[閒聊] 多方到現在還不願意認錯嗎？
昨晚美國升息
不到24小時台灣小老弟就跟進
美國接下來今年還要升6次~
一直升到2024
升息房價跌還需要我教嗎？
升息》成本增加》買房需求減少》房價跌
升息》成本增加》賣房供給增加(或法拍）》房假跌
不管哪個推導都是跌啦
別在那嘴硬說可以漲租金
首先，每個買房的都是為了出租？
再者，你房價跌200萬租金漲2000，你認為划算？
上面講的這些版上沒一個能破解的，認錯很難嗎？
--
想太多 這個板連戰爭都是大利多 只會向上
以前美國升息，台灣不會跟進，這次真得不一樣了
北部房價跌10趴再來高潮還來的及
魯之道不由分説
我錯了 房價跌下來拜託
一篇噴1%不要不信邪
前幾年利率高的時候房價很低嗎？人人買得起嗎？
真的升6碼我也還扛得住，沒在怕
(~￣3 ￣)~
這版世界末日房價一樣看漲
自住的以後加價賣 房東漲房租到租客寧願自己買 兩個都是噴
空軍開始囂張嘍！這邊都是房產多軍，不歡迎空軍
我比較好奇要升多少利息才足以讓房價跌200萬？
人踩人時加價賣給鬼XDDDD
說真的啦，你不要開多大的槓桿，真的每個月有差那幾千？
板上人人身價都破億的哪會在意這些
之前升息都是房價起漲點耶
說的好 明天房價腰斬 怕.jpg
大家一起怒漲房租發財
怕的是開槓桿開太大的投機客 這個跟投資客有差別
笑死 魯空又出來壯膽了 之後又要被打臉了 哭哭
房子又不會跌，別再吵了
就算真的升個3碼4碼，房價就會回到2019了嗎？用邏輯思考
一下，有可能嗎？
台灣不會跌好嗎
去年七月房地合一2.0魯空高潮文章再去回顧下 嘻嘻
再升個三碼才有感
升息 經濟過熱 我賺更多 管那一碼幹嘛
年底前有可能一共升3碼
基本上，ceca大的評析非常仔細了，沒3%不太會有影響
說房價不會跌的去看看2017
慟！房蟲悲難日！
三碼還不到2%，能幹嘛？
是在做啥夢...兩邊利率又不同步。房貸利率跟央行利率也沒
2017也沒有整體下跌 本錢厚的照樣不降
同步。87也太多了吧...
可是11年升息是因為金融海嘯過後市場狂噴這不一樣吧
在這喊漲 私底下手機打給房仲委賣！？
16-18這段時間有低價房是本錢不足的投機客尬不過
台灣房價只會漲不會跌
我錯了。 坐等崩盤只好在買幾間：（
認錯了，救命QQ
拜託快跌，我還想換大間一點的
TVBullShit都跟你講每個月支出大增一千元，你趕快5折賣
這邊會跟你說升息也是噴 降息也是噴 外資流出也是噴
熱錢流入也是噴 戰爭噴 和平更要噴 管制貸款噴 放鬆
貸款也要噴 來這裡就是一個字，噴！
挖.好可怕.1%.你有沒有看到新北好幾個投資客直接45%灌買方
蛋白蛋殼崩盤
上一次升息循環還真的是噴阿...
空空一起出來射精
升三碼四碼笑死，空空去看看去年的超額儲蓄好嗎XD
央行調整重貼現率，在低利率的時候十大行庫會賣你
面子
一旦偏離市場太多，十大行庫不賣你面子，你怎麼調
整重貼現率都沒
用，銀行又不跟你央行貼現
同業拆款就好XD
不過升息繼續玩下去 吵蛋殼跟蛋盒的會哭哭就是了
如果貸1000萬 如果多升1%一年多10萬利息 一個月多8千左右
反正相信這政府會打壓房價的.不如相信脂肪會打下來
這篇吐槽點太多 實在不知道怎麼講 笑死
雖然有房 不過同意你的說法
這個版不是連中共打來都說是利多喊漲嗎？
蛋白蛋殼大部分是營造成本噴上來...
但是歷史上的升息循線房價都漲…….
別這樣.反正我看戲.我看新屋的新成屋價格我笑了
你不買 我不買 明天還會降兩百～
房版一堆仲介投資客，當然都喊漲
升息，股票族還可以轉金融股，對房市的衝擊就大了
房價還沒跌，誰會認輸
是啊是啊.無視了經濟全球正在爆炸這點.你$有沒有薄啊
說扛得住的人別人不一定扛得住阿...
所以房價跌了？
現在就是買方會轉觀望 量一定跌。之後房更難賣
別怕 等等ceca大會來穩定人心
就是要割肉賣了。只要口袋淺的現賣 後面就崩崩
跌啦 哪次不跌 新板特區5折收
夜行人吹哨子
資產價格最重要是心理層面 預期會跌就沒人會去追
印度神童 太神惹
卡一個等過年看結果是上還是下？
每次有政策剛過都是這樣說的 唉
很簡單啊,漲租金
好的，我已經通知房客說有這件事了
選舉到了演一下而已啦
認錯了 快點崩好嗎
一開始升，政府絕對不止升一碼，救通膨更重要
炒房大戶都現金買了 根本沒差
空空高潮
又一個空空崩潰 準備迎接主升段！
等今晚c大發文穩定軍心
我先認錯QQ
笑死要噴了認什麼錯
白癡 升息是房市利多
丸子
呵呵，你這麼急著買哦
每個月多幾千付不出來 這種人敢買房？？ 想也知道不可
能 房價續噴
其他地區不知道 台中繼續噴 不要不信
對不起，我們錯了，有人要賣房地換現金的嗎？可以避
免逐漸增加的成本喔，實價八折收到沒現金，站內，QQ
後面看591有沒有大量釋出囉
很嗆喔
我錯了對不擠，今天金融股漲太多沒辦法再買了
兩年後我會把你這篇拿出來理性討論
之前推實價登錄時魯空也是一副高潮樣，之後就…
租金調漲兩倍不就好了
空空都在喊多 投客ID拼命噓 好有趣
經濟十年最好 房價再漲50%
這種帶風向的文章都很經不起時間檢驗，自我矛盾
我錯了 再買兩間認錯 對不起
你好像很想買齁
不用怕啦！租金可以調漲10倍，一定超好租
等蛋黃區房價（非豪宅別墅）真的跌了再來po文也不遲。
陸續升息，供給過量，房價大跌，套死房蟲
C大馬上要來信心喊話了 你嚇不倒我的！
如果升息能下跌，拜託多跌也一點讓我多買一間！
好，五折收
我錯了 最近又賺300萬 對不起
拜託快跌，還想再買
對不起我錯了
爸媽養小孩30年前買房勒緊褲帶過日子，房子也沒跌到成
本價過
推
繳不起就買給接盤仔
你會被 套牢仔+無腦多+倒貨俠 噓
哪次不噴的?
你也是多方吧，買不起的剛需多方
認什麼錯？魯空想買的房變便宜了嗎？
升息不可能太誇張 企業經營會受影響 還有銀行會收太多存
款 但高息放不出去 我猜到今年頂多+0.357-0.5
4
喔 升一碼 不痛不癢
民進黨敢繼續升？不想選了是不是？
完全無感，我自己算過大蓋要直接翻倍我才會痛
你什麼都知道為何還買不起房？
本版專家說：就算世界末日也會漲
我錯了 大家趕快便宜賣喔QQ 實價-10收
所以讓我五折收你家好不好
就算回到以前10%的年代那又如何，輕鬆加價賣，很穩
人氣爆炸根本不怕你們就是韭菜
美國縮表 才是殺手鐧
房蟲前陣子說 不可能升息 人呢？
這個邏輯在房版不對，升息-》供給減少-〉噴
我錯了，只好等跌後，多買幾間來懺悔
台灣房地產不會死OK? 升息根本無感
看你這麼想買就知道不會跌==
真會算 最好趕快跌 想換房
等你三年後認錯的畢業文囉
這篇等過幾年來看看
2
房價跌了於是原本沒買房的就去買房了，這樣還會跌?? 一隻每個人都想抄底的股票有可能大跌嗎... : 升息》成本增加》賣房供給增加(或法拍）》房假跌 成本增加為啥會導致大家逃命啦www 嘴巴說貸800萬一年多付2萬利息很簡單5
小妹覺得 空空認錯很難嗎 升息>原物料成本增加>房屋造價上升 房屋造價上升>成屋售價上升 成屋售價上升>買方競價求買>整體房市上升![Re: [閒聊] 多方到現在還不願意認錯嗎？](https://i.imgur.com/Ny0iGiJb.jpg "Re: [閒聊] 多方到現在還不願意認錯嗎？")
2
怎麼會破解不了呢，小學生都能破解吧 成本上升，但也要看收入啊～ 每月成本增加1千元，但收入每月增加2千元 這樣是每月多賺一千 如果收入有成長，怎麼會付不起增加的成本呢？16
根據歷史經驗，升息循環一開始，房價是 持續上漲的，因升息代表景氣正好。 買房大部分的人不會因現在增加利息就 繳不出房貸而拋售房子。 私以為，升息對這兩年投機成分高的![Re: [閒聊] 多方到現在還不願意認錯嗎？](https://img.youtube.com/vi/4XGHLoqeJCQ/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 多方到現在還不願意認錯嗎？")
爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭，還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會，買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區，房價可能會跌3成，甚至5成以上![[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
55
[閒聊] 談升息 vs 房價快升息了，同事間激烈辯論 1.同事A: 預計升息一定得超過3%才能平抑通膨, 房價一定會跌，很多人會付不出房貸，房子會被拋售。 那時候再買，現在千萬不可進場 2. 同事B： 升息之後，就更難跟銀行借錢了，銀行會更嚴格審核還款能力。 而且台灣要升息3%, 中小企業會先斷頭，企業獲利能力也會下降，變成通縮， 政府不敢。 房價有機會會震盪，但是市區應該不會跌。 自住需求還是快點買，不要等了。 我下注同事B, 贏了有N168 Prime 牛排可以吃，大家覺得機會大嗎？ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言：14
Re: [閒聊] 談升息 vs 房價同事A、B知道什麼是升息嗎，3趴你兩個同事說的是指標利率I還是重貼現率 如果指標利率升到3趴，意思就是十大行庫一年期定儲利率從0.8%升到3% 你知道這意味什麼嗎？ 意味現在投報率不到3%的所有資產全部崩盤 台積電去年配息10.5元，股價600元計算，殖利率約1.75%13
Re: [閒聊] 談升息 vs 房價我同學在某金控做到很大了 大約在2020年初聚會時他就說過 即將大幅度升息 2020年下半年開始房市會崩盤 後來的兩年 利率與房價走勢大家都知道了....![Re: [閒聊] 談升息 vs 房價](https://i.imgur.com/GSnmNhNb.jpg "Re: [閒聊] 談升息 vs 房價")
15
[閒聊] 通膨升息的蝴蝶效應讓房價和租屋價格漲？如題 通膨或升息的政策會產生諸多連動影響， 有可能因原料缺貨或漲價了，帶動建材類漲價， 更有可能因升息幾碼，也會影響房價漲，投資房子或有辦房貸的房東，為了減輕還款壓力 而提高租金給租客吸收，![[閒聊] 通膨升息的蝴蝶效應讓房價和租屋價格漲？](https://i.imgur.com/kNZ7Gpib.jpg "[閒聊] 通膨升息的蝴蝶效應讓房價和租屋價格漲？")
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[問卦] 房價會跌嗎？要準備升息了 股票又跌得稀里嘩啦 房價會跌嗎？ 洨嚕想進場彎腰撿鑽石惹 乾5卦某？![[問卦] 房價會跌嗎？](https://i.imgur.com/ElSiLDkb.jpg "[問卦] 房價會跌嗎？")
8
[問卦] 房價總該跌了吧？餓死抬頭 最近股票、加密貨幣都開始修正 不印鈔票又要升息的風暴正在發酵中 那麼最近這兩年漲不少的房價 是不是也該開始跌了阿？![[問卦] 房價總該跌了吧？](https://i.imgur.com/95bWVoVb.jpg "[問卦] 房價總該跌了吧？")
8
[問卦] 房價怎樣才會跌？餓死抬頭 QE房價會漲我還能理解 因為現金變薄，資產通膨 降息低利所以房價漲我也可以理解 因為把錢都逼出來買房![[問卦] 房價怎樣才會跌？](https://i.imgur.com/5GCkLfFb.jpg?fb "[問卦] 房價怎樣才會跌？")
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[名言] 升息早恐助漲房價名言: 升息早恐助漲房價 誰說的: 央行總裁楊金龍先生 事件: 2021年11月22日我國央行總裁楊金龍先生於立法院接受質詢時表示， 升息對台灣匯市會比較有壓力，新台幣升值加劇將使資金湧入房地產，
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[閒聊] 現在是否要有兩間房才能生小孩？![[閒聊] 現在是否要有兩間房才能生小孩？](https://i.imgur.com/M2G0Logb.jpeg "[閒聊] 現在是否要有兩間房才能生小孩？")
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12
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21
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[請益] 如果取消豪宅線會發生什麼事情？9
Re: [請益] 房屋鑑價及貸款成數問題![Re: [請益] 房屋鑑價及貸款成數問題](https://i.imgur.com/cV5LHxdb.jpeg "Re: [請益] 房屋鑑價及貸款成數問題")
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[閒聊] 青埔聯上8
[閒聊] 政府不知道豪宅線已經影響生活品質了嗎8
[請益] 超大基地 超多公設 超多店面的好嗎6
[請益] 房市小白想請益投資思維與風險控管![[請益] 房市小白想請益投資思維與風險控管](https://i.imgur.com/j0d4CUAb.jpeg "[請益] 房市小白想請益投資思維與風險控管")
3
[請益]台北市信義區廣慈站公寓價值4
[請益] 這樣的房子可以合法買賣嗎？![[請益] 這樣的房子可以合法買賣嗎？](https://img1.591.com.tw/house/2021/06/07/162299754848978902.jpg!1000x.water2.jpg "[請益] 這樣的房子可以合法買賣嗎？")
3
[請益] 置產選建地或透天2
[閒聊] 內湖五期為何還在漲?1
[請益] 您怎麼付房地合一稅？2
Re: [新聞] 民營銀行推40年房貸 最高貸9成2
[請益] 地目變更問題1
Re: [請益] 房市小白想請益投資思維與風險控管4
[請益] 預售大三房格局請益![[請益] 預售大三房格局請益](https://i.imgur.com/fCLmkOeb.jpg?fb "[請益] 預售大三房格局請益")
[社區] 台南東區_中華東路皇家大廈電梯華廈![[社區] 台南東區_中華東路皇家大廈電梯華廈](https://i.imgur.com/JlBK6BDb.png "[社區] 台南東區_中華東路皇家大廈電梯華廈")
[社區] 新竹東區-清大雙星
[社區] 台中大里軟園區-大漁森自在
Re: [請益] 如果取消豪宅線會發生什麼事情？
Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？