Re: [閒聊] 被火燒過的房子會買嗎?
燒也要看怎麼燒法
除非你裝潢超級易燃
不然全面燃燒機率很低
現在消防隊來的速度都夠快
燒都是局部而已
只是家具基本上,也是全毀裝潢也差不多
主要是汐止東科事件火熄了
可是環境累積的溫度不知那邊會在冒出來
被水灌的面積就會大
不過就算全面燃燒也只是破壞到混凝土的保護層
有可能牆壁內的水電管會融化變形,沒辦法透過抽換線
但這除了這戶也會影響樓上樓下跟左右
全面燃下去上下左右一定都一起倒楣
樓上地板也可能熱脹冷縮或溫差導致彭共,樓下是因為消防水漏水,再來就是煙燻
燒過的房子就裝修費高吧
要看你是要敲光裝潢還是不用
假設老房子本來門窗水電要全換
你可能就多一個打保護層的錢
管道間有無壞就看燒了有無漏水,樓上吊管應該會先壞,你的吊管不會,管道間不一定
但這應該會先初步處理
認真要抓你就比你本來就要裝修
如果是全面燃燒,多扣5-7萬/坪的裝修費
不是就看修要多少扣掉
然後在扣點房屋折損
※ 引述《paidzou ()》之銘言:
: 如題
: 被火燒過但是沒有死人
: 屋主也說不整理了就現況賣
: 結構技師看過說沒問題
: 地點在台北的話
: 市價的7折?8折?大家可以接受?
: 買下來不管自住或是投資
: 基本上就跟毛胚屋差不多
: 管線重拉
: 裝潢重作
: 花個1 2百萬跑不掉
: 被火燒過的房子
: 多少價入手合理?
: 越燒越旺
: 是不是越賣越貴
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.82.84 (臺灣)
※ PTT 網址
推
新莊有燒過的還是有人買
→
中悅的也燒過上新聞現在也在賣了
推
檀悅真的有成交的紀錄嗎?一間房子要六七千萬耶!
推
新莊那個3棟只有一棟火燒 自己要問當地人那一棟
推
買了自己就要認命 轉給在地人不容易要靠外地人
推
檀悅沒發落不知道,只知道最近中悅把他門口那塊電影中心二
→
期的地認養當公園,檀悅就正對那塊地
推
檀悅那價位可能沒賣出對它也沒差吧頂多像宏泰高境那樣擺著
爆
Re: [心情] 價值觀的差異好辛苦既然點名我,我也只能回文了 ※ 引述《skytowerlll (Try)》之銘言: : ※ 引述《mtyc (mttttttt)》之銘言: : : 原po推文補充: : : 1.媽媽曾當著太太的面提出承諾,只要原po吃素就給一百萬38
[閒聊] 管路轉折與露台戶及露台下層少買看到有人再講管路轉折 很多人都在講二樓 其實根本不是二樓轉 基本上都是直排污水池 那邊會有管路轉折?28
Re: [請益] 老議題..北市舊房新北新房選哪個?講到這個真的超有感! 我從小住天龍蛋黃區 從公寓到華廈住了三十多年 家中決定要換屋(爸媽+我共三人) 預算兩千五左右21
Re: [請益] 當建案的缺點是建商...我猜你說的是寶佳,如果猜錯就略過這篇吧 網路風評寶佳有多爛就有多爛,聽到哪個建案有問題第一先猜寶佳 但我想幫寶佳說說話,不知道這種政治不正確在這會不會被砲 我自己現在住的房子是寶佳15年前蓋的,房子的屋況是這樣的 完全沒漏水和壁癌而且我還是邊間,隔音除非樓上拖拉家具不然14
[閒聊] 窮人裝修最近超級窮 買完房子存款就所剩無幾 其他資產短期之內都有點難套現 最快至少也要明年下半年才有現金 所以新屋裝潢預算幾乎0了吧QQX
Re: [求助] 才剛結婚就不知道怎麼跟老婆溝通: 這種就建議不用花大錢做裝潢了啦... 為了寶寶好 不要過度裝潢 水電就全明管就好了 管線藏在牆壁裡 10年20年後出問題還要開挖... 麻煩2
Re: [問卦] 幹你娘樓上在施工難道你都不會買房? 難道你都不會施工? 想到以後你也會買了房子來裝潢, 或者你存了一筆錢,想給家裡好好的整修一番 讓自己住的舒服,- 一個建議,不知道你有沒有認識附近大樓或是社區的總幹事、管委會委員的,可 以打聽一下。我目前在社區擔任管理委員,目前已經四屆了,由於社區屋齡超過 20年,每年幾乎都有漏水事件要處理,不管是頂樓還是地下室停車場,都屬管委 會權責,各戶之間樓板與窗戶漏水也要協調,如果排水管涉及公管也一樣,都要 土木委員及主委協調,總幹事會請廠商報價,所以手邊會有一些過去往來過的廠
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