Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享
原文恕刪
看了一整串回、推文得出一個心得。
投資取向:驗屋浪費錢,促進經濟發展而已。
自住取向:都花一千多萬了幹嘛不再花一萬多驗屋,自己驗麻煩又驗不好。
不知道這樣解讀對不對?!
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沒錯 錢在大家的口袋 公說公有理婆說婆有理 都管不著
對
就是看你需求啊 不過酸民最愛自己完全對 別人通通錯
沒有喔,我投資照驗屋。
自住給設計師驗就好啊 找驗屋公司是錢太多喔
設計師還會牽涉到你交屋後保固,驗得多用心啊
N大 如果是不找設計師的人 怎麼辦?
網路上驗屋清單就一堆呀,前面講水管堵塞跟玻璃厚度,
我問他們哪間建商沒一個敢講….真的有問題早就上蘋果了
之前鋼筋偷料,這也是鑽心測試才測得出來,我不是說不
能找驗屋公司,只是我們看的驗屋公司都是來表演居多
永遠就是窗框刮傷,油漆不平,櫥櫃刮傷,這些我有眼睛
我也看得出來呀,驗出窗框漏水或沒漏,隔半年漏水還不
是要找建商來修理,要驗屋的起碼也去考個證照還是拿出
專業來,什麼都沒有當結構技師跟工務主任塑膠的嗎
我給你銀行帳號 你匯50萬過來
我就公布已經修復完缺失的建商名稱
敢不敢
真的沒證照起碼也出示營建營造相關科系,扣掉那幾台機
器他們到底有什麼資格在那邊挑三揀四真心不懂欸
50萬啦,敢不敢
你把照片po上來讓大家知道哪間建商這樣蓋啊,還要人家
拿59萬,你在包庇嗎?根本講笑話
有問題就po照片啦 講那麼多有什麼用 還50萬笑掉大牙
笑死,50萬都沒有
一個學術bbs這種水準也是讓我笑了 可悲
嗆個屁啊
沒錢就早點說啦
50萬拿來,馬上公布啊
你自己就夠好笑了
經典啦,還越貴越好咧,50萬都沒有
只會一直反串,還以為別人也都跟你一樣反串咧
我沒有反對驗屋喔,但越貴一定越好啦!...笑死
有什麼好反串的,驗屋我也驗了幾百戶,還要我繼續po嗎
po啊,反正再po你還是沒有50萬啊
標配我也驗過,精裝修我也驗過,毛胚也驗過,你會什麼
我有帳號,你50萬拿來我給你建商名稱,你再去問你想問的問
題。
阿,問他什麼我也不過問,反正你50萬拿來就對了。
不敢喔
我跑的工地不知道幾個了,加油啦
你50萬拿來,我給你建商名稱,你自己去問。不敢喔
你50萬拿來,我給你建商名稱,你自己去問。不敢喔
你50萬拿來,我給你建商名稱,你自己去問。不敢喔
工地跑一堆,50萬都沒有喔
工地跑一堆,50萬都沒有喔
工地跑一堆,50萬都沒有喔
這是什麼討50萬的鬧劇 = =
我也看不懂 我只覺得專業被玷污了
50萬哥 笑死
要找就找呀我們代銷哪有差….不知道在崩潰什麼
建商都處理好了,我為啥還要破壞與建商的關係去公布,拿50
萬剛好而以啦。
只是看首購錢很難賺,議價的時候議半天很可憐
你50萬拿來,我給你建商名稱,你自己去問。不敢喔
工地跑一堆,50萬都沒有喔
50萬拿來啦,其他都廢話
願意花時間研究就自己驗,想省錢自己驗,怕麻煩願意花錢
了事就請別人幫忙驗,但最後會有多少幫助取決於建商是誰
,而不是驗屋公司是誰
我就看你連50萬都沒有XD,還要破壞我跟建商後續保固的關係
哦,洗洗睡啦。
應該為廣大的PTT群眾給我50萬買建商名字,愛怎樣問建商你就
問,再來好好分享啊,專業人士。
專業人士連50萬都拿不出手真是太專業了。
科科d講到重點了 建商才是關鍵 有保固怕屁啊 就怕ㄧ
案建商
我買潤泰國泰 還會怕他們不處理嗎
建商處理到好,這很好。
但你沒考慮裝潢完住了才發現... 裝潢要廢了...
我覺得啦,建商好占八成,裝潢前能預先發現占兩成
沒有別的意思喔
只是想說資深代銷版友為什麼只放某兩三戶驗屋單重複好幾
張有什麼意思嗎?根本不用放這些文件/照片
也沒人說你是幻想文啊
a版友的購屋瑕疵處理經驗
即使說出建商建案名也沒什麼
就只是一個真實發生過的事
不想說就算了
別再說什麼給你50萬你才要講
到底再跳針50萬甚麼啦...高能兒喔
滿腦子都是錢喔~想錢想瘋了是不是
我想說啊,50萬拿來就說啊,不然一直污衊我反串拿不出建商
名字。
有錢人喔,50萬太少不夠香是嗎? 有錢人~
延平路一段 延平大飯店旁邊 崇志/王喬建設基地
這樣破梗我沒錢拿了捏~
那我改賣驗屋公司名字好了
給我50萬p幣去賭場
哈哈啊哈哈哈
最近在等股版看有沒有簡單任務看能不能翻到比爾蓋天
笑死的50萬
某a在跳針啥啦
給我50萬我就跟你說巷口母狗生了幾隻小狗喔~敢不敢啦
何必問,你家巷口母狗就生一隻,全世界都知道。
免費跟你說我家巷口沒母狗XD
新型詐騙 50萬哥XD
欸,pcx你這樣是誣陷喔!
我拿到50萬,一定會給正確資料。
我拿到50萬也會給你正確小狗數量 你是不是沒錢給
聽說這篇有人要發40萬?先卡位
50萬哥,經典
怎麼有人在崩潰=.=我覺得N說得也還算中立吧
給我50萬我告訴你能活到幾歲
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延續上篇文章,想多分享一些驗屋細節提供給想自行驗屋或是只能自行驗屋的準屋主(少 部分建商不讓驗屋公司代驗),同樣是個人觀點,不代表其他驗屋公司立場 除了上篇文章的驗屋內容,這次想要聊聊驗屋前屋主需要確認的幾件事 1 購買之建案是否能實施窗台灑水? 這件事不一定,但超過八成遇到的建商都是能接受這項測試,而有些建商會在合約提出限3
基本上 一般人驗屋就驗下方的東西 縮網址: 當然 驗屋公司的精美報告 一定值一萬元 畢竟人家也是花工時下去的3
本身陪朋友只驗過一次 那次給我的感覺是 驗屋主要是在省"溝通成本"? 畢竟當地的驗屋公司 好像跟當地一些大建商、營造主任的關系好像都不錯?1
一定要找驗屋啊 不然驗屋公司怎麼一家開過一家 看樂居、ted 還有其它的都有再業配驗屋公司 多好賺啊 什麼熱像儀、內視鏡、電路相位檢測儀 我買一組也可以來驗9
我是蠻認同這樣的說法 我是有找驗屋公司的 因為首購且自住,再加上原本我就有預計砸個2M做裝潢 所以對我來說,就是買個保險(或者你要說是心安)的概念 我單純只是覺得我如果砸錢下去裝潢才出問題,真的會很嘔...3
這樣說啦!買前挑好建商,就完成80%。 售後好、惡評少、非一案建商... 等等,這是我覺得的好。 你覺得啥好自行拿捏,喜歡越貴就越好... 你自己選的XD 覺得驗屋一定要驗到重大缺失才值回票價... 真的是腦袋有洞... 你是在跟你自己過不去吧!29
大家好 鄉下人又來了 今天台股實在是廢到笑 所以閒來無事打文章好了 我買新成屋過幾家建商 全誠 日大 誠揚 寶佳(台中)15
先恭喜你遇到負責任的好建商 本人是買寶咖咖的,保固內確實如你所述的如此 但有得東西是你最好驗屋時有驗出來的 省得日後你裝潢搞完了。住進去再發生 對啦,會幫你搞好,但你家就灰塵很多很阿雜87
說一下自己的經驗 我也是不動產從業人員,從仲介到代書 大大小小房子也看過幾百間 之前買在雙北市的新成屋,我也是找驗屋公司驗 可能我不夠專業吧 (笑~)
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[問卦] 不要驗不就0確診了嗎啊現在每天框列這麼多人 驗半天也沒要升三級 還是乾脆就通通不給驗 反正都感冒症狀而已不是嗎 有些人終其一生搞不好都不知道自己得過武漢肺炎44
[閒聊] 台灣經濟很好吧!科技業分紅一千多萬如題 台灣經濟真的很好吧 看到有人分享他在科技業今年分紅一千多萬 一千多萬什麼概念 是一年分紅可以買房子的概念40
Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享老實說身為一個帶過建商跟代銷的立場看這些文,如果要用一句話來形容應該是”梅花鹿教 獅子怎麼吃羚羊比較美味” 早期我看過最普的案子就是某機構,不給看工地,工地品質確實不理想,但他就是便宜人家 八折,地段好格局好,首購的好朋友 但這幾年機構的品質滿滿提升,我賣的櫻花三峽工地整潔度提高很多,而且還開放客戶看結3
Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享同樣 本篇文章依舊為個人觀點 不代表其他驗屋公司之立場 這次想分享的點有兩個,也是對於新成屋的部分 1. 該如何與建商溝通缺失改善的部分 2 .該請驗屋公司驗屋嗎? 與建商溝通的部分 基本上圍繞著兩個想法- 關於窗框滲水 絕大部分情況是由窗角之裂紋裂縫滲出 但有裂紋裂縫不代表一定滲水 還 是需要實際試水檢查 另外使用敲擊的方式得知窗邊之牆壁是夯實或是空心 同樣也不能代 表一定滲水 只能說有較高機率而已 那同時存在裂紋以及空心的情形 滲水的機率是相對 高的 試水的時間要長一些 以下影片要表達的是 同一扇窗 兩窗角皆有裂紋 但只有一邊 牆面空心 那空心的這邊有滲水情形 是很好的對照
- 同樣 本篇文章依舊為個人觀點 不代表其他驗屋公司之立場 這次想分享的點有兩個, 1. 該如何與建商溝通缺失改善的部分 2 .該請驗屋公司驗屋嗎? 與建商溝通的部分 基本上圍繞著兩個想法
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Re: [請益] 現在是買第二房(投資置產)的時候嗎?