Re: [請益] 升息到房貸利率幾% 投資客才會縮手
※ 引述《ypeter (!!)》之銘言：
: 之前板上反指標說 央行不會升息
: 結果美國升一碼 台灣馬上更進一碼
: 馬上打臉 XD
: 看起來未來 還是會繼續升
: 想請教一下投資客
: 如果你們的利息漲到2%甚至是3%
: 你們還會投資房地產嗎
: 還是就資金放回銀行或是其它標的?
: 純討論 理性勿戰
一堆人都只會抱著死條件看事情
完全沒有整體經濟體的概念
難怪一個個魯翻天
今天央行敢升息
最大的依據就是經濟成長率屢破新高
市場熱錢湧動
講成魯空聽得懂的白話
就是台灣賺大錢,只是不是你!
這波錢都賺到電子業跟
某些特定產業身上去了
像是機械,傳統製造業,
還有大家都懂的航海王之類
所以利息再怎麼高
只要魯蛇的社會位階pr值不變
賺錢的人換人,買盤換人
就是換手接盤的概念
精華區捷運站面公園新房雙平車
永遠就是沒魯蛇的份!
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.102.140 (臺灣)
※ PTT 網址
推
兇XDDD
噓
台灣央行我不知道 應該是幾個理事自己自由發揮判斷力 台灣
→
的cpi應該也沒太多公信力 美國升息判斷標準 就像我前面引
推
「台灣賺大錢,只是不是你」QQ
→
的包威爾記者會 是以物價上升太快 讓底層生活跟不上為標準
→
兇
推
古云：搖擺沒有落魄久。又云：田螺含水會過冬。
推 QQ
→
青埔 光亞希 國家 時代站前就2000戶
→
還不算19歐
→
兇欸 XD
推
補充一下，央行應該還是在為了促使社會大眾去槓桿，以免
→
之後一堆人槓桿開太大出事。總歸到底還是在降低整體金融
→
市場的系統性風險，跟打房無關。根本上來講還是希望房地
→
產漲勢健康，不要暴漲。
推
簡單粗暴XD
推
粗暴的言論duck bubi
推
沒有不景氣 只有不爭氣
推
你太看得起魯蛇了，怎麼會只有精華區捷運公園雙平車房沒
→
份？不魯的中產也買不起好嗎？ XD
推
十八趴
推
每次QE都是財富再分配，每次都是造成貧富差距更大
→
中肯XDDDD
25
我認為大約是2.8%~3.5% 資料:1993~2021 變數 HP:房價漲跌 (雙北平均漲幅) 國泰&信義房屋資料 MR:房貸利率 1998~2021 Cmoney，1998 年以前為差補數據![Re: [請益] 升息到房貸利率幾% 投資客才會縮手](https://i.imgur.com/laEI0Bpb.jpg "Re: [請益] 升息到房貸利率幾% 投資客才會縮手")
1
魯空最奇怪的就是怪環境 怪別人 就是不會怪自己 明明知道電子業很賺錢 十年前就知道的事情了 卻死都不肯進電子業賺 還要每天在 PTT 嘲笑工程師爆肝 等工程師買房了又開始討論失業貸款付不出來該怎辦13
首Po之前板上反指標說 央行不會升息 結果美國升一碼 台灣馬上更進一碼 馬上打臉 XD 看起來未來 還是會繼續升 想請教一下投資客![[請益] 升息到房貸利率幾% 投資客才會縮手](https://i.imgur.com/iuvCOpwb.jpg "[請益] 升息到房貸利率幾% 投資客才會縮手")
39
我也想請教一下租屋空空 如果未來定存利息漲到2% 你老闆發現存定存比他經營企業ROA不到2%還賺 決定把公司收了資金存銀行 你失業付不起房租![Re: [請益] 升息到房貸利率幾% 投資客才會縮手](https://i.imgur.com/BhGMmqib.jpg "Re: [請益] 升息到房貸利率幾% 投資客才會縮手")
13
1. 投資客何時才會縮手 如果 升息利率 > 投資報酬率 投資客才可能縮手 你都說 它是"投資"客了 那當然看投資報酬率阿 投報率如果有50% 利息才3%幹嘛縮手 因為升息會縮手的 幾乎都是財力不足玩大槓桿的散戶而已 真正的大戶 本錢很雄厚的 甚至拿現金跟你玩 你漲的那些利息只要它投報可以cover
爆
Re: [情報] 央行宣布升息1碼打擊經濟幹嘛啦????????????????????????? 天啊你們現在是想搞台灣總加速師嗎??????????????? : 噓 mainsa: 欸 不是 他沒要你多繳房貸 是要壓通膨 希望你錢存著不要 03/17 23:44 : → mainsa: 買東西 包含房子也是 03/17 23:44 修但幾類![Re: [情報] 央行宣布升息1碼](https://i.imgur.com/dBPuhzob.jpg "Re: [情報] 央行宣布升息1碼")
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Re: [情報] 央行宣布升息1碼基本上,心理影響比實際影響大. 主要是菜籃族投資盤會恐慌. 反正有一票菜籃族,股票期貨不動產甚麼都摸一摸的那種. 這種超容易恐慌..XD 因此央行這種直接跟進一碼的做法,會讓他們超級神經緊張.![Re: [情報] 央行宣布升息1碼](https://i.imgur.com/1z3ZeNLb.jpg "Re: [情報] 央行宣布升息1碼")
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Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率利率上漲一碼對某些人影響其實蠻大的，很多人都以為房地產槓桿很高，但不少人都是用「寬限期」在「當沖」房地產的。 前兩年只要繳利息就好了，只升一碼對現金流傷害根本不大。 只怕升息讓市場接手的投資客變少，流動性降低導致這些人沖不掉房地產，寬限期後要開始還本金時現金流就有可能不夠。 要期待升息短期內對房價有負面影響不太可能，一年後利率政策才會陸續發酵再來看看市場吧。 -----![Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率](https://i.imgur.com/LQ0IC1tb.jpg "Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率")
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Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率沒想到吧！ 大家都只猜美國升息一碼 卻沒想到台灣央行突襲式升息一碼 買房族基本上屬於保守派 因為積極派都在股市![Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率](https://i.imgur.com/ToUCM1Ob.jpg "Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率")
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[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片，影片解釋很清楚![[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎](https://i.imgur.com/WlQ37htb.jpg "[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎")
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Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA其實我是不知道很多人對升息看法為啥都很偏激. 一般來講我們的央行升息. 第一個關心就是匯率. 第二個關心是通膨 第三個關心是存放款比率
爆
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