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Re: [新聞] 興富發鄭欽天鐵口斷:「中南部房市現在就

看板home-sale標題Re: [新聞] 興富發鄭欽天鐵口斷:「中南部房市現在就作者
Jadechen
(Jade)
時間推噓12 推:12 噓:0 →:19

心得:北漂仔以前的心願: 北部賺錢回鄉買房子+ 多一點手頭現金, 這個目標看起來也越來越難了。

以目前中南部的漲勢,台北的華廈賣掉後,回家也只能買市區老舊透天,手上拿著吃不飽的現金!

還沒買的北漂仔(我也是,不用轟), 應該快點回去撿一間嗎? 我是建議買中古先租人,然後退休再換新的大樓

引述《wimting (認真認真活!!)》之銘言:
: 連結:
: https://udn.com/news/story/7241/6046273
: 內文:
: 興富發建設(2542)集團總裁鄭欽天表示,以前台南高雄很多地方是「狗比人多、草比人: 高」,「我們家就住鹽水,九份子那邊、漲潮地就不見,退潮地就跑出來」,但現在台南: 不一樣了,在台廠回流進駐下,台南小孩進到城市來,區域內工業土地一坪地價一跳就是: 15、20萬元,他感受很深。
: 鄭欽天指出,不只是台南,台中、高雄也不一樣了,以高雄來說,高雄市府積極招商,在: 台積電宣布進駐后,日月光也在大肆擴廠,鴻海也落腳橋科,產業移動開始往南,他感覺: 人流、金流都會到,覺得高雄也不一樣了;台中也是,也有台積電擴大投資效益,現在中: 南部都看得到變化,強調「中南部房市現在絕對是起漲點,不是終點」,尤其台中七期、: 高雄楠梓核心區房價將大幅上漲。
: 鄭欽天說,對照台北市一年人口移出5萬人,且區域容積率又少、土地成本又高,看得到: 未來北部、中南部的角色。未來五年、10年台北就是扮演金融、舉行大型展覽的角色,台: 中、台南、高雄就是產業園區發展,未來發展成長力十足。
: 他認為,今年北部房價就是持平,中南部市場就是成長力十足,尤其未來中南部房市漲的: 一定是市中心核心蛋黃區,不會是外圍。
: 鄭欽天指出,在產業往中南部移動態勢確立,興富發建設未來發展方向也是朝中南部發展: ,未來北部營運占比不到二成,中南部則會有逼近八成比重。
: 心得:
: 產業預言家發哥又說話了
: 意思是未來推案只會越來越高


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※ PTT 留言評論
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giveme52001/20 11:14台北用租的 買中南部租人

philip236401/20 11:14數學自己算就知道滑不滑,來房板問是想得到什麼不同

philip236401/20 11:14的答案嗎?

我北漂,但是我南部有房啊!我是替很多還沒買的北漂仔問的

Skydier01/20 11:16看你想住哪啊...又不是沒有南部人留在北部的

weekman01/20 11:17我台北南飄人,買大坪數就是爽

我現在回家(南部),都覺得房子太大太空虛,常常又塞了一堆用不到的戰利品xd! 以後會換成小宅

migration26501/20 11:29噴吧!

Sam2701/20 11:55台北還有10-20%,中南部50-80%空間,2030前

Sam2701/20 11:56自己評估工作和現金囉

Sam2701/20 11:57最大變數就是2024總統是誰,沒意外就賴神

他已經被禁口了吧?很少看到他

dakkk01/20 11:59總統是誰有什差嗎

iceyu01/20 12:02買中南部租人 租金 房價增值雙賺

Sam2701/20 12:04新任總統上來都要大撒幣阿

Sam2701/20 12:05馬囧愛台12,蔡包的錢瞻

Sam2701/20 12:10現在台中的國4延申,就馬囧的愛台建設

※ 編輯: Jadechen (104.133.122.97 臺灣), 01/20/2022 12:12:00 ※ 編輯: Jadechen (104.133.122.97 臺灣), 01/20/2022 12:13:37

Sam2701/20 12:18賴神故意躲起來少說話的,這樣民調才會高

sunsetswish01/20 12:28有人需要你幫忙問嗎XDD 起手式都是我已經有房囉,我

sunsetswish01/20 12:28只是幫人問/我只是看不慣炒房

我沒有看不慣炒房喔,我希望我資產越高越好

lucifero01/20 12:33 這樣不是很好嗎? 南北均衡發展 大家一起發大財

要均衡之前,要先除掉一些南部傳產的慣老闆!

※ 編輯: Jadechen (104.133.122.97 臺灣), 01/20/2022 12:36:25 ※ 編輯: Jadechen (104.133.122.97 臺灣), 01/20/2022 12:38:27 ※ 編輯: Jadechen (104.133.122.97 臺灣), 01/20/2022 12:40:04

piliwu01/20 12:43那不是大撒幣是本來總預算就有一定比例是給執政者規劃

piliwu01/20 12:43一上台至少做四年規劃很合理總不能都只做短期

piliwu01/20 12:44四年8000億根本超級小錢小家子氣

piliwu01/20 12:44台灣一年總預算已經超過2兆

piliwu01/20 12:45去年歲收扣掉地方稅中央應該有2.5兆左右

piliwu01/20 12:46還沒算事業繳庫的

jack072701/20 15:49南部房價的問題在於一樣的產業薪水低起碼10-20% 但比起

jack072701/20 15:49台北的誇張房價 很多人都被嚇到硬買 才造成現在一直漲

jack072701/20 15:49 不然原本都住原家庭沒打算那麼急著買的

jack072701/20 15:52*一直漲但還是一直賣光 有快一半是內需 一半是北部下來

jack072701/20 15:52掃的投資客