
[閒聊] 與其弄社宅,不如搞地上權?2X
[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!3
[社區] 台南歸仁區_歸亞蕾16
[閒聊] 有一說一 現在金龍打房十分正確1
Re: [閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股1
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保X
Re: [請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益3
Re: [新聞] 鳥籠小宅時代來臨:新青安助攻高房價,小