Re: [閒聊] 之後再買有機會買到678折房子
※ 引述《abc0922002 (ABC一值都是很nice的)》之銘言：
: 昨天看到的，超級房仲
: 他說等到升息說不定有機會可以買到8折7折，蛋白區甚至6折的房子
: 聽的我如癡如醉，我是不是該再等等，2026再買？ 6折耶直接賓士賺爛
: https://youtu.be/6LCCxlXpHHw
先說我多軍啦 去年看ceca老師的文之後入手高雄中古屋後 也賺了幾台賓士
但老實說這位超級房仲的觀點與分析手法某部分跟ceca大是一樣的
我個人認為差別在於
Ceca老師 認為 這波無限qe 比起2010那一波來講還要大的許多很難幾次升息就將資金收回去 再加上收回資金會造成美國幾間大公司倒閉
超級房仲認為 接下來開始升息就表示資金會慢慢回流 對照2014 2015升息 房價下跌
所以這次有可能複製歷史
我覺得都言之有理 大家也可以理性討論 一起發財最重要
--
上波台灣只有QE這波台灣基本面20年來最好
複製你個棒槌，08年中美友好，中國吃了一卡車的美債。這次
呢 兩個在打架，成就了台灣股房雙噴發。08年那次政府到15
年才打房，這次20年，21年就打房，央行看到了什麼所以不打
不行？
No,09一路打到16好吧，整個任期都在打，結果還是留
下炒房總統惡名
政府用通膨來緩衝掉很多問題，犧牲窮人，房版明燈開
示還不跟上，人生自己負責
哦對，我忘記林三淡了只記得張盛和，但限貸力道比現在弱很
多
盲點在現在政府其實全力炒房
因為馬打房只噴台北啊，現在是全台噴
張盛和才真的有打房，現在看看馬原來是有抑制房價
的，樓上說的沒錯，這波恐怕是壓不下來了，一路緩
漲上去
我也知道升息勢必收緊流動性 但資金有延遞性 你沒有辦法指出
升息在第幾年會對房市造成影響就沒有意義啊
你看看股市就好 有一升息股市就跌嗎 如果沒有辦法判斷升息對
資產價格影響的時間點和規模 那只是在講一些大家都知道的觀
念啊
他說升息之後 一兩年房地產會崩跌 金融市場有這麼容易啊...
政府本來就沒有要壓抑房價你們搞錯什麼了
又不是蠢了兩年GDP成長快10%要房價不漲
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首Po昨天看到的，超級房仲 他說等到升息說不定有機會可以買到8折7折，蛋白區甚至6折的房子 聽的我如癡如醉，我是不是該再等等，2026再買？ 6折耶直接賓士賺爛 --![[閒聊] 之後再買有機會買到678折房子](https://img.youtube.com/vi/6LCCxlXpHHw/mqdefault.jpg "[閒聊] 之後再買有機會買到678折房子")
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為什麼可以價格這麼跳來 說好的打折勒？![Re: [閒聊] 之後再買有機會買到678折房子](https://i.imgur.com/GZoiiwrb.jpg "Re: [閒聊] 之後再買有機會買到678折房子")
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這個超級房仲因為我對泰國房地產有興趣，所以我之前 就有看過他的影片，他以前是做海外不動產的，不知道 什麼時候才改成在講臺灣不動產，但身為房仲卻站空方 我覺得有點微妙 ... 總之，其他的觀點姑且不論，在我看來，他有一個比較![Re: [閒聊] 之後再買有機會買到678折房子](https://i.imgur.com/yCnVzZAb.jpg "Re: [閒聊] 之後再買有機會買到678折房子")
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笑死 浪費時間被賺點閱率 沒人說房價不會跌 只要是投資商品就有漲有跌 跟股票一樣都會跌下來 但問題來了 跌下來你有錢掃貨嗎？ 能掃多少？ 才是重點 房地產不像股票期貨市場還可以放空6
心得：看地點，有機會“開價”的6.7.8折 討論： 台灣六都+新竹那些地方有機會 台北市：想太多，物件少，抗漲也抗跌的地方 雙北：大量推案，交屋的地方有機會用本來的合約價接手，一些槓桿玩很大的人，很容易不了屋。例子：去年七月底之前，冠德天晴，築何交響樂都有投客願意平轉，算算他還賠錢，因為他要付仲介錢跟預售期的利息。 桃園：沒研究，但是一定會有![Re: [閒聊] 之後再買有機會買到678折房子](https://i.imgur.com/Oqv4Kamb.jpg "Re: [閒聊] 之後再買有機會買到678折房子")
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作者有在YOUTUBE回覆了 他針對上篇留言的人反擊 有些人他還說是無腦酸民 現在進場應該是高點![Re: [閒聊] 之後再買有機會買到678折房子](https://img.youtube.com/vi/3FpUYvqE5CU/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 之後再買有機會買到678折房子")
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[閒聊] 很可惜，但2021年底就是多方的終結日這個有考古題可循，一般末升段漲勢最嚇人 之前2008房市一度下跌對應到金融風暴，放 到這段就是去年疫情剛開始房價小小下跌 之後美國開始大QE，降息，台灣央行也開始降 息，房價開始上漲，從2009～2014，放到這段就是從去年4月開始漲到現在 再後來，政府推動房地合一稅1.0，美國QE退場並且進入升息循環，房價從2014緩跌到20 20第一季33
Re: [新聞] Fed升息3碼機率竄高 分析師估利率明年中我只想問一個問題 當美國降息印鈔，全世界都得跟著降息印鈔，不然東西都被美國買走了 但現在美國搞出個大通膨，開始升息回收資金，想要抑制通膨 物資不短缺的情況下當然可以 但現在碰到烏俄戰爭、疫情停工、塞港![Re: [新聞] Fed升息3碼機率竄高 分析師估利率明年中](https://i.imgur.com/2UlzWN8b.jpg "Re: [新聞] Fed升息3碼機率竄高 分析師估利率明年中")
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[閒聊] 這個空方的論點其實蠻強的...國際超級房仲說 台灣央行升息根本是假議題 美國聯準會升息才是房市走跌的關鍵 2008qe後房市漲![[閒聊] 這個空方的論點其實蠻強的...](https://img.youtube.com/vi/1Y751TnS2eE/mqdefault.jpg "[閒聊] 這個空方的論點其實蠻強的...")
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Re: [新聞] 跟進Fed 央行6月再升息機率高FED 昨天公佈最新會議記錄 幾個重點 1.6 月將升 2 碼 2.7 月再升 2 碼 3.6 月開始進行縮表計劃 (簡單來說收回 QE 熱錢)![Re: [新聞] 跟進Fed 央行6月再升息機率高](https://i.imgur.com/JWxnjPKb.png "Re: [新聞] 跟進Fed 央行6月再升息機率高")
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Re: [新聞] 升息1碼「今年恐還有6次」！ 1族群怕爆比升息最可怕的是縮表 之前因為新冠役情的關係 美國無限QE 無限瘋狂印鈔票 造成 物價漲 股市漲 房價漲 美金跌 縮表後 美國把熱錢收回來了![Re: [新聞] 升息1碼「今年恐還有6次」！ 1族群怕爆](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/01/23/realtime/15496364.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600 "Re: [新聞] 升息1碼「今年恐還有6次」！ 1族群怕爆")
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Re: [標的] 台股這波走空的可能跌幅滿足點許多人認為聯準會升息，是造成市場恐慌的原因，其實真正原因是縮表，老一輩常說不要 跟聯準會做對，縮表升息是去年就表定議題，戰爭疫情是突然出現的黑天鵝，造就市場原 本資金可以慢慢轉移，只能更加急速激烈，才會看到指數一天來回500點在跑。 2020年台股大盤指數1xxxx點，因為疫情導致全世界大崩跌熔斷，聯準會開啟無限QE後， 資金注入市場個股片地開花，隨便射飛鏢都會賺錢的年代長達一年多，造就了不少眼睛長10
Re: [閒聊] 政府注定不敢打房最近房板的議題感覺越來越偏 以前是討論多空 從政策面、人口、資金、區域發展、過去歷史、國際脈動、QE… 都是相當有料 本魯也是抱著學習的心態來板上看諸多大神的不吝分享 最近開始有這種整人幻想文出現 什麼稅提高100%就可以怎樣5
Re: [問卦] 最近房價突然暴漲，是發生什麼事了?這個有考古題可循，一般末升段漲勢最嚇人 之前2008房市一度下跌對應到金融風暴，放到這段就是去年疫情剛開始房價小小下跌 之後美國開始大QE，降息，台灣央行也開始降息，房價開始上漲，從2009～2014，放到這 段就是從去年4月開始漲到現在 再後來，政府推動房地合一稅1.0，美國QE退場並且進入升息循環，房價從2014緩跌到2023
Re: [新聞] 楊金龍：國內目前沒有通膨問題定調就是明年下半年開始升息 美國主要任務就剩出來講幹話跟拖時間 上次QE放水放到景氣完全恢復才收 這次一年就收 一升息 景氣行情接不上資金行情 股市就會崩盤
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