[閒聊] 房子住滿二十年就該買新房子

s2649275502/15 23:53我是房子老了就會換新

s2649275502/15 23:53年輕就是香啊

abyssa102/15 23:55人生不同階段有不同需求啊 一直買很合理

kyova02/15 23:56XDDD 把房子當老婆女友在換484，永遠挑幼齒的

ceca02/15 23:56這是花錢買爽的概念...自己評估能力.

kyova02/15 23:57換屋應該需求蠻大。每個世代的需求和環境變化差異太大了。

ceca02/15 23:58新屋配置必然更爽...這是必然的.

benny357902/15 23:58屋齡三十幾年賣掉的話不錯吧 再老可能又難賣了

ceca02/15 23:58不過有趣的是,有些配置時代過了效用就變低很多.

s2649275502/15 23:59我也想換房子以外的...

s2649275502/16 00:00我是說車子。車齡不到十歲就會想換車

s2649275502/16 00:00新車不香嗎

s2649275502/16 00:01我持有最老的房子23年 不到25我就賣掉了。大概都買10幾

s2649275502/16 00:01歲的。等到20幾歲賣掉

s2649275502/16 00:01自己住新的。棒棒迏

s2649275502/16 00:02賺錢不就是為了更好的生活。換下去吧

felix080002/16 00:08有提到另一半的保鮮期限嗎

choping02/16 00:14現在新竹貴到換不起 新房子地點越來越偏 沒有想換的需求

zhi556602/16 00:18新房大多有充電樁設計就很值得換了 就算是新竹要找屋齡十

zhi556602/16 00:19年左右也難找

abyssa102/16 00:20投資房就沒這問題 越陳越香

zhi556602/16 00:21以後高價車都會以電為主 我覺得這是會帶動換屋

Sam2702/16 00:21不一定要買新房，但換個地方住比較不會膩

Sam2702/16 00:23平日跟週末也可以分兩間住

WMV02/16 00:26是的 我也是20年換屋 不論建築風格設備裝潢 每20年會不一樣

odddriver02/16 00:45我會想住巴黎百年歷史公寓

IBIZA02/16 00:46樓上 這間推薦給你

IBIZA02/16 00:46https://i.imgur.com/yNud9HN.png

IBIZA02/16 00:47明年就百年了

IBIZA02/16 00:50以前有個文史工作者跑來說是甚麼XXX式紅磚建築, 還要求入內

a38603602/16 00:501樓那老婆呢

IBIZA02/16 00:50參觀, 總之是很有文史價值, 只是我沒聽懂

IBIZA02/16 00:511樓老婆不用換 每隔幾年多娶一個就好

a38603602/16 01:07樓上我在陷害一樓去溫仔郡當地基主

poiuy17802/16 01:08當然是要換 房子老了很多問題

ganninian02/16 01:08樓上講的文史流氓我知道 聽過更好笑的是文史流氓路過要

ganninian02/16 01:08求進去看 說要提報古蹟之類的 屋主嚇到趕緊叫人來拉

ganninian02/16 01:09皮

IBIZA02/16 01:12靠北 我就是被嚇到趕緊拉皮XD

s2649275502/16 01:26我是真的幾年買一間跟太老的會汰舊換新

s2649275502/16 01:26其他的也想...

Narok02/16 01:2620天換更爽？！

IBIZA02/16 01:28有種說出來啊

CGDGAD02/16 01:33你問他活了20年了身體都發霉了要不要重新投胎

jerrylin02/16 01:54你有錢每年要換一間也行啊

mithuang02/16 02:04十年換一個老婆，二十年換一間房子不是最基本的嗎？

s2649275502/16 02:27羨慕樓上

buike02/16 03:11別嫌老屋CP高，我媽買了一間28年頂樓老屋翻修裝潢住爽爽，

buike02/16 03:11錢省下來買一堆古董烏木擺爽爽

brigand02/16 03:55政府規定房子只能折舊30年，30年以上房子不能抵押貸款

brigand02/16 03:56臺灣房地產就垮了，那20年換房子的希望就能達成囉

GoGoD02/16 05:28想認識你的同學

niko020202/16 05:38我小時候也是這樣認為啊～獨棟透天20年想打掉重蓋 遠目

aitela02/16 05:39921之後政府把建築技術規則大幅修改，建議自住房子能換新

aitela02/16 05:39就換新的，台南維冠大樓一定會再發生，良心建議要聽

piliwu02/16 06:58國外也一樣買房高峰期是30多歲跟50多歲

RaptorAnt02/16 07:06請問Br大，法令哪裡有規定30年以上的房子不能貸款？

gototheptt02/16 07:16賣了同樣地點換不起

kevinhon02/16 07:33如果還沒買，要怎麼賣？

cocoi02/16 07:52政府又不推換新,危樓也是會貸啦,

nicejeffery02/16 07:57自己買的起家厝會捨不得賣,有妻小滿滿的回憶,租人比

nicejeffery02/16 07:57較好,以後老了收回來給孩子住或賣第二間搬回去重新

nicejeffery02/16 07:57裝潢養老都是選項

f86050602/16 08:01新房不一定好吧 老大樓公設比20%以內的真的會不想換房

f86050602/16 08:01而且充電樁也不是老的就不能裝 新的就可以

aikopake02/16 08:06高齡40

indoman02/16 08:21$決定一切

yesyesyesyes02/16 08:25有錢就換阿

IS098702/16 08:25$$$$$$$$$$$$$$

Robben02/16 08:37以後租人就好

frice02/16 08:43房子本來就會老舊 設計跟需求也不一樣 一間房要用一輩子本

frice02/16 08:43來就是不實際的想法

Sam2702/16 08:53台灣現在PPP，5萬美，你要去住40年前PPP只有1萬時蓋的房子?

Sam2702/16 08:53負擔起的話低標也是921後，3萬美後的設計.....

Sam2702/16 08:54所以重點其實不是屋齡，而是哪一年以後蓋的房子

Sam2702/16 08:55像我記得小時候買家樂福全家福的衣服鞋子就很潮了........

sdhpipt02/16 09:11巴黎市區整體都是一百多年屋齡 人家也是照住 XD

sdhpipt02/16 09:12話說 衣服鞋子這種 反而以前不太會在大賣場買 都是去先施

sdhpipt02/16 09:12百貨之類的給他們貴 大賣場不太有衣物可以挑

sdhpipt02/16 09:12當年萬客隆連家具家飾類的都不太多

s2649275502/16 09:13小時候吃麥當勞我家牛排就潮爆了

s2649275502/16 09:13哪像現在想吃就吃

cobrabaton02/16 09:16你姓顏?40歲當爺爺只有16歲生子，子16再生子才有機會

sdhpipt02/16 09:21麥當勞剛來的時候真的超貴 沒有套餐只能單點 隨便點點就

sdhpipt02/16 09:21200多塊 當時我家牛排好像只要80元

sdhpipt02/16 09:22一般月薪大概幾千塊 沒有上萬

loveyou952702/16 09:30好喔 你說的對

s2649275502/16 09:36我那時候好像是130了吧 只是家裡條件沒那麼好

sdhpipt02/16 09:42台北第一間麥當勞在民生東路靠近敦北那間 當年去吃過

s2649275502/16 09:43那間我知道 我也去過

s2649275502/16 09:43後面好像收起來了

sdhpipt02/16 09:45茹絲葵一樓那間麥當勞收起來了嗎? 好久沒經過那邊了

IBIZA02/16 09:47還在啊 我前一陣子還有經過 茹絲葵也還在

s2649275502/16 09:48我剛看還在

s2649275502/16 09:48可是我怎記得有新聞說第一間來台的麥當勞要收起來

s2649275502/16 09:49靠北 是全台第一間有得來速的麥當勞收起來

IBIZA02/16 09:49敦北龐德羅莎好像也還在

s2649275502/16 09:51小時候我覺得儂特利比較好吃耶 結果快倒光了

sdhpipt02/16 09:52那間闔家牛排倒是收起來了 據說老闆兄妹移民很多年了

sdhpipt02/16 09:52儂特利還有啊 石碇休息站有一間

IBIZA02/16 09:53以前韓國餐廳感覺就比較low

IBIZA02/16 09:53我小時候還想說為什麼要吃落後國家的食物

sdhpipt02/16 09:53當初我換車去辦ETC退費 特別跑去石碇服務區辦 驚奇發現到

sdhpipt02/16 09:54有一間儂特利

sdhpipt02/16 09:55據說雙聖等有連鎖品牌的美式餐廳 很多是同一個代理商

sdhpipt02/16 09:55所以會看到某品牌結束代理之後 換一換招牌變成雙聖

PORNBOY02/16 10:17有錢要幾年換都可以

shang8912202/16 10:21這問鄉民就錯了，PTT上各個5套房，股票動輒上千萬XD

k1992052902/16 11:52你這個同學的講話方式感覺只是一般人阿...

usan02/16 12:14人的年齡是有限的

cutesuper02/16 14:13你同學講啥就聽 幾歲的人了

Freighter02/16 14:48新房子住起來很過癮，自住者適合，但假設你期待

Freighter02/16 14:49自住之餘，又期待兼具投資價值，可能要再想想。

Freighter02/16 14:491.新房子的額外支出高，比方契稅和房屋稅。

Freighter02/16 14:49契稅 = 房屋現值 x 6%....房屋稅 = 房屋現值 x 稅率

Freighter02/16 14:50現在標榜SRC的新大樓，買房子時的契稅很高，本魯之前

Freighter02/16 14:50買一間，代書說契稅要幾十萬，嚇到吃手手。

Freighter02/16 14:502.新房子的每年折舊

Freighter02/16 14:50新房子建物折舊每年幅度一定大過老房子，尤其是新成屋

yiliang110702/16 15:04民生東路的麥當勞還在啦，吃茹絲葵跟紅屋都會經過

s2649275502/16 15:20紅屋好吃

yiyin33002/16 15:46大家休養真好 佩服

yiyin33002/16 15:46修養

yiliang110702/16 15:47紅屋最好吃的是千島沙拉醬XD

sdhpipt02/16 15:58查了一下 紅屋牛排就開在以前的闔家牛排店面 XD

yiliang110702/16 16:00沒錯，以前是闔家牛排後來才被紅屋買下

yiliang110702/16 16:01對那間麥當勞的印象是爆炸案

yiliang110702/16 16:02印象拆爆過程中有人殉職

sdhpipt02/16 16:05闔家牛排很懷念他的焗烤螃蟹

sdhpipt02/16 16:05而且是最早用錫箔紙餐盒的那種 比後來用蟹殼的更好吃

yiliang110702/16 16:48嗯 好餓喔！讓茹絲葵的蟹肉糕替你解饞吧。

s2649275502/16 17:19我喜歡紅屋的鵝肝 但我只吃南京東路中華開發對面那家

hduek15302/16 19:4620年算久了 只是一般人能負擔到這

mepe101802/16 23:34他說買新房子沒說買大房子啊！越買越小間也有可能

mepe101802/16 23:35不過不同階段有不同需求的房子～

gototheptt02/17 06:59房貸還完卡實在zzz