Re: 投資客平常都在忙什麼?
小咖翻修投資客日常
過年前手上最後一間開心簽約,年後還有五間施工中或跑銀行流程未交屋中。
今天開工先吃個早餐,九點跟油漆廠商約看現場估價,再去另一間跟泥作師傅開槓,然後再去武廟拜拜祈求今年也平安順利。
中午買飯回家吃跟顧兩隻小孩,有空閒再報一些一般民眾的估價加減賺。(一般人真的難搞)
沒在social有時會有點空虛,不過顧小孩也夠忙,剩下時間玩電腦遊戲(最省的娛樂),家庭跟工作能取得平衡還是很重要。
年前賣掉的跟後續待做的,今年預期獲利已經有500萬以上,後面再買就是準備年底或明年的扣打。
除了賺錢以外,買我案子的買方或仲介也都很欣賞我的裝修風格或完整度,這種成就感也是一種工作的動力。
看著房子越來越貴,有時會擔心後面買不到案子,不過一直都保持手上五六間在輪槓,至少目前的生活比以前跑業務自由也開心多了,也可以體會自己當老闆跟以前當員工的心態差異。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.233.200.101 (臺灣)
※ PTT 網址
推
厲害
推
翻修投資客多久能上手啊 預售屋投資客改行
→
翻修真的複雜很多
推
推,記得一年前有看過你po文
推
推
→
印象中會有依物件,進行不同裝修風格
推
推
推
都是現金買下嗎?
推
五間 單價就落在多少!本要夠
→
我做舊公寓或中古大樓,還是盡量貸8成作業
→
500要看多少本金
→
本金約800~1000吧,含裝修費用
推
偶像
推
強強
推
五六間有限貸耶,是用家人掛名嗎?
→
我自己也想朝這方向,但工班真的是挑戰
推
工班沒那麼難
推
版大買哪區的老屋翻修? 近期都沒好案子買... Orz
推
同時五間蠻猛的
推
看到了, 出沒在高雄, 讚喔!
推
本金這麼少也可以啊? 學習學習
→
你這不是投資客吧,根本是裝潢業者XD
推
請問一下。在高雄要不要申請室內裝修許可?
推
好想看圖~
推
可以站內信嗎
推
好奇現在不是短期內交易有課大稅? 這樣不會影響很多嗎?
推
好奇税+1
推
想看翻修比佛誒福特照片
48
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?53
Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路,可能原因是?46
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?34
Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路,可能原因是?38
[閒聊] 主臥陽台要怎麼利用?24
[閒聊] 豐邑建設接下來的銷量???24
[閒聊] 晴空匯的房子,會被銀行要求補足金額嗎?74
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?20
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?20
[請益] 台北市市中心換屋請益17
[請益] 離婚貸款處理16
Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路,可能原因是?16
[閒聊] 管道間起火14
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?12
Re: [閒聊] 桃園小檜溪要有捷運了?2
[閒聊] 有沒有可能特定區域 範圍限制居住者的職61
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?10
[閒聊] 陽台在露台裡該怎麼設計?8
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?7
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?6
[請益] 買中古屋還是預售屋6
Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路,可能原因是?6
Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路,可能原因是?21
[請益] 買房新手 中島5
[請益] 拒領掛號的欠管理費住戶何解?4
Re: [請益]股市漲大家開心,房市漲大家開心嗎?11
[請益]股市漲大家開心慶祝,房市漲大家開心慶祝嗎?2
[請益] 跟屋主購屋必要文件