[閒聊] 台北市八年外移22萬人 房價動能七都最弱
這八年內,台北市沒有重大建設,唯一有能見度的只有社宅,那顆蛋還持續擺在那裡,破壞市容,也沒帶動任何經濟活動。 應該把台北市房子先處分,回頭買中南部嗎? 台北市未來會沒落嗎? 其他縣市大部分的人,都喜迎資產上升,台北只有新房漲,中古屋幾乎沒有變化吧....
沒有房或是見不得別人好的,請勿來亂,我也只是個受薪階級,打工仔。
新聞:
內政部統計顯示,台北市人口自2014年起即出現淨遷出,且遷出情形逐年加劇,2014年約淨移出0.5萬人,2016~1018年間約每年淨遷出2萬人,2020年4.4萬人,去年高達7.6萬人,台北市淨遷出不僅是全台各縣市最嚴重,戶數亦是七大都會區中唯一負成長,在這一波房市熱潮中,房價漲幅也居七都之末。
出處:
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雪崩了塊陶
弱的洗出去 外縣市強的買進來 汰弱留強 你說未來如何
?
沒有吧...你看看中古學區房,根本沒有物件
好像也是啦,我們社區已經一年半沒有成交,一年半前那間只賣了3天就成交,有夠誇張,不過價格就是持平,沒漲
台北市就是大聯盟 成員上上下下 難道人數編制比小聯
盟少表示程度會被超越嗎
沒有變化是什麼笑話
我才剛拿到一個比一年半前+20%的開價,但我不想賣
跟其他六都(含新竹)比,%真的好低!
說沒什麼變化可能每天看三立找台北市變化的觀眾吧
我半年前剛賣掉一戶 隔壁最近成交多我30%
真是後悔莫及
台南再過400年也追不到台北的一半
笑了 台北跟其他區基期差那麼多 在那邊說%數少
你把台北市想成NBA就好了
1.沒改建設去看眼科,2.漲幅輸但是換算錢是最高的
被洗出去仔還不是要每天乖乖塞車進台北上班,要說幾次
台北最大問題沒物件 沒什麼人想賣房子 根本沒什麼流通
87喔 人家坪數是你3~4倍 看總價%就好了 還錢最高嘞
87喔 台北人家坪數是你3~4倍 看總價價錢就好 還看%數勒
樓上數學很差欸 一樣一千的台北套房 跟一千萬善化南科透天
誰漲萬得多 我手上都有 抱歉南科透天漲了2.5倍 台北套房有
嗎 科科科
真的,這就是我想要說的,差不多價格的房子,中南部漲幅遠大於台北市。 比起中南部,我確實沒看到台北市有什麽建設,都是在吃老本(以前的建設)
台北家庭房產中位數是2200萬,新北1300,中南部是700~1100
不過總價一樣的話當然是南部多啊...
我看了什麼,傻眼
所以你要拿出來賣了嗎?
既然沒漲的話, 也是賣一年半前的價錢嗎 ^__^
哈哈,沒有要賣啦,只是很感慨,想去南部買一間!
S875大,如果我有這個,我的人生就輕鬆了
你知道什麼要高基期嗎?
住不起台北就滾
雙北市光是這幾年捷運又多幾條?全台加起來都不到這數量
你眼盲?討論只限台北市,這八年來台北市捷運多了哪一條新的?
年輕人沒能力住什麼台北,你爸媽是誰?
這位鄉民離題了,題目是:為何台北市漲幅墊底
台北市統籌分配款可以多分一點給新北了吧?
漲幅墊底不是正常的嗎...基期差那麼多 ,100萬漲到200萬
跟20萬漲到40萬 哪個容易? 請問誰有能力來接盤? 為什麼
一定要來接盤? 買得起越高總價的人可選擇餘地越多
聽你在唬爛,去年4月買的北市蛋黃中古,帳面價值半
年就多快500萬
了
幹嘛賣掉...增轉貸出來有餘力就能投資中南部房阿...租出去
讓人幫你繳房貸。通吃不行嗎
你要不要研究自家附近未來的建設阿...環狀線、民生汐止之類
做夢也好。洗出去你可是很難買回來惹...
雙子星跟南港應該帶動當地房價了。應該是你家地點不好或時
機還沒到吧...
又或者是你家地點太好,已經漲到天花板,就別嫌了吧
漲幅是輪動的 不是你想怎樣就怎樣 zzz
大脫北潮 阿北政績
我是覺得軌道建設變多 就不一定要住市區
造謠?
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