Re: [請益] 大樓比透天熱門?
想看透天成癮症請到外圍,鳥松夢裡、仁武、楠梓、 山,這裡擠滿死都要買透的人。
楠梓臨路透兩年內噴快50%
雙捷匯單價從23噴到30,預售廣告戶我記得是1399。
仁武有實登一億的案。
鳥松想找總價1000內只能去看山上。
新屋來說土地成本超過20,蓋成透總價都會過1500,楠梓仁武 山臨路透無電梯現在都2000起跳;然後照樣賣光。
蛋黃除非基地限制,像三民有些高速公路旁小基地,不蓋透只能蓋新加坡式華廈;否則建商根本不在蛋黃推新透。
南部蛋黃你要找1500以下的透,屋齡都要30(以上),或重大抗性(超窄巷、拿臉貼廟之類),拿來比新大樓應該是搞錯什麼。
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※ PTT 留言評論
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南部人,先不用說那種豪華透天,電梯,甚至庭院那種,先講基本型 透天的好處還真是不少,首先現在透天基本雙車位,還可以停機車 送小孩上學就是快,叫醒之後穿衣、刷牙,小孩抓著開個鐵門就可以出發 上下樓成本低,也會反應在取外送、臨時外出等等 房間再少也有四個,雙主臥加兩小房,生兩個小孩沒問題6
問一下 如果是在台北市的透天呢 台北市蠻多透天都和販厝不太一樣 比較美式的那種,整體正面較寬 正面看一邊是門和小花園旁邊是電動門車庫72
個人透天大樓都住過 20歲以前住透天,有院子的那種,非販厝那種, 20歲後成家住大樓,惠宇系列基本管理水平這種, 分享一下心得 透天住起來每間房間都很大,沒有壓迫感,5
你不會買就透天再花錢改造嗎? 所以你現在是在說CECA沒品味就對了? 我直接嗆你啦 這種舊透天隨便讓CECA改造一下就比新大樓漂亮了啦 說人沒品味? 我看你是沒財力吧12
我自建電梯透天的固定管理花費,比很多大樓一年要十幾萬管理費便宜多,臥室就15坪大 住爽爽 不喜歡跟別人共用設施和被管委會限制死死......,如果樓上呼麻酒醉 這鄰居妳要嗎? 我有租垃圾子母車每週固定時間來收垃圾蠻便宜的...... 電梯12人客梯保養:40000元/年18
房版各位先進大大們好,小弟最近剛好也碰上這樣的難題,最終選大樓 因工作的關係,去年中從高雄搬上來桃園龍潭,因一直都有規劃要買房,從7月份開始陸續 有在找房,工作地點在龍潭,但是起初從中壢市區及過嶺開始找起,最終還是選擇離公司上 班近一點的位置(不好意思背景介紹一下,就不浪費篇幅過度描述) 進入重點:爆
首Po阿肥南部人 出沒在台南高雄一帶 最近發現大樓熱門度已經超越透天了 在南部老一輩的心中還是買透天有自己的地最重要 但目前觀察南部的市場同樣是蛋黃區的透天與大樓 以高雄來說左營一帶的中古大樓過去六個月漲了大概三十趴35
台灣一半以上的透天都這種 但有人要住嗎?有阿,沒品味的超愛買這種,保值阿。 年輕人愛的是這種大樓,雖然保值度不佳,但住起來就是爽12
(恕刪) : 台北的經驗會不會複製到高雄不知道 : 但台灣人的膝關節跟線上購物跟追垃圾車 : 就是會慢慢把透天淘汰掉,這是沒辦法的事情 目前中南部CP值較高的買法4
: : → chrisstar: 小東西才能超取,大物件還是需要宅配簽收 02/06 21:16 : 看到前一篇再討論有錢人要住透天還大樓 : 台灣還是有豪宅透天聚落的 : 就新店華城呀,上去過幾次
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Re: [閒聊] 仁武交通超方便的啊!在鄰近的三民、左營,要買到大坪數透天或是小別墅,根本要PR 99.99才有機會吧…但是 在仁武一間地坪60以上,建坪120以上的房子,可能3000多就買得到, 這個價位在左營、三民頂多買個沒電梯的舊透天或是扣掉公設比室內不到50坪的大樓,居 住感受差太多!而且仁武到三民、左營開個車10分鐘哪搞定,根本沒有什麼問題, 仁武就適合沒有錢,但又想住大透天或小別墅的人,但仁武很大,真的比較宜居的就是登10
Re: [請益] 高雄25年房的未來要 : 先行卡位了 : 只是目前看的三民鼓山左營可以下手的物件都是25年左右的電梯大樓 ,跟目前住的屋 齡 : 差不多,想說未來要脫手的金額,清完房貸後也不一定夠新房的頭期6
Re: [閒聊] 高雄嫌太貴的 怎們不會買去林園呢?認真說 我是真的不會建議林園 舊高雄縣幾個非農村漁村的工業區 岡山 有高速公路 有鐵路 有捷運 仁武 有高速公路x24
[請益] 這時間點買中古土地透天大樓?各位好 以中南部來說 目前時間點政府打房不手軟 當然高手繼續賺錢 普通人如我該買何種物件呢?3
Re: [新聞] 每坪18萬→30萬!高雄新市鎮「最近捷運宅北高重劃區現在是這樣; 已經有案子推到梓官去,廣告掛高大門牌在梓官,高雄新屋單價要1字頭只剩這種。 仁武三發據說要開到35,如果真的頂著煙囪抗性踩上去華雄面湖的蓋好不知道會多少 ;明日學、知一二這兩棟強抗性(死路、面廟、墳墓)實登22左右。 透天單價開破40,總價9900萬的一樣成交。2
Re: [閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋我是覺得仁武買到2字頭都太貴了 而且仁武被國十還有國一切割 附近工廠也多,尤其是大卡車一堆 基本上是自己的生活圈不算入舊高雄市 這邊的買盤我看都是在地或是想換大房子的人
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