Re: [請益] 升息到房貸利率幾% 投資客才會縮手

valkyrie03/21 10:33少子化 人都不夠了

junior02048603/21 10:34蠻多南部殭屍傳產真的會這樣搞

cocoi03/21 10:35這不是老闆會這樣選,投客也會這樣選,這才是升息投資的重點y

cocoi03/21 10:35只是,在房版也只能說大家都會買房惹...

f12sd2e2aa03/21 10:38廢文

alanbread03/21 10:39我會把錢拿去收購已經長期持有的包租公包租婆的收租物

alanbread03/21 10:39件

alanbread03/21 10:39清空房客，整修後佈置，原本租金+30%重新招租

alanbread03/21 10:41我發現弄得越漂亮再貴都有人租，阿其實都淘寶買的東西

alanbread03/21 10:41租客收入都還不低，幾乎都享樂主義者

alanbread03/21 10:43最近買的5+6，整理好後六樓大套想挑戰看看1.4萬租不租

alanbread03/21 10:43得掉XD，可寵哦！

IS098703/21 10:43車站應該比公園好一點吧？

valkyrie03/21 10:44你怎麼不說多多也被裁員 繳不出房貸 房價又下跌 結果房

valkyrie03/21 10:44子被法拍還負債 比兩手空空的空空還慘

s875213403/21 10:45樓上超好笑, 房價下跌 股是也好不到哪去拉\

s875213403/21 10:45你怎不說空空不買房 結果遇到股市大跌房市下修

s875213403/21 10:45自己股市開槓桿被嘎爆, 直接負債爆表, 只能當遊民

IS098703/21 10:47 https://i.imgur.com/BhGMmqi.jpg

kinghunter03/21 10:47台灣老闆是慣不是傻

IS098703/21 10:47ㄎㄎ

valkyrie03/21 10:48樓上 你怎麼知道空空會買股票作多?說不定股市也空空啊XD

alanbread03/21 10:48至少他有講到重點，法拍案件如果變多，且3拍.特別拍才

alanbread03/21 10:48成交

alanbread03/21 10:48那真的就恐怖了

s875213403/21 10:48那個v, 你怎知道他不會做空? 我只知道股市8成以上都韭菜

s875213403/21 10:49真相越辯越明, 適合當韭菜的料, 你期待下跌時他會做空?

alanbread03/21 10:49但現況法拍還是難做的要命，跟行情差一咪咪就

s875213403/21 10:49房價下跌法拍還負債, 扣掉20%頭期 一毛不繳也得跌2成

alanbread03/21 10:49成交了，沒啥搞頭

s875213403/21 10:50一毛不繳且跌超過兩成 買房的才會有你說的法拍後還負債

s875213403/21 10:51反倒是股市開槓桿的, 開下去沒多少就得補繳斷頭了

Tattoo03/21 10:51投客房子沒人租，被法拍一樣住公園

alanbread03/21 10:52阿我房子怎麼都滿租？

Unsullied03/21 10:52你要先期待 他們知道什麼是ROA

alanbread03/21 10:52想空一間房間出來給房仲帶看都有點困擾

deann03/21 10:52很多公司為啥虧錢還繼續經營你可以想想原因

Unsullied03/21 10:52投資客不玩了 代表房地產廢了 這時空空敢進場？

supereva03/21 10:52痾 這篇要說的是 政府不會無腦到升息到變成經濟危機

Unsullied03/21 10:53阿空特色就是 跌的時候不敢買 覺得會更低

Unsullied03/21 10:53漲的時候又不甘願 覺得應該不能漲

Arietta03/21 10:53其實這樣講沒錯，我爸的工廠幾乎勉強損益兩平，我一直跟

Arietta03/21 10:53他講收掉土地租給別人你輕鬆又方便，他就偏偏不要XD

alanbread03/21 10:53其實現在我也希望走跌，太熱很難做

supereva03/21 10:53為了房價跌 其他什麼都不考慮 是最蠢的

Unsullied03/21 10:53所以就一輩子活在自己的怒火裡

Unsullied03/21 10:54空空最沒想到的是 買得起之後就能快樂生活

Unsullied03/21 10:54時間 才是最寶貴的 而不是錢

alanbread03/21 10:54106-108年好做多了，現在一堆菜逼跟著吃貨殺到利潤剩50

alanbread03/21 10:54-70%

marlboro152703/21 10:56樓上期待知道ROA的也太酸，但好笑

piliwu03/21 10:56老闆一定收的光疫情幾個月都收多少家

valkyrie03/21 10:56s你要這樣講 根本講不完XD 我看過的空空 是股房都不碰

valkyrie03/21 10:56 用薪水存款過日子的 到底有什麼好酸?

s875213403/21 10:57股房都不碰現在更慘, 錢被通膨吃掉都沒自覺

s875213403/21 10:5850年前 100萬很多 股房都不碰, 現在慘兮兮

IS098703/21 10:58這邊空空很多都股神= =

pashiasu03/21 11:04股房都不碰 有比較好嗎......

deathbead03/21 11:04這麼不會賺的老闆，早點收起來也好

valkyrie03/21 11:05關鍵問題在於…別人戶頭裡的鈔票變薄…到底關你什麼事?X

valkyrie03/21 11:05D 多多整天憂國憂民嗎？

foxs903/21 11:05基本上股神都不太屑房神 哈哈

fenway1803/21 11:05空空的邏輯：不買房，都不會失業。買房，才要擔心失業

IBIZA03/21 11:05笑死 通常都是空空在那邊幫人家擔心貸款還不出來吧XD

IBIZA03/21 11:06@valkyrie 你要不要看你自己上一篇發文?

IBIZA03/21 11:06自打臉

IBIZA03/21 11:07#1YDLfaQg (home-sale)

valkyrie03/21 11:08上一篇過去式了 觀念更新了嘛

IBIZA03/21 11:08臉腫了齁

Smile365Day03/21 11:08這種企業中南部很多

morrishh03/21 11:08有效期限: 一天

timlu03/21 11:09升息抑制物價後 有錢人拿去定存 利息也是爽爽過

s875213403/21 11:12你說對了, 別人的房子變值錢, 又關你v甚麼事?

s875213403/21 11:13喔 原來是被打臉的部分, 失敬失敬 哈哈哈

pashiasu03/21 11:13那別人買不買房 失不失業又關你什麼事啊？

s875213403/21 11:14還是那個v講話只會把手指指向別人, 永遠忘了看自己？

valkyrie03/21 11:14反正本人看多就買 看空就不買 就這樣啦

s875213403/21 11:14這是開大絕翻桌不討論的意思嗎? 笑死我

kusomanfcu03/21 11:15中南部收工的會很多

s875213403/21 11:15那個v 邏輯被自己打臉 被懟到失智開大絕?

kusomanfcu03/21 11:17台中版本家維哥

pashiasu03/21 11:18所以是來講廢話的嗎XD

sawaman03/21 11:19笑死XD升息本來對企業影響也很大啊，倒不如說對房市的影

sawaman03/21 11:19響本來就不是主要的

buji03/21 11:19經營企業不是這樣思考的

orz81101703/21 11:21還好敝司ROA 23%可以讓我租房繼續看戲

buji03/21 11:22資遣員工成本不低，既有設備賤賣有損失，無形

jc76112803/21 11:23股房都不碰 你要不要聽聽看你在說什麼xddd 魯空定義就是

buji03/21 11:23資產的損失更難衡量。 何況經營企業有種種附加價值

jc76112803/21 11:23中位數的那群人又不思考怎麼增加資產 你說不碰股房那就

jc76112803/21 11:24是準備被通膨淘汰更買不起

buji03/21 11:25員工被資遣換工作就好了，搞不好還很高興

Sonian03/21 11:25選車站 人流多好乞討 還有屋簷遮風避雨

lynos03/21 11:33廢文，連2％都撐不住的公司，還不離職

bornwinner03/21 11:36我也覺得會破2%

bogy2603/21 11:40太廢了 投客轉嫁老闆不會轉嫁嗎

dirk00703/21 11:432%都撐不住的公司，早點離開是幸福

antigidu03/21 11:44換別家公司而已 什麼爛問題

jameswang27803/21 11:46今年應該會2%，我公司是世界前幾大氣體廠，上周公司

jameswang27803/21 11:46高層會議已針對原物料市場做完survey，決議員工調薪

jameswang27803/21 11:462%反映物價指數

hide032503/21 11:50唬爛王在嗆人廢文 笑死 被戳破狹怨這麼深

hopip03/21 11:50你很急喔 除了房版po文 還到處嗆人喔

jerrylin03/21 11:51台灣的銀行大額定存都是有利息上限的

jerrylin03/21 11:51你擔心這種事代表你可能沒接觸過幾個有錢人

jerrylin03/21 11:51最差也會改去買保險

mdforget03/21 11:54你不做的生意會有人做，你做2%的東西別人不一定是，沒

mdforget03/21 11:54毛利早點關起來也沒不對

luben03/21 11:57沒競爭力的老闆收一收剛剛好

frowning122603/21 12:18哈哈，有笑有推~

chocho198103/21 12:222%也還好吧，我記得2008年之前定存是接近3%

hongdagg03/21 12:27沒工作怎麼繳房貸？邏輯真的差

chocho198103/21 12:28而且2%有持續不短時間，我當時還幻想說我存2000萬就

chocho198103/21 12:28可以靠定存過活了XD

libelant03/21 12:31利率可能再下降，企業收了又不能重開，不能類比

envogue03/21 12:44你覺得升息會怎樣: https://imgur.com/a/M5J8QwW

wccw01003403/21 12:45這...邏輯

kevinhon03/21 12:49我知道的空空還沒上萬點就說要空好空滿了，腦袋空空的邏

kevinhon03/21 12:49輯都是這樣：一個因素就想要影響房價，房價/股價漲多就

kevinhon03/21 12:49是有人炒作，未來一定崩盤，不過逐漸凋零了，剩下一些沒

kevinhon03/21 12:49料/硬拗的還在

a00000000003/21 13:08車站有冷氣

kusomanfcu03/21 13:21ROA 23好棒 ccc

berserk03/21 13:21二代接手後還真的會 土地值錢

kusomanfcu03/21 13:22大額利息？ 傻了嗎？ 大額就是OBU

kusomanfcu03/21 13:23OBU利息是不同的

kusomanfcu03/21 13:32https://i.imgur.com/sUm6QCR.gif

KobeEFF003/21 13:34不要搓破魯蛇的幻想好嗎

kusomanfcu03/21 13:36https://i.imgur.com/nkPgXS3.jpg

kusomanfcu03/21 13:36https://i.imgur.com/UaEhPmE.gif

bearKQG03/21 14:29租屋哪裡得罪你？

Unsullied03/21 14:43儲蓄險其實有壽險功能

bbo4045303/21 15:02一堆公司沒賺錢老闆還是撐著，不論多空，是有多孤陋寡

bbo4045303/21 15:02聞才會發這種文

MiniArse03/21 16:38....

gk132903/21 19:17不到2%也不會收喇 不然紅茶店早收惹 笑死

physicsdk03/21 20:37首先ROA2%這麼爛的獲利能力，員工本來就待不下去隨時

physicsdk03/21 20:37要跳槽了，沒什麼好討論的。

yuchi097803/21 20:41別跟我搶公園 公園已經很擠了

TheDream03/21 21:01來房板的空空一堆都不太動腦的

seal4682503/21 21:47不到2%是什麼垃圾公司XD

lwuanma03/22 09:11爲什麼要選 當然是平日住公園假日住車站 平常悠哉涼快ㄧ

lwuanma03/22 09:11週兩天乞上班業績有望好

physicsdk03/22 11:02是啊 無腦多也是沒在用腦，還同溫層很厚不曉得自己講

physicsdk03/22 11:02話多沒邏輯