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[閒聊] 被火燒過的房子會買嗎?

看板home-sale標題[閒聊] 被火燒過的房子會買嗎?作者
paidzou
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如題
被火燒過但是沒有死人
屋主也說不整理了就現況賣
結構技師看過說沒問題
地點在台北的話
市價的7折?8折?大家可以接受?
買下來不管自住或是投資
基本上就跟毛胚屋差不多
管線重拉
裝潢重作
花個1 2百萬跑不掉
被火燒過的房子
多少價入手合理?
越燒越旺
是不是越賣越貴

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k788168302/13 09:10高溫消毒過還便宜賣你 值

OHHEEEEEED02/13 09:11蓋的時候燒過都沒比較便宜了 你覺得咧

misuta2702/13 09:112折會考慮

apple12377302/13 09:374折 那個燒過了要給專業洗過一次才會沒味道

apple12377302/13 09:38結構鋼骨都要驗過 其他才是你講的

inconspicous02/13 09:40投資的可以,自住不要

tswen02/13 09:41恐怖唷

migration26502/13 09:48買來做啥?都更嗎

migration26502/13 09:48不是嘲諷,我是疑問詞

migration26502/13 09:48再花一兩百萬

migration26502/13 09:49應該捨不得都吧

cutesuper02/13 09:49瀑布那種坑殺的價格我是不接受啦

migration26502/13 09:49有點,進難攻 退難守

meredith00102/13 09:53沒燒死人就買阿 以前這種房子都會變貴 旺

rason602/13 10:07買啊,浴火重生欸。反正現在房子買來擺著也好,沒住人就

rason602/13 10:07算地震來了頂多樓垮死不了人

chowencheng02/13 10:14可能內部有結構缺陷,看不出來

Creeping02/13 10:48台北時尚不是一堆人買

Creeping02/13 10:48現在改名太陽帝國

jones201102/13 10:50看燒的程度,然後針對水泥、鋼骨、管線分別去看

jones201102/13 10:51如果火很快就滅那就沒差,只看管線就好

jones201102/13 10:52如果燒很久,那麻煩連鋼骨都看看是否變形吧

jones201102/13 10:53鋼材不耐高溫,300度以上強度會急劇下降

jones201102/13 10:54500度以上,強度剩60-70%

jones201102/13 10:54800度以上,軟化並嚴重破壞,都軟了還提強度?

jones201102/13 10:56一般火場濃煙溫度是200-400度,末期高溫能破1000度

jones201102/13 10:57如果是汽油引發的火場溫度,高溫可達1500度

jones201102/13 10:59看屋主有沒提到火災發生後多久撲滅

fairyofmoon02/13 11:15鋼筋免費重新鍛造 買到轉到 加價賣空間大

fairyofmoon02/13 11:16鋼材300度就爛 那水波爐都可以丟了

jaricho02/13 11:27買到賺到

jones201102/13 12:38看應用的強度啊

jones201102/13 12:41噗,誰家的水波爐需要考慮剪力跟拉力

jones201102/13 12:42你把1000台水波爐疊起來再看要不要考慮

jones201102/13 12:48一個水波爐23kg,湊1000台就是23噸

spmark02/13 14:55結構技師說沒問題,是花錢請鑑定的嗎?有簽字背書嗎?

spmark02/13 14:55要看燒多嚴重,很嚴重的話,是要全敲的

spmark02/13 14:55燒不嚴重的話,買到就是賺到

spmark02/13 14:56被火燒過的、最怕鋼筋變質

dondon041902/14 02:02重點是賣家才不會讓你知道火燒過...

mmppeegg02/14 07:11是在講中悅嗎 科科