Re: [新聞] 北市雙子星案都審闖關成功 有望年底動工
※ 引述《fedona (Solanin)》之銘言:
: 北市雙子星案都審闖關成功 有望年底動工
: https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3825809
雙子星炒了好多年,在建商和仲介的廣告真的好像
蓋好了一樣。
這兩三年有在注意鄰近框框內區域的老公寓,「捷
運綠線、市民大道、長安東路、中山北路」紅線畫
起來的區域,但搜尋網站設定「公寓」、「2、3樓
」這兩個關鍵字,滿意的土地持分大的老公寓,非
常少,幾乎沒有。
遇過兩間,一間在建成圓環附近開不二價,我遲疑
幾天,有人砍總價十萬元成交。一間在重慶北路的
巷子,很多人看,看一看,看一看,結果最後屋主
不賣了。
https://i.imgur.com/Kh3yQ4E.jpeg
另外,還有這兩個我也有在長期關注的老公寓區域,
https://i.imgur.com/gk0vR6Z.jpeg
萬大路423巷靠近青年公園的地方,但好像除了423巷
比較大,一往光仁國小內側鑽每條都是雞腸小巷道,
這兩年我只有看過一件423巷正馬路上的,但被秒殺,
這側的環境不錯,吃青年公園+LG04站。
往富民路方向過去,小環境就非常差了,各種冷凍車輛
和貨車,越往第一果菜市場方向越慘,直接跳過。
https://i.imgur.com/fw8lSRG.jpeg
以景華公園、景興國中、景美國中為中心四週的公寓群
,小環境很好,離景美捷運近,離雜亂的景美夜市不近
不遠,不像最近很夯的和暘W和35線上賞屋的天際SKYLINE
是菜市場第一排,重點是紅線區域內街廓整齊,街道巷
弄路寬出乎意外的大,不過最中意的光華新村,很少看到
有釋出2、3樓物件。
--
我剛買在景華興隆路口,各方來說算蛋白還可以的地
方了,除了人行道很爛以外。
大同區那邊我也看了很久,老公寓好貨幾乎都沒有,
不然就是條件還可以地坪不大一坪開70以上……
你那路口環境好,不過離捷運稍遠。但我記得之前在那邊繞,有看見靜心 旁邊有區老公寓整合成功準備砍掉重練了?
※ 編輯: Freighter (118.233.145.227 臺灣), 02/12/2022 23:43:52很多都狹長格局不然就超窄巷 這區好格局公寓先天就少
大部分都前後採光,有少數8米巷以上。 但地點實在好,不少商地,又吃西區門戶雙子星
※ 編輯: Freighter (118.233.145.227 臺灣), 02/12/2022 23:48:528米巷真的罕見 4米巷商三倒是很多…
可能要看小巷車道能否一起整合進去變不見,和臨路的談
,不要放生自己在中間爛。
現在都要用追價的
一樓是買靜心文匯嗎?
記得一樓在推文有提過四樓+頂加?
窮魯空買公寓,希望之後被拆掉成為靜心文匯XD
謝謝分享
雙子星周遭的實價,只有緩步上升,還沒到飆升。等到真正蓋
完是2027,這當中還有沒有空間,大家可以自己判斷
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